我需要支付新建築第一年的取暖費嗎？

新樓第一年是否繳納暖氣費，這種情況一般是按照採暖期長短的比例計算，然後以6%的折扣支付暖氣費，可以和開發商打架，暖氣費可以報銷。

取暖費報銷流程：

所有不享受集團公司住房分割和集團公司不提供住房的正式員工，並符合以下條件之一：

1、購買商品房、保障性住房的員工;

2、個人出資租賃的員工;

3、繼承不動產，並有權通過其他方式使用不動產的員工。

以下任何一項的取暖費將不予報銷：

1、已執行《公司物業管理服務標準和辦法》的員工;

2、享受過青年員工宿舍補貼的員工;

3.居住在沒有公共供暖設施的房屋中的員工;

4、享受集團公司住房分配後自行購買商品房或保障性住房的員工。

這種情況一般是按照供暖期長短的比例來計算，然後打折6%支付取暖費，可以跟開發商打架，供暖期從11月15日到次年3月15日，真的沒辦法支付2個半月， 不要打折，開發商和他媽媽罵的時候付錢。

如果您不辦理登機手續。 你不能支付取暖費。 但是這個冬天不好，太冷了。

在交接的第一年，無論業主是否入住，都需要支付相應的取暖費。 因為供暖裝置一般由小區物業管理和安裝，所以和物業費、電費通電費是一樣的，只要業主辦理手續，不管要不要搬進去，都要交相應的費用。 買新房需要很多錢，但是在交房的過程中，還需要支付各種其他費用，包括物業費、取暖費、維修費**等，大多數業主在購買後不會立即入住，所以這些費用受到質疑。

新房交付第一年，需要支付取暖費，但若不接受房屋入住，取暖費由開發商承擔。 以遼寧省為例，供熱單位按照主管部門批准的供熱和計費方式收取供熱費，並採用稅務部門統一印製的專用票據。 供暖單位不得以單位在分戶供暖前所欠的供熱費過期為由拒絕供熱。

第二十三條 使用者應當在供熱期開始前或按照合同約定及時繳納供熱費。 使用者未與供熱單位簽訂供熱合同，但已形成事實供熱關係的，使用者應當按照規定繳納供熱費。 新建建築物供暖設施的保修期為兩個供暖期。

在保修期內，不得暫停供暖。 未入住的房屋，由施工單位承擔供暖費用; 對於已經入住的房屋，購買者將承擔取暖費用。

新房交房時應支付的費用。

1. 轉讓費。

目前，對於首次置業者來說，在申請房產證時有很多相關的優惠政策，比如契稅，如果業主購買的是非普通住宅，則需要支付所購房產交易額的4%，如果購買的是普通住宅，且面積小於90，則需要支付所購房產成交額的1%， 而且面積超過90，他需要支付所購房產的交易**。

2. 開發商收取的費用。

在交付過程中，需要支付的費用很多，包括公共維護費、物業費、停車費、裝修管理費和水電周轉金等，其中公共維護費用比較大，一般在交付後支付，如果開發商或物業要求提前付款， 業主有權拒絕。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第944條規定，業主應當按照協議向物業服務提供者支付物業費。 物業管理服務提供者已按照協議及相關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業管理服務為由拒絕支付物業管理費。

取暖費必須支付前兩年的費用。

因為北方天氣寒冷，冬天必須提供取暖，但由於很多人的新房剛剛交付，大家都很好奇，前兩年是否一定要支付取暖費。

其實新家前兩年的取暖費是要交的，如果新家室內不暖氣，以後可能會有問題，建議不要存這錢; 而如果你前兩年不交暖費被關掉了，以後你要是去開，他還是要你交1份。

新房第二年可免交取暖費：

新房第二年能不能不交取暖費，主要看情況，如果已經辦理了家務手續，就要交房了。 如果您尚未辦理註冊手續，則無需支付。

不過，就以往的情況來看，目前基本是需要繳費的，就算是已經供暖的房子，今年申請停產也要交一半的費用，如果不是停產費，基本需要全額繳付。

在某些地方，它不允許停止。 這個最關鍵的問題是; 取暖費不僅是自己家的事情，還涉及公共管道和樓上樓下，以及鄰居。 如果你想省錢，你必須把房子租出去，或者趕緊安裝它。

