輕鋼裝配式房屋的未來發展如何？ 50

“裝配式建築+新基建”將刺激市場需求

未來，我國鋼結構行業將繼續快速發展。 一方面，推進新建建築（裝配式建築）產業化已成為我國建築業改革發展的迫切要求。 隨著住房和城鄉建設部2019年開展的“鋼結構裝配式房屋試點”的逐步深化，有望推動鋼結構產業加速發展和傳統鋼筋混凝土建築的替代。

據《中國統計年鑑2019》顯示，2019年我國房屋建築業產值為萬億元，根據裝配式建築發展規劃，到2020年，全國裝配式建築佔新建建築的比重將達到15%以上，在不考慮行業整體規模增長的情況下，裝配式建築產值將達到萬億元， 而且市場空間很大。

另一方面，隨著“新基建”行業投入的擴大，涉及鋼結構需求的特高壓和5G基站建設為行業帶來了巨大的潛在增長需求。 其中，在特高壓建設方面，國家電網2020年將安排4500億元電網投資，預計帶動社會投資超9000億元，整體規模將超過1萬億元。 其中，特高壓建設專案投資規模1811億元，預計有效帶動社會投資3600億元，整體規模將達到5411億元。

—請參考前瞻產業研究院的以上資料和分析中國鋼結構行業市場深度研究與發展前景研究報告

我想要這個房子的新結構。 這應該是未來發展的趨勢。

目前，國家要求裝配式建築的推廣在十年內會取得小成績，但推廣並不意味著裝配式建築可以完全取代現澆結構。 因為現在國內主要的做法是半現澆半組裝，國內完全裝配式的質量是不能保證的，用的材料水平不如發達國家，只能保證半現澆和半裝配的質量。 至於完全替代某些型別的工作，是有可能的，畢竟90後很快就會成為建築行業的主力軍，但90後本身對傳統工作水平的繼承很少，所以即使被取代，也不會造成大問題。

裝配式建築是指在建築工地上用工廠生產的預製構件組裝而成的建築物。 裝配式施工模式採用標準化設計、工廠化生產、裝配式施工，將傳統施工方式中的大量現場作業轉移到工廠。 它是一種新型的可持續建築生產模式，可以實現建築產品的節能、環保和生命週期價值的最大化。

裝配式建築主要分為預製混凝土結構、鋼結構和木結構三種技術模式，三種技術自成一體，各有優勢，輕鋼結構建築是裝配式建築的一種。

預製預製混凝土結構。

成本相對較低，應用範圍最廣。

裝配式混凝土結構施工成本低，適用於多層、小型高層辦公樓和大面積、大面積的住宅建築。 裝配式混凝土結構在傳統技術框架的基礎上，以外牆板、內牆板、樓板等構件為主，構件率為40%至50%，如果延伸到現場裝飾一體化，成本可以進一步壓縮到接近傳統技術的成本， 並且可以在5天左右實現建造地板的高效率。在大體量、大面積的多層建築中，特別是在住宅領域，具有廣泛的應用場景。

裝配式木結構。

成本最高，應用場景受國情限制。

由於我國人口眾多，對住房的需求量大，人均森林資源和木材儲量稀缺，木結構不適合我國建築發展的需要。 此外，我國《木結構設計設計規範》明確規定，木結構建築的層數不得超過3層，並限制了最大長度和面積。

裝配式鋼結構。

抗震性好，成本不同，應用範圍廣。

目前，國內鋼結構行業市場化程度高，行業集中度低，同質化競爭嚴重。 根據工藝和用途，鋼結構行業可分為輕鋼結構、多高層鋼結構和空間鋼結構三個子行業。

裝配式鋼結構抗震性好，適用於高層建築裝配式鋼結構主要由型鋼、鋼板等製成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構件組成，構件或構件通常採用焊縫、螺栓或鉚釘連線。 廣泛應用於大型工廠、場館、超高層建築、住宅等領域。

目前，國內市場上的房屋結構很多，除了磚混結構外，還需要輕鋼結構。 輕鋼結構自建房玉陵好嗎？ 輕鋼結構的缺點有哪些？ 讓我們跟著我一起來了解一下吧！

建輕鋼結構房屋好嗎？

與傳統結構的房屋相比，輕鋼結構的房屋還是非常好，具有重量輕、施工速度快、低矮等特點，因此被廣泛應用於寫字樓、體育場館、倉庫、度假旅遊工程建設和低、高層住宅工程建設等行業。

