什麼是違章建築，什麼是違章建築

違章通常是指交通違章（以前稱為交通違章），即機動車、非機動車駕駛員或行人，違反道路交通安全法規、交通管理和交通狀況。 此外，違規行為也可以指違反規章制度。

違規本身的含義是指：不遵守公司章程的規定，違反規則。

法律依據：為了維護道路交通秩序，預防和減少交通事故，保護人身安全，保護公民、法人和其他組織的財產安全和其他合法權益，提高交通效率，制定《中華人民共和國道路交通安全法》。

法律分析：違法建築具有侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點，許多違法建築仍隱藏在合法建築中。 違章建設損害了城市的信譽，破壞了城市的風采，限制了城市的健康發展和城鄉規劃的實施，也影響了城市的未來發展。

全國沒有統一的定義，每個地方都有明確的規定**。 一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證相關內容的建築物。 違章施工主要包括：

未經申請或者未經批准，未取得建設用地規劃許可證和建設專案規劃許可證而建造的建築物;擅自更改建築物建造規劃許可證的規定以建造建築物;擅自建造改變使用性質的建築物;臨時建築期滿後未拆除成為永久性建築的建築物;偽造相關檔案獲得主管機關許可而建造的建築物。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民居住地應當經鄉鎮人民審查批准，縣級人民批准。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條 未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證進行建設的，可以責令鄉鎮人民限期改正。

法律分析：指違反相關法律、法規、規章強制性規定建設的建築物，包括未申請或已申請但尚未批准的建築物，未取得建設用地規劃許可證和工程規劃許可證而建造的建築物，未經批准擅自建造建築物以變更建設專案規劃許可證的規定或者改變用途性質的建築物; 以及因臨時建築在到期日後未拆除而成為永久性建築物的建築物。

法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》

第一條 為了維護道路交通秩序，預防和減少交通事故，保護人身安全，保護公民、法人和其他組織的財產安全和其他合法權益，提高交通效率，制定本法。

第二條 中華人民共和國境內的車輛駕駛員、行人、旅客以及道路交通活動有關的單位和個人，應當遵守本法的規定。

第三條 道路交通安全工作應當遵循依法管理、方便群眾的原則，確保道路交通有序、安全、暢通。

第九十條 機動車駕駛員違反道路交通安全法律、法規規定的，給予警告或者二百元以上二百元以下罰款。本法另有規定的，依照規定給予預警處分。

違章施工是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證規定，在城市規劃區域內施工的; 或以欺詐手段占用新建、擴建或改建建築物以取得批准; 擅自建造改變使用性質的建築物;臨時建築期滿後未拆除成為永久性建築的建築物;偽造相關檔案獲得主管機關許可而建造的建築物。

[法律依據]。《城鄉規劃法》第64條。

未取得建設專案規劃許可證或者未按照建設專案規劃許可證的規定進行施工的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃部門責令停工; 仍能採取糾正措施消除對計畫實施的影響的，應當限期改正，並處建設工程造價5%以上10%以下的罰款; 不能採取糾正措施消除影響的，應當限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法所得，並處建設工程造價10%以下的罰款。

《城鄉規劃法》第65條。

鄉鎮、鄉村規劃區未依法取得農村建設規劃許可證或者未按照農村建設規劃許可證的規定進行建設的，鄉鎮人民應當責令限期停止建設並改正; 如果在期限內未改正，可能會被拆除。

違章施工是指違反《土地管理法》《城鄉規劃法》《村鎮規劃建設管理條例》等規定，未取得擬建專案規劃許可證（原址、選址、施工意見）而在規劃區外施工法律法規房屋和設施開始建設的規定。 違章建築具有侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點。

[法律依據]。《城鄉規劃法》第40條。

建築物、構築物、道路、管道等工程的建設在城市或城鎮規劃區內進行; 建設單位或者個人應當向省、自治區、直轄市的市、縣、鎮城鄉規劃部門申請建設專案規劃許可證。

根據《中華人民共和國民法通則》，取得財產所有權必須符合法律明文規定的要求，非法建築不能視為合法財產，沒有權利。 無法向工廠要求賠償。

違章建設是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定，或者以欺詐手段取得審批，在城市規劃區內新建、擴建、改建。

違章建築大致可分為兩類：一是建設者未取得土地使用權，因此無法獲得施工許可證; 二是在土地已取得使用權的土地上建造違法建築，即未取得建築許可證而建造建築物，但有權在建築物範圍內使用該土地建造房屋等建築物。