如何選擇房屋淨高和房屋環境

樓上是相關的知識節點，和房東的問題沒有多大關係，呵呵。

其實10cm的淨高相差不大不小，我是像房東說的，我絕對建議房東先選擇多層的房子。

一是環境好，在小區裡，安靜又不會太多塵土飛揚。 第。

其次，多層住宅樓的維護成本低，至少電梯壞了不用付錢。 第。

第三，在如今越來越貴的土地上，多層顯然比電梯更有優勢。 第。

在這個比較中，有房東的計數嗎？

1.房子的工作室是房子的寬度。 在1987年頒布的《住宅建築協調標準》中，磚混結構住宅建築的開間中經常使用以下引數：

2. 住宅的深度是指住宅的實際長度。 在1987年頒布的《住宅建築協調標準》中，規定了磚混住宅建築深度的通用引數： 為保證住宅有良好的自然採光和通風條件，深度不宜過長。

3、房屋的樓層高度是指從下層或樓面到上層的距離，即房屋的高度。 在1987年頒布的《住宅建築協調標準》中，磚混住宅建築的樓層高度引數規定為：

4.住宅的淨高，下層上表面或樓板上表面與上層樓板下表面之間的距離，淨高與樓層高度的關係可以用公式表示：

淨高 樓板高度 樓板的厚度，即樓板高度與樓板厚度之差，稱為淨高度。

商品房的開口、深度和樓層高度，即房屋的寬度、長度和高度，這三個指標是決定房屋第一層的重要因素，如果這三個因素的面積較大，則建造過程相對複雜，施工難度越大， 並且消耗的建築材料越多，導致建築成本越高。

普通住宅建築的建築層高應為; 臥室和客廳的室內淨高不宜低，區域性淨高不宜低; 廚房和浴室的室內淨高不宜低。 淨高是指直接在室內測量的高度鏈年，即淨高=樓層高度-樓層厚度。

房屋的樓層高度和淨高有什麼區別？

1.樓層高度。 它是指房屋上下層結構（或一樓地面到上層）之間的垂直距離，即下層的地板表面（一樓的地板表面）與前一層房屋的地板表面之間的距離。 如果頂層是傾斜的屋頂，則根據其地板表面與屋頂最低點之間的垂直距離計算其高度。

2.淨高。 指地板或地面與前一樓層底面之間的垂直距離。 也就是說，買家通常可以直接在室內測量的高度，就是買家搬進來後真正可以使用的高度空間。

通常，房屋的淨高+樓板的厚度=樓板的高度。

3.高度標準。

一般情況下，房屋的樓層高度越高，房間內上下空間的溫差越大，室內空氣對流越強，通風效果越好，但另一方面會導致房屋的隔熱和節能效果相對較差。 根據中華人民共和國質量監督檢驗檢疫總局和住房和城鄉建設部聯合發布的《住宅設計規範》（GB50096-2011），普通商品住宅建築的樓層高度應為公尺。 具體要求如下：

臥室、客廳（大廳）的室內淨高不應小於公尺; 部分空間的淨高不得小於公尺，其面積不應超過房屋總可用面積的三分之一。

一些頂層的傾斜屋頂的房屋，如果用作正常生活的臥室或客廳，其淨高度必須小於面積的一半。

為了滿足買家的日常使用需求，一般廚衛的室內淨高應小於公尺。

廚房、衛生間的室內排水管不得影響門窗的正常開啟，水管下表面至房間地面的淨高不得小於公尺。

大家都知道房子的大概高度是多少，但是說到房子的淨高度，估計很多人知道的不多。

1.房子的淨高是多少？

房屋的淨高是上下層之間的距離減去樓板的厚度。 按我國有關標準，客廳淨高在公尺，普通住宅的臥室和客廳，淨高不得小於公尺，區域性淨高不得小於2公尺，面積只能佔全屋的三分之一， 廚房、浴室的淨高不得小於公尺。

二是房屋淨高更合適。

1、國家對房間淨高有明確規定，一般高度不得小於公尺。 一般來說，住宅區的房屋大約是公尺，天花板的光池大約是公尺。 城市中建築物的高度一般都比較矮，因此對房屋各種門的高度有一定的限制。

2.現在買的房子一般樓高會是公尺高左右，所以會有很多問題，就是天花板之後，樓層高度只會是公尺左右，而根據住宅規範的要求，一般室內淨高應該在公尺左右， 而臥室和客廳、飯廳的淨高不能低於公尺，區域性淨高不能低於公尺，所謂區域性淨高，其實是指房間的下樑或兄弟搜尋區的樓板， 這些面積是房屋可用面積的三分之一，而這些地方的淨高一般不能低於公尺，而廚房和衛生間的淨高一般不能低於公尺，所以房間不同區域的淨高標準也不同， 羨慕wi很舒服

以上就是房子淨高指的是什麼，房子的淨高是多少比較適合所有內容，希望能幫助大家了解房子淨高的知識，更多的裝修知識，裝修公司評價，裝修案例，請大家繼續關注。

客廳淨高應不小於建設部編輯的《住宅建築模數協調標準》中的公尺，其中規定樓層高度的優先尺寸系列應為公尺，《住宅設計規範》規定普通住宅建築的樓層高度應為公尺。 臥室和客廳（大廳）的室內淨高不應小於公尺，區域性淨高不應小於公尺。

之所以把住宅樓層的高度控制在公尺以下，是目的“不僅是為了控制投資，更重要的是為山邊的住宅樓節省土地、能源、材料和資源”。 地板或地面與上層樓板或天花板底面之間的垂直距離。 淨高與樓層高度的關係可以用公式表示：

淨高 = 地板高度 - 地板厚度和橡木。 也就是說，樓板的高度與樓板厚度之間的差值稱為“淨高”。

根據建設部頒布的《住宅設計規範》，普通住宅居室和客廳（大廳）的室內淨高不應低於，區域性淨高不應低於，其面積不應大於室內可用面積的三分之一。 將傾斜屋頂的空間用作臥室和客廳（大廳）時，室內淨高不應低於面積的一半。 廚房和浴室的室內淨高不宜低。

排水管下表面與廚衛地板、地面的淨距離不得低於，門窗的開啟不受影響。

根據即將到來的國家。

根據質量技術監督源頭局和建設部聯合印發的BAI《住宅DU設計規範》，ZHI樓層高度是指“上下DAO

房屋的樓層高度是指某建築物的某一樓層的總高度。 房屋的淨高是指建築物或房間的整體高度。

房屋的樓層高度是從下層表面到上層表面的距離，而淨高是從下層表面到上層樓板底部的距離。