李嘉誠不懂房地產，但他是如何在房地產行業取得成功的呢？

你懂不懂某個行業，但你不能不懂管理，只要你懂得管理，就能輕鬆駕馭任何行業。 你不懂具體的行業流程，別人懂，事業是團隊做的，不是乙個人的戰鬥。

李嘉誠不僅從事房地產行業，還涉足多個行業，如航運、物流等，旗下有長江實業和和記黃埔兩家公司。

你說他不懂房地產，那不是真的！

他剛開始做房地產的時候，並不明白！ 慢慢明白了，生意會越來越大的！

就像阿里巴巴的傑克馬一樣，一開始，傑克馬不懂電腦，成為了IT領袖！

但是傑克馬的計算機知識非常廣泛！ 將取得更大的成功！

那些創業者都要學知識，馬雲現在又要學了，55萬，18天！

想想看，55萬，你能學到什麼！

這一切都是在你學會之後！

你不需要了解房地產，你只需要了解管理！ 貫穿整個管理過程的決策！

早年，李嘉誠每天工作超過16小時，事業略有好轉。 但不久之後，李嘉誠的工廠因過於急於擴大自己的企業而陷入了資金周轉率低、產品不良的困境。 從1950年到1955年的歲月，可以說是李嘉誠的風風雨雨，他經歷了失敗的苦澀，從此以後，他磨礪了自己從容沉穩的作風。

這是艱苦的工作，耐心等等。 下定決心更重要

我們先來了解一下，誰說李大爺不懂地產？ 他沒有接受過正統的房地產教育和培訓，但這並不意味著他不了解。

他手下懂房地產的人，都是博士級的。

與億萬富翁李嘉誠。

從目前的情況來看，房地產市場低迷期很可能是最好的時期，具有敏銳商業眼光的李嘉誠會在這個時候選擇尹的回歸，這又提供了一波值得投資的訊號。 <>

李嘉誠在胡潤富豪榜上。

在內地市場應該火爆的時候，李嘉誠擁有不少**內地房產，一度讓業內人士一頭霧水。 直到後期內地房地產市場陷入低迷，各種限控政策出台，以及房地產庫存危機的發生，人們才明白李嘉誠及時退出，賺到了差價，才完美地避免了這一波危機， 而差額則使淨利潤達到數億元。<>

商場如戰場，李嘉誠時隔10年回歸，這次拍賣更是一種誘惑。 他之所以選擇拍賣，是作為回歸祖國前的一次嘗試，土地拍賣歷時25輪，李嘉誠終於帶著一根羽毛回來了，卻順利完成了基礎測試。 <>

商場裡最重要的是防患於未然，李嘉誠歷經百戰自然清楚真相，廣州樓市的**很可能會帶來意外，包括內地房地產各項法規的終結。 此時，李嘉誠的開始，意味著樓市的春天又來了，是投資的好時機。

在整體經濟形勢下，房地產市場已成為商業巨頭的必備之地，看似隨意的經營蘊藏著無限的商機和投資潛力。

不值得投資，內地房地產飽和，需求不是很大，目前市場經濟也不是特別活躍。

內地房地產還是很值得投資的，畢竟這個行業一直比較火爆，會有不錯的發展。

我個人認為，內地的房產還是值得投資的，內地的房產相對穩定，很有可能是**。

房地產投資可能不是很高，現在建的房子太荒了，但中國人口在下降，沒人住，沒人買，投資價格比我想象的要低。

長江集團****。

長江（集團）****（長江）是長江集團的旗艦，創辦人為李嘉誠。 該公司是一家房地產開發和戰略投資公司。 長江集團是一家以香港為基地的跨國企業，旗下有三家上市公司，同時也是恆生指數成份股

長江實業、和記黃埔****及電力工業****。

李嘉誠今年對內地房地產的投資主要集中在深圳、上海和北京。 據悉，李嘉誠今年在深圳投資房地產專案超過20億元，包括深圳羅湖區的深圳國際貿易中心專案、深圳南山區的深圳國際金融中心專案。 此外，李嘉誠在上海的房地產專案投資超過10億元人民幣，包括上海黃浦區的上海國際金融中心專案和上海浦東新區的上水蘇海國際貿易中心專案。

此外，李嘉誠還投資了超過5億元的北京柴房地產專案，包括北京市朝陽區的北京國際金融中心專案和北京市海淀區的北京國際貿易中心專案。

據最新報紙報道，李嘉誠今年對內地房地產的投資主要集中在深圳、廣州、上海、北京等一線城市，投資重點主要集中在商業地產、住宅地產、酒店地產等領域。 此外，他還在一些二線城市投資房地產，如重慶的小夢、習、武漢等。 李嘉誠投資房地產的目的，就是要把握投資機會，把握房地產市場的發展趨勢，把握房地產投資的機遇。

