在美國租房需要注意什麼，在美國租私房需要注意什麼？

三種：1如果能住在校舍裡，千萬不要自己出去折騰，除了土豪。 學校 UAH

這是上西區租賃社群的良心，提供的幾種房型非常物有所值。 筆者有幸住過其中的三個，我們分別談談：

1）宿舍就是我們通常所說的學生宿舍，有兩間房和單人間，有衛生間和廚房。一般本科生新生需要住在學生宿舍，研究生申請後也可以分配到宿舍。 dorm

**比較低，一般在900-1100刀左右。 雙人間可能更便宜。

2）apartment

兩居室或三居室公寓。 基本上都是新裝修的，有的不帶家，學校的郵件會寫得很清楚。 如果你和室友相處得很好，這種房型很舒服。

從1000-1300刀不等。

3）一室公寓一室一廳，或一室不帶客廳。有浴室，微波爐，冰箱，有些在自己的房間裡有廚房。 **比較高，超過1300-1500美元。 2.

CUCSSA是乙個很好的論壇。 哥倫比亞大學中國學生論壇提供了很多關於找房和租房的資訊。 注意識別網路釣魚鏈結。 3.

如果找不到，請務必聯絡可靠的租賃公司。 比如哥倫比亞附近優質住宅資源，基本被COSO和Empire兩家公司壟斷

房子裝修風格統一，乾淨衛生，但房間比較小，有的房間甚至放了一張雙人床，幾乎沒有地方住。 說完房子資訊**，再說說看房子的時候該去哪裡看：

1.一定要看看有沒有蟑螂、老鼠、臭蟲！！ 當中國開展消滅四種害蟲的偉大運動時，美國人民仍然生活在蛇、蟲、鼠和螞蟻的可怕困境中。

2.水電費、網費等不包含在房價內。 一般來說，水費都包括在內，電費和網費是和室友平分的。

押金一般為乙個月的租金，與公司直接簽訂合同需要三個月的租金作為押金。 小心第二位房東會一次收取一年或幾個月的租金，有些學生因為第二位房東失蹤並拖欠租房公司的租金而被一夜之間被趕出去。

4.注意詢問大樓內是否有主管，如果各種電器和廁所壞了，可以請他們修理。

5.最好在房子或建築物裡找到乙個洗衣房，否則你必須背著一袋衣服到街上才能找到洗衣房。

6.如果有電梯方便移動就好了。

7.要了解有多少人共用乙個浴室，一般2-3人是合適的。 如果還有更多，女孩們會戰鬥。

8.有些房間由客廳隔開，一般較低，約800-900美元。 如果你在看房子時遇到這種型別的房間，你可以降低價格。

注意合同內容。

不要讓別人欺騙和欺負你。

1.簽訂合同：當你找到你喜歡的房子時，你必須與業主簽訂租賃合同。 許多房主要求租戶在入住前預付第乙個月和最後乙個月的租金。

這被稱為“預付租金”。 預付租金是為了確保租戶在搬出前至少提前 30 天通知房主。 許多房主還需要押金，通常是乙個月的租金。

這筆押金是為了確保租戶搬出時一切都處於良好狀態。 記得保留存款收據作為證明。

2、租金費用：租房的錢應該是你計畫的總生活費用的四分之一到三分之一，煤氣費、電費、服務費等“出勤雜費”通常不包含在房租中。 在簽訂合同之前，從雜貨公司或以前的租戶那裡獲得您每月雜項費用的估算。

該費用將按月直接支付給每家服務公司。

3.拍照留證：入住時，物業公司會給你乙份**，上面顯示你公寓內從家用電器到牆面的情況，需要簽字確認。 這時，一定要仔細檢查每件物品一一檢查，並拍照記錄下來，以免日後搬出時不清楚是否損壞。

4.提前入住：直接與房企協商，討論提前入住的可能性。 如果無法提前入住，那麼可以聯絡學校的教學秘書，他們通常有學校周圍的酒店名單，通常學校與這些酒店有合作。

1.有乙個房東總是在晚上10點以後進來，對室內的每乙個細節都非常苛刻。

2.Protoss 的另一位房東用租賃合同中的所有風險押金購買了他的私人收藏品，他甚至壟斷了我們的廚房，不讓我們使用它。

3.還有乙個房東，每次都要求看我們租的房間，有時甚至我們的整個公寓。

4.另一位房東要求我們按時寫月租收據，甚至不得不寄到他家。

5.還有另乙個房東，每次路過房間時都會開啟我們的門偷看，總是抱怨我們的內飾太糟糕了。 旅分裂。

不是美國人人都買得起房子，如果你在美國，沒有經濟能力買房，想租房，怎麼辦，下面我來看看在美國租房需要哪些檔案。

在美國租房需要什麼檔案

1、中國護照或簽證：美國物業管理公司要求租房申請人提供帶**的身份證件，因此需要提供護照或簽證頁首頁的傳真或掃瞄件。 有學生簽證是件好事。

2. 美國社會安全號碼 （SSN）：只有少數申請需要 SSN 號碼。

3.您需要提供您的身份證件，這與在中國租房相同，您在租房時需要提供您的身份證件，並且應將副本留給房東，以免發生任何意外。

在美國租房要注意什麼

1.在居住期間可以做些什麼來裝飾房子。 比如：我以前住的房子是允許在牆上貼畫的，走路的時候如果有粘痕就不行了，但是如果畫是用釘子點的，那麼我走路的時候，一定要用填洞填洞，否則就沒事了。

2.要求檢視房東的房產證和身份證，看看是否是房東自己描述的。 另一件事是看房產證和身份證上的資訊是否一致。

3、簽訂合同時，需約定租金、租金支付方式、違約責任等。 還有乙個問題，就是是否可以轉租。 如果在簽訂合同時約定可以轉租，可以轉租，如果不允許，房東發現租客已經轉租，有權收回房屋。

4.注意房間的面積和格局。 房東關上門的奇怪方法會讓你大吃一驚。 例如，在三藩市，房東將客廳分開出租，甚至將它們分成兩個獨立的房間。

不過，有些情況下“招主任”的形式是嚴格禁止的，要求幾個人住幾個房間，所以省房租是沒問題的，但一定要小心，一旦被發現，可能會被趕走！

總結：本文講解了在美國租房需要哪些檔案，在美國租房應該注意什麼，讓我們了解到在美國租房時，需要提供我的戶口照片、身份證、美國社會安全號碼（SSN）等。 在美國租房時，要注意房東的房產證，居住期間可以對房子做哪些裝修，注意房間面積、布局等問題。