關於物業經理的工作，你必須做什麼樣的工作？ 謝謝你的細節！

我們社群物業經理的工作職責。

1.在物業管理部經理的領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

2.負責管理小區清潔、綠化、治安、維護、接待、回訪等服務。

3.全面掌握社群公共設施裝置的使用流程。

4.傳送與物業管理有關的檔案。

5.總結當月工作，制定下個月的計畫。

6.負責發現運營中的不合格服務專案，跟蹤核實，處理業主（業主）的投訴。

7.收集有價值的物業資訊，為推動公司物業管理工作的發展提出建議。

8.完成分配的任務。

工作來源於崗位職責，樓上已經賦予了它崗位職責，具體要做的就是按照崗位職責來履行。 補充上述內容：物業經理也可能收取費用。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對公司管轄範圍內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行協商;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同，我們將為居民提供其他綜合服務。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對轄區內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行談判;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同約定為居民提供其他綜合服務。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對轄區內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行談判;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同約定為居民提供其他綜合服務。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對公司管轄範圍內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行協商;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同，我們將為居民提供其他綜合服務。

管理員的職責。

1、堅持踏實做事作風，全面把控轄區內住房及配套設施基本情況，負責建立業主（住戶）檔案，為文明優質服務打下堅實基礎。

2、對所轄小區每天不少於2次檢查，及時發現和制止違規行為，確保房屋結構完好、外觀整潔、公共設施不受損。 如發現管道溝渠堵塞，及時採取措施處理，並做好日常檢查記錄。 檢查主要包括以下幾個方面：

1）路面：乾淨，無垃圾，無積水;綠化帶：平坦，無垃圾堆; 樹木和花朵：及時修剪，造型優美。

2）房屋外牆：乾淨無汙染，各種標誌：整齊、有序、不歪斜、無破損。

3）資訊欄：整齊明亮，張貼精美，過期作品及時處理。

4）車輛：停放在指定地點，井然有序，整潔。

5）公共設施裝置的維護：無損壞或去汙。

6）裝修戶：不違章施工，不違規封閉陽台，不違例安裝防盜門窗等。

7）其他：如裝修垃圾不占路、不過夜等。

3、檢查過程中如發現任何不合規情況，應及時向負責人報告，並迅速妥善解決。

4、工作著裝整潔，自覺佩戴“服務證”，主動接受居民監督，執行任務時禮貌服務，與居民保持良好和諧的關係。

5.嚴格遵守工作紀律，不得擅自離職，如因工作原因離開服務中心辦公室，應向在場人員說明行蹤，辦公室無人時，必須在留言板上註明行蹤。

6、熟悉轄區內每戶數和面積，牢記轄區內業主的姓名、樓牌號和戶口號碼，了解業主的家庭情況。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對公司管轄範圍內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行協商;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同，我們將為居民提供其他綜合服務。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對轄區內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行談判;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同約定為居民提供其他綜合服務。

他從事的主要工作包括：

（一）根據規劃，研究制定所轄區域內公共設施綜合開發利用規劃;

2）對轄區內的住房、水、電、氣、消防等設施進行維護和管理，組織維修人員對發現的故障進行修復，並與有關部門就公共設施等事項進行談判;

（三）安排相關人員到所轄區域提供安全保障服務;

4）安排相關人員對區域內進行環境衛生、綠化、美化等治理工作，開展區域內文化建設;

（五）處理所轄區域內的突發事件;

6）根據合同約定為居民提供其他綜合服務。