李嘉誠在內地樓市近10年後，對市場有著非常敏銳的嗅覺，這次進入內地樓市，一方面說明房地產行業的發展確實已經跌入谷底，另一方面也說明能夠熬過低谷的房地產開發商，未來必將盈利！ 如果房地產行業沒有機會，注定是泡沫，那麼李嘉誠就不可能出手！ 明明自己會輸，李嘉誠怎麼能做對自己這個商人沒有好處的事情，又不是慈善家！

這樣一來，未來樓市雖然不太可能飆公升，但也會穩步上漲，這符合市場發展規律！

比如李嘉誠**乙個房地產專案，10000平方公尺**，那麼，即使他未來賣出15.1萬平方公尺，他也會穩穩賺利！ 畢竟，這些房地產專案的歷史大約有50,000個！ 李嘉誠** 內地樓市，是樓盤開發商學抄作業的時候了，就是放棄暴利的幻想，讓房價回歸理性！

當然，也有不少人認為，很多開發商拿的**地價天價，房價不可能降下來！ 然而，此時此刻，當開發商處於資金鏈斷裂的邊緣時，堅持毫無意義！

網友熱議。 對於李嘉誠進軍內地樓市，網友紛紛表示，李嘉誠這次不收購土地，不過是一流樓盤而已，顯然是為了將風險降到最低！李嘉誠這麼**的樓市，給的**肯定不會很高，而一群處於資金鏈崩潰邊緣的開發商，就算覺得自己在做虧本生意，也要選擇接受！

不接受它就意味著崩潰，接受它無非是損失百分之幾的利潤！兩害相權取其輕，開發商可以算賬！

影響。 很多人擔心李嘉誠復出會推高房價！你不必擔心！在現行政策下，房價基本不可能想到

李嘉誠時隔近10年，在內地樓市嶄露頭角，對此有何看法？

這一次，可以肯定的是，內地的樓市也會受到很大的影響，10年內，那麼內地的樓市肯定還有公升值空間。

樓市的**可能會提高，然後買房的人數可能會大幅增加，李嘉誠可能會有很好的機會出現。

這可能會推動房地產行業的波動。 對房地產行業有很大的影響。 對於生活，人們也看到這個行業是有利可圖的。

我認為李嘉誠在中國的經營會讓中國的房地產市場繼續下去，李嘉誠是乙個非常投機的商人，買入水平相對較低，賣出水平相對較高。

相信很多人都注意到，李嘉誠在這段時間裡一直在內地大量囤積土地，這說明內地的**相對較低，李嘉誠認為，未來中國房地產市場仍將是第一可能。

我認為李嘉誠的經營最大的影響是能夠讓中國的房地產市場成長起來，李嘉誠在世界任何地方買地後，最終的結果就是讓當地的房地產市場**出現，李嘉誠在中國改革開放時期，在大陸購買了大量的土地， 獲得大量收入，普通人的生活成本也增加了。<>

李嘉誠之所以能夠在房地產市場行業獲得如此高的收入，完全是因為投機，李嘉誠並沒有在大量囤積土地後急於蓋房，而是選擇在房地產市場落地後經營，因此我國必須規定李嘉誠必須在半年內經營。 <>

共享面積會因為李嘉誠而到達大陸，也正是因為這個原因，普通人面臨巨大的壓力，才能買到100平公尺的房子，但實際上只拿到80平公尺。 也正因為如此，李嘉誠在內地的名聲並不好，很多人在網上公開批評李嘉誠的行為。 <>

李嘉誠必須遵守我國的法律，必須接受有關部門的監督，住房不是炒房是我國的政策，任何人都不能違反我國的政策。

大企業投資房地產的方式有很多種。

工具：原材料房地產。

1 李嘉誠是商品房開發商，這裡不談經驗，這裡只看他公司所在州和鄉鎮等房地產投資方式。

21. 好的房地產資產旨在長期投資。 它將長期持有優質地產在良好的位置，尤其是商業地產。

32、注意房產的基準收益。 特別強調長期物業的租金**率，最佳投資回收期為 12 年。 （這是業餘房地產投資者最不關心甚至忽視的事情）。

43、判斷形勢，知進退，反向行動。 旅行型（在20132014、**歐洲、南韓出售中國房地產） 這是他成功的商人最受益的一點。 現在很多中國人都跟著李嘉誠，在英國買了一大批房子。

54、**服務於房地產的權益性資產。 （例如，最近與內地合作投資水泥公司）。

1、產業週期在哪裡，西方國家和日本等國有類似的流程，看未來市場是顯而易見的。

2、國內市場是中國特色市場，這是最好的巨集觀調控，但始終不能違背市場規律，只是時間問題。

3、貸款壓力變大，現金流需求變大，政策嚴禁很多，導致成本增加，利潤週期增加。

4、李某的賺錢背景可以看出，很多東西轉手賣地賺錢，但真正靠建設賺錢的卻不多。

4. 不僅要仔細檢視在澳投資的國內資產，還要仔細檢視已投資於澳洲的香港資產。