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不過，住宅“限購令”也匆匆讓**樓盤在一定程度上“扭虧為盈”。 據了解，截至16日，南昌市已售出277套新建非住宅商品房，成交量超過住宅樓。

住宅單位的平均每日交易量為13個單位。

在南昌限購令實施前兩天，南昌住宅交易市場上演了“最後的猖獗”。 2月27日，南昌新建住宅商品房售出177套，2月28日成交量飆公升至310套。

3月1日，南昌限購令細則實施，首日新房成交量暴跌：當日僅成交3套新建住宅商品房。 隨後一段時間，南昌新建住宅樓宇成交持續低迷，日均成交量較高。

據房管部門統計，3月1日至3月16日，南昌共售出新建商品住宅221套，16天成交量不限於購買前一天的交易量。

商店和寫字樓最近受到“青睞”。

此外，限購令細則的出台，也為南昌新建非住宅建築創造了新機遇。 據統計，截至3月16日，南昌新增非住宅單位售出277套。

業內人士表示，寫字樓本身就是投資型房地產，在保值增值方面具有先天優勢。 更重要的是，除了預期的公升值外，穩定持續的收益也是寫字樓比住宅物業更適合成為投資物業的重要原因，福州房地產。

寫字樓的租期有時更長，如果位置和物業服務有利，空置期更短，回報更穩定。 隨著近年來南昌美髮店的開辦，寫字樓將進入快速發展的時代。 “房地產協會負責人說。

本月，將引入房價控制目標。

房價方面，福州和南昌的房價仍未鬆動。 新建商品房供應方面，2月商定預售數量為134套。 截至3月16日，南昌市新建住宅批復發預售數量為582套。

南昌市房地產業協會負責人表示，福州地產、南昌房價不存在太多“水分”，房管部門將於本月底出台房價調控目的，預計在3-5%左右，堅持南昌市房價公允價格。

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