新房前兩年的取暖費一定要交，如果新房室內不暖氣，以後可能會有問題，建議不要存這錢; 而如果你前兩年不交暖費被關掉了，以後你要是去開，他還是要你交1份。

總結。 親愛的，<>

您好，很高興為您解答。 交付的第一年無需支付取暖費，也沒有必須支付的規定。 但開發商一般都要求自己付錢，原因是新房一般比較潮濕，如果不暖氣，很容易造成一些問題，比如牆面發霉、管道結冰等，一旦出現問題，那麼就是房子質量不好或者沒有暖氣造成的，無法定義， 容易引起糾紛，所以一般開發商需要支付取暖費。

如果新房尚未交房，取暖費將由開發商承擔。

我需要在交貨的第一年支付取暖費嗎？

親愛的，<>

您好，很高興為您解答。 交付的第一年無需支付取暖費，也沒有必須支付的規定。 但開發商一般都要求自己付錢，原因是新房一般比較潮濕，如果不暖氣，很容易造成一些問題，比如牆面發霉、管道結冰等，一旦出現問題，那麼就是房子質量不好或者沒有暖氣造成的，無法定義， 容易引起糾紛，所以一般開發商需要支付取暖費。

如果新房尚未交房，取暖費將由開發商承擔。

屋內沒有暖氣，業主需要自己鋪設，還要支付取暖費。

當你在小區購買的房子不符合交房條件時，開發商會督促你的業主在第乙個冬天檢查供暖公司沒有給你統一供暖後，業主自己購買的供暖裝置過冬，在這種情況下，第一年不交取暖費。

如果您不支付取暖費並且不拿鑰匙會怎樣。

親，拿到鑰匙就意味著拿到房子就收不到房子，當然，你不能支付取暖費和物業費。 但是，有必要仔細檢視銷售合同中關於交貨期的條款，以免違約而造成被動。

1、新房交付的取暖費如何收取。

1、城市住宅供暖使用面積包括套房內供暖區、供暖陽台區和供暖公共區。 其中，在計算住宅套房的使用面積時，使用斜屋頂空間時，不計算屋頂下表面與樓層淨高小於一公尺的空間; 淨高為公尺-公尺的空間按1 2可用面積計算; 淨高超過一公尺的空間都包含在可用區域中。

2、陽台受熱面積按結構牆內表面所包圍的水平投影面積計算。 帶供暖設施的陽台區域包括在供暖使用的區域內。 如果陽台上沒有供暖設施，但與供暖室相連，沒有隔斷，也沒有門，陽台區域就包含在供暖區。

3、供暖的公共用地是指住宅使用者按比例分配的整棟樓內有供暖設施的樓梯、走廊等公共用地。 面積測量可以由供熱單位和使用者計算，也可以委託具有相應資質的房地產測繪部門進行計算，如果雙方對供暖使用和慶典面積的測量結果有異議，由當地房地產管理部門根據中介機構的計算結果進行裁決。

2.機構改革。

1）停止現行供熱補貼制度，改為家庭（供熱使用者）直接向供熱企業支付供暖費用，實行供熱商品化。

2）供熱系統改革後，供暖費用將通過多種渠道提高，由第一和個人承擔;其中，部分經濟負擔通過薪資中心直接分配給個人，成為“隱性薪酬”和“公開薪酬”。

3）合理制定供暖補貼標準。對市財政扶持的行政事業單位人員（含離職、離退休、老幹部遺孀）按職級給予補助。 補貼標準應綜合考慮全市供熱平均值、供熱年限、工資收入水平、地方財政負擔能力等因素，合理確定各類人員的總體補貼水平、補貼標準和分配方式。