輕鋼結構的優點。

1）造價低，基本方案簡單，應用領域廣，基本造價約為傳統中式建築的一半，且工程建設速度快，工期緊，節省人工成本。

2）房屋的關鍵材料是鋼材，不會破壞自然資源。

3）無有害物質出現。房屋在施工時採用螺絲和鋼釘連線，不宜使用焊接和膠粘劑，因此不會有化合物等損壞，在裝修和施工時也不會有灰塵和噪音。

4）安全係數好，抗壓強度高，重量輕，有利於運輸和安全。不容易因無意超重或部分超重而破裂。 此外，其淨重僅為磚混建築結構的五分之一，可有效減輕荷載，提高安全係數。

5）防火安全，防蛀，鋼材在生產過程中經過深熱鍍鋅保持，因此可以有效避免白蟻的損壞，還可以自動修復損壞的塗層。

6）保溫效果非常好，這種房屋選用外保溫方式，用保溫和防水板從外覆蓋框架，並配合保溫層、空氣和牆體，可以合理地進行保溫。

7）可回收利用，鋼材是建造房屋的關鍵原材料，不易流出和老化，廢鋼材全部可以使用。

輕鋼彈簧空隙結構的缺點有哪些？

1）專案成本比傳統結構的房屋成本更高。

2）內部結構固定，牆體不能隨便拆改整改。

3）對原材料的規定相對開放。

4）鋼結構是防火的，但不耐熱，如果發生火災事故，只要度數在500度以上就會熔化。

輕鋼結構用途廣泛，優勢明顯，已廣泛應用於單層工業廠房、多層工業廠房、寫字樓、幼兒園及高層建築的非承重構件，但在住宅建築中的應用較少。 輕鋼結構房屋一般是以輕鋼龍骨作為承重系統，在低層民用住宅應用中，屋面系統或樓板系統以異型彩鋼板為面層，頂部可澆築混凝土，異型鋼板可同時用作鋼筋和模板，必要時， 也可以配備更多的鋼筋。牆面圍護結構也可以採用單層或層壓異形鋼板，夾芯板內部可以填充各種保溫層。

輕鋼結構住宅節能環保。 房屋的輕鋼結構完全摒棄了傳統的“秦磚漢瓦”，牆面使用的材料可以重複使用，具有很高的環境意義。 僅牆體保溫就比傳統砌體要好得多。

輕鋼房屋的窗戶一般採用中空玻璃，不僅具有良好的保溫功能，而且可以節省大量能源。 而且，它具有很高的隔音功能，其隔音程度一般可以達到40分貝以上，大大減少了對居民的噪音汙染。

輕鋼結構房屋的室內水電管線布置都可以埋在牆內，布置非常靈活，改造也很方便。

工業化程度高，設計、生產、安裝周期短。 現代輕鋼建築的設計、生產和安裝，借助網路計算機技術和工業生產手段，可實現設計、生產、施工、安裝一體化，效率和精度極高，工程工期短，工期可縮短1 2 1 3。 這將大大降低投資成本，使業主或建築開發商在享受回報方面有很大的優勢。

布局靈活，淨可用面積大。 利用型鋼優良的承載效能，可靈活布置大開間、大柱距的建築平面; 非承重牆的設計為居民提供了根據不同用途靈活布置室內空間的可能性。

1、造價低，地基處理簡單，適用範圍廣，地基造價約為傳統建築的一半，且施工速度快，工期短，節省人工成本。

2.不產生有害物質。 該建築採用螺絲和釘子相互連線，不使用焊接或粘合劑，因此沒有化學品等危險，並且在施工過程中沒有灰塵或噪音。

3.安全效能好，強度高，重量輕，便於運輸和安裝。 它不會因意外過載或區域性底座過載而損壞。 此外，其重量僅為磚混結構的五分之一，可有效減輕荷載，提高安全性。

4.防火防蟲，鋼材在製造過程中經過深度鍍鋅和保護，因此可以有效防止白蟻入侵並自動修復損壞層。

5、保溫效果好，這種房屋採用外保溫方式，從外界用保溫防潮材料覆蓋骨架，再搭配保溫層、空氣層和外牆，可有效保溫。

6、可回收利用，鋼材是建造房屋的主要材料，不易流失和老化，廢鋼材可充分利用。

輕鋼自建房的缺點：

1.成本比傳統結構的房子更貴。

2、內部結構固定，牆體不能隨意拆改整。

3、對材料要求較高。

4、鋼結構防火，但不耐高溫，如果發生火災，只要溫度達到500度以上，就會熔化。

建造輕鋼別墅的注意事項。

1、選購建材時一定要記得選擇大品牌，可以先去當地的建材市場了解一下，然後再做決定。 一般來說，成本比較高，所以需要準備足夠的資金，這也是對你的財務能力的比較大的考驗。

2、如有必要，可以去專業的建築公司幫忙，讓設計師先設計，畫圖紙，然後根據圖紙內容安排施工人員建造，這樣建的房子會更加漂亮。

1、優點：施工工藝簡單，省時省力，方便快捷。 同時，它也非常環保，不會產生對人體有害的物質。

成本低，價效比高。 結構穩定，不易倒塌，安全指標高。 除了這些優點外，它還具有防火性，可以降低火災的概率。

2、缺點：與普通房屋相比，輕鋼結構房屋不能拆除牆壁，在裝修上比較麻煩。 耐腐蝕性低，在潮濕環境中不能保持原樣。 由於其自重低，不能承載重物，承載能力差。

輕鋼結構房屋<>優點： 1、成本低，環保。 整體造價相對較低，與傳統房屋建設相比，輕鋼結構房屋的成本可以節省一半左右。

除此之外，這種型別的房屋具有廣泛的應用範圍，並且環保且不產生有毒物質。 2、這種房子質地輕，便於運輸，而且防火性很強。 輕鋼結構房屋的缺點：

1、輕鋼結構房屋不能獨立拆卸改造。 2、耐腐蝕性和耐高溫性不好。 如果遇水時不及時清洗，很容易受潮腐蝕。

所以總的來說，輕鋼結構房屋是價效比高的。