債務人現在只是用借條上的房子來抗拒房子合法嗎？

我欠乙個到期無法償還的債務人。 您現在要求抵押品也是合法的。 如果對方不給房子，可以上法庭起訴。

您好，從您提供的資訊來看，對方的貸款是以房屋抵押的，如果債務人不能按時還清欠款，您可以申請凍結房產，並拍賣收回您的欠款。

這種欠款金額比較大，應該有見證人和雙方簽字抽籤，以免引起更大的糾紛和糾紛，涉及房地產要慎重，最好有公證，如果對方同意，就會解決。

按照你約定的條件，他實在是付不起錢，他可以用房子作為補償，只要他去公證處，把房子轉讓給自己。

當然，只要借條有東西要抵押，貸款沒有在規定時間內還清，就可以收取抵押的東西，這是合理的。

如果沒有抵押登記，建議您起訴對方並扣押對方的財產以備日後執行，但一般情況下，您不能直接要求房屋。

如果你現在想要房子，你必須通過法律途徑，法律允許你在抵押房子之前簽字。

當然，只要有借條是證據，要房子是合法的。

對方無力還款，同意套現。

起訴，依法行事。 私下執行，當有衝突時，會很麻煩。

此外，不還錢和不還是有區別的。

如果存在借貸事實，且借據的內容與借貸事實一致，則借據具有法律效力。 但是，如果借條上註明房屋抵押，抵押合同未籤作抵押登記，則抵押無效，抵押權不成立。 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為的效力條件】符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;（二）意圖真實; （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。 四、懷疑第一百零二條【不動產抵押登記】與本法第三百九十五條第一款至第三項規定的財產或本法第五款規定的在建建築物抵押的，應當辦理抵押登記。 抵押是在註冊時建立的。

出借人：（以下簡稱甲方），借款人：（以下簡稱乙方），（1）甲方現向乙方借款，為避免不必要的損失和風險，並約束雙方遵守誠信，甲方與乙方同意共同協商，簽訂如下借款協議。

1、貸款金額、利息及期限：甲方一次性貸款現為資本化人民幣：向乙方提供人民幣（小寫人民幣），貸款期限為一年（YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY

貸款期限內不產生利息。 一年期滿，乙方應一次性將貸款退還給甲方。 2. 其他事項：

為使協議更具法律效力，乙方自願將位於立面的房屋抵押給甲方，乙方負責辦理抵押登記手續。 房產證號為：，位於，公共樓層，建築面積平方公尺，國有土地使用證：

位於No.，土地使用面積為平方公尺，A、B雙方的貸款協議經公證處公證。如乙方未能在借款期限內歸還甲方的人民幣，乙方自願由甲方進行拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方不購買的，甲方獲得的拍賣款應先予以補償，乙方無異議， 乙方不按時還款，自願依法接受強制執行。本協議一式三份，雙方各持有乙份，公證處保留乙份，雙方簽字生效，經公證處公證生效，具有絕對的法律效力。

有了借條，借了一張借條，今天借了1萬元，期限是一年，是啊。 本借據與本協議一起生效。 借用人：

有抵押品的借據，只要包括出借人、借款人、貸款金額、貸款時間等主要內容，就是合法有效的。 標準借據應當包括以下內容： （一）明確寫明借款人、貸款人的法定全稱。

2）寫下貸款金額，包括大寫和小寫金額。（三）明確規定貸款期限，包括貸款的開始和結束日期以及明確的貸款期限。 （4）明確說明貸款利息，應有明確的年利率或月利率，以及貸款應付利息總額。

5）貸款本息的還款日期、時間和方式應寫清楚。（六）應當有借款人本人的簽名、手印或者手寫簽名。

父母欠債的子女的財產不予償還，在中國沒有父親對子女債務的償還規定。 如果孩子名下的房屋是孩子合法購買或善意獲得的，那麼債權人就不能要求用孩子的財產來抵消父親母親的債務。 如果父母負債累累，則以低價將財產贈送或出售給子女，並將財產轉讓給成年子女。

債權人可以向法院申請撤銷贈與合同或買賣合同，法院將強制執行房屋以償還債務。

中華人民共和國民法典

第399條.

以下物業不得抵押：

a）土地所有權上有鑰匙孔;

（二）宅基地、自留地、自養山地等集體所有土地的使用權，法律規定可以抵押的除外;

（三）學校、幼兒園、醫療機構等非營利性法人為公益目的設立的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

（四）權屬、使用權不明確或者有爭議的財產;

（五）依法查封、扣押、監管的財物;

（六）法律、行政法規規定的其他財產不得抵押。

法律分析：這是不可能的。 因為這些擅自拿走他人的財務餘額和貨物是違法行為，一般屬於盜竊行為，應該要求您承擔相應的法律責任。

債權人應採取的措施是向法院提起訴訟，申請強制執行、凍結、保全財產等措施，最後動用債務人的全部動產或不動產抵銷債務。

法律依據：中華人民共和國民事訴訟法第一百零一條：利害關係人因情況緊急不立即申請保全，其合法權益因過早消亡而受到不可挽回的損害的，可以向被保全財產所在地人民法院申請保全措施; 被申請人的住所地或者對案件有管轄權的人民法院提起訴訟或者申請仲裁前的住所地。

如果債務無法償還，雙方可以通過協商決定使用債務人的財產來償還債務，這是雙方協商的結果，是合法的。 但是，未經債務人同意，債權人不得扣押債務人的財產或者使用債務人的財產清償債務。

只要是他的財產，就可以執行。

在民間借貸中，如果債務人同意用自己的房屋償還欠款，法院將通過以下方式強制執行：

1、債權人與債務人就房屋價值和債務清償達成協議的，按照雙方協商確定的數額償還債務。 但是，不得侵犯其他債權人的利益。

2、債權人與債務人協商不能達成協議的，債權人可以向法院申請對房屋價值進行估價確定，並按估價還債。

3、在法院執行過程中，如果債權人不同意用房屋清償債務，債權人需要向法院申請拍賣涉案房屋，並用拍賣所得款項償還債務。