沒有產權的房子可以作為遺產繼承嗎？

在房價飛漲的現代社會生活中，有的人因為買房和車子的生活，天天奔波，有的人年紀輕輕就擁有多處房產，其中很多都是從父母或已故親戚那裡繼承下來的。

沒有產權的房子可以作為遺產繼承嗎？

要繼承遺產，首先要明確房屋的所有權，無論是公屋還是私宅。 如果是公屋，就沒有繼承的問題。 如果是私人住宅，業主的子女有權繼承。 如果子女在有生之年未能履行或未履行其贍養父母的義務，他們可能得不到或得不到分得更少。

1、只有使用權的房屋，除普通商品房外，還有中央生產用房、軍工生產用房、公共租賃用房等。 因為這類住房是很政策導向的，能不能繼承主要取決於政策規定。

2、只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些中央生產房屋、軍事生產房屋等，不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。 當然，繼承只能是使用權，即死者的繼承人共同擁有房屋的使用權。

然而，多個繼承人如何公平、合理、友好地行使共同使用權，一直是實踐中的乙個複雜問題。 比如，有的繼承人想自己住，有的繼承人想租房收租; 有的繼承人抱怨自己占用的空間太小，有的繼承人認為公共區域無人維護等等，往往充滿矛盾。

3、只有使用權，但不能繼承的房屋，這類房屋更典型的是公共租賃住房。 公共租賃住房屬於租賃性質，公民不擁有租賃住房，不能繼承使用權。

4、農村宅基地和宅基地，宅基地只能由集體組織成員申請，並且有“一戶一房”的原則，因此其繼承也與繼承人的身份有關。

沒有產權的房子怎麼繼承？

1、產權人去世後，如無遺囑，只能按照法定繼承程式繼承和轉讓產權。

2.繼承人是法定秩序中的繼承人，包括父母、配偶和子女。

3.出具死者死亡證明和繼承人與被繼承人之間的親屬關係證明。

4、所有繼承人應攜帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關係證明、房地產證明、土地證明到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。

5、繼承人應攜帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書、地政局辦理房屋產權繼承轉讓登記和土地使用權變更登記，並將房產證、土地證轉入繼承人名下。

以上發布於2017-04-21，目前相關購房政策以實際情況為準）。

沒有地契的房屋是否被視為繼承取決於具體情況。 子女是否可以繼承無產權的房屋，需要根據房屋產權的性質來決定，具體參考如下：只有使用權的房屋，除普通商品房外，還有中央生產房、軍工生產房、公共租賃住房等。

因為這種住房政策性很強，能不能繼承主要取決於政策規定。 根據《民法典》第1122條的規定，遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。 依法或性質不允許繼承的遺產，不得繼承。

只要是自己的財產，就可以不用房產證繼承房子，但需要去公證處公證才能繼承。

，沒有房產證的房子可以繼承，遺產的繼承權必須經過法律程式公證。 這是合法的。

如果是農村地區，可以不帶房產證繼承。

沒有產權的房屋一般不能繼承。

沒有房地產證明，從法律上是不可能申請繼承的。 建議最好拿到房產證或者去當地公證處公證房屋的所有權。

沒有地契的房子怎麼能繼承？不如先去相關部門拿到房產證。

當然，這個繼承沒有問題，但是因為沒有房產證，所以需要有遺囑，去公證處公證。

未簽發地契的遺產不能繼承。 未取得不動產證的房屋，不屬於死者合法擁有的財產，不能辦理繼承手續。 只有死者合法擁有的財產的合法繼承人才能申請繼承手續。

《民法典》第一百一十二十二條【繼承的定義】遺產是自然人死亡時留下的個人合法財產。

依法或性質不允許繼承的遺產，不得繼承。

法律分析：沒有房產證的遺產繼承方式是通過公證或訴訟。 繼承人可到區、市公證處辦理繼承權公證，由房地產測繪部門辦理房屋面積測繪手續或轉讓圖紙，持繼承公證書、房屋測繪等證書到房地產交易中心申請繼承登記，或攜帶相關材料到法院辦理。房屋所在地依法提起訴訟，並在獲得法院判決後出具執行協助公函，並憑該公函辦理所有權轉讓事宜。

法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第十四條 當事人申請繼承、遺贈取得的不動產登記的，應當提交死亡證明、遺囑或者各法定繼承人分配不動產的協議，以及與被繼承人有親屬關係的材料， 也可以提交公證材料或有效的法律檔案。

中華人民共和國民法典

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

第一百一二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。

繼承的前提是有證據證明房屋屬於死者，在這種情況下，產權證是最有證明力的。 如果沒有地契，當事人必須提供其他有效證據來證明。

《中華人民共和國民法典》第一百一二十三條 繼承開始後，依照法定繼承辦理; 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理; 有遺贈、贍養協議的，按照協議辦理。 第一千一二十七條 遺產的繼承應當按下列順序： （一）第一順序：

配偶、子女、父母; （2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開光的開始，燒毀前方後，由一階繼承人繼承，二階繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。 就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。 本部分所稱兄弟姐妹，包括同父同母的兄弟姐妹、同父同母的兄弟姐妹、段健的兄弟姐妹、有贍養關係的繼兄弟姐妹。