我把房子租給方東的合同要還嗎？

租賃合同通常一式兩份，雙方乙份，如果有新的需求，可能會有更多，但租客手裡至少有乙份，即使租金到期或租金未出租，他也不必將其退還給房東。

你不必還給房東，因為房東和租客各有乙份，如果你不租合同，合同就會失效，被撕毀。

一般情況下，租房合同不需要退還給方東（房東），應該是房東和租客各自保留乙份副本作為證據。

修繕房屋的合同一般是一式兩份的，你有乙份，你的房東也有乙份，所以你可以自己保留這份合同。

租賃合同不得退還給房東。

一式兩份，乙份給房東，乙份給他自己。

如果您在到期日未租用，則需要此合同。

您好，租賃合同一式兩份，您為自己保留乙份，另一方為房東保留乙份。

合同至少一式兩份，乙份給房東，乙份給租戶，如果有代理人，中介機構可能必須保留乙份副本。

即使你退出租約，你也不必向他償還合同，因為這是你已經執行了之前合同的證明。

租賃合同一式兩份，不必退還給房東。

合同一式兩份，乙份給房東，乙份給你自己，三份給經紀人！ 為什麼要還給房東。

正式的租賃合同一般一式三份，乙份由承租人持有，乙份由出租人持有，乙份由社群居委會備案。

租賃合同一式兩份，乙份給房東，乙份給租戶，分開儲存，在搬出和退還押金時使用。

如果您退出租金，您不必向房東償還。

一對一，沒有合同，怎麼能證明租賃關係的存在。

法律分析：如果租賃合同是提供房屋的一方提供的標準條款（即出租房屋，他提供協議簽字），一般來說，甲方是房產的所有人，乙方是房屋的出租人。 但是，甲方和乙方只是乙個**，我們這樣使用只是一種習慣。

這取決於合同的內容，哪一方擁有什麼權利和義務。 甲乙雙方進行交換並非不可能，只要合同內容與之相一致即可。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期超過六個月的，應當以書面形式提出。 當事人未採用書面形式，不能確認 第七百零七條 租賃期限超過六個月的，應當採用書面形式。

當事人未採用書面形式，不能確定租賃期限的，視為無限期租賃。 租賃期限固定的，視為無限期租賃。

第七百一十條 租賃物按照約定的方式或者按照租賃物的性質使用，致使租賃物滅失的，承租人不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃財產進行改良或者增補其他事項。 承租人未經出租人同意，對租賃財產進行改良或者增補的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

如果滿足以下條件，則與房東簽訂的租賃合同有效：

1.訂立合同時，雙方當事人均具有相應的民事行為能力;

2.當事人在訂立合同時表達了真實意圖，不存在欺詐、脅迫等行為;

3.合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

4.租賃期限不得超過二十年，超出部分無效。

法律依據]《民法典》第一百四十三條，符合下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力;

2）意思真實;

3）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。

與房東簽訂的租賃合同，依法成立的，具有法律效力。 租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。 合同內容應當具體、完整，符合法律規定。

《中華人民共和國民法典》第703條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、維修等內容。 第七百零九條 承租人應當按照約定的方式使用租賃物。

對租賃物的使用方式沒有約定或者約定不明確的，不能依照本法第五百一十條的規定確定的，按照租賃物的性質使用。

與房東簽訂租賃合同需要滿足四個條件。 房屋轉租合同生效需要滿足的四個條件是有效且不終止的，經出租人同意，轉租人應符合法定條件，房屋轉租合同內容、房屋租賃合同內容相符。 轉租合同既符合房屋租賃合同效力的一般條件，又符合上述特殊條件，才具有法律效力。

1、如何操作房屋轉租。

轉租房屋要有效，應當滿足以下要素：（1）應當經出租人同意; （二）承租人與出租人之間有合法有效的房屋租賃合同; （三）轉租合同的租賃期限不得超過原住房租賃合同的有效租賃期限; （四）約定違約責任及配送大廳糾紛的解決辦法。

2. 什麼是合法轉租？

1）從轉租的前提出發，轉租必須取得出租人的書面同意。

2）就轉租物件而言，轉租房屋為出租房屋，可以是全部租賃房屋，也可以是部分租賃房屋。

3）就轉租所得而言，毫無疑問，轉租人將從轉租中獲得收益。但是，原出租人是否也必須從轉租中獲得收益，則取決於具體情況，原出租人可以從轉租中獲得收益，但不一定從轉租中獲得收益。

4）轉租成立後，轉租人享有並承擔出租人根據轉租合同享有的權利和義務，並應履行承租人在原租賃合同項下的義務。但是，除非出租人與轉租人另有約定。

5）從轉租合同的角度來看，轉租合同是原承租人與現轉租人與承租人簽訂的房屋租賃合同。雖然租賃合同只是當事人之間的意向表達，但轉租合同必須得到原出租人書面同意。 轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商同意的除外。

6）在轉租期內，如果原租賃合同發生變更、解除或終止，轉租合同將受到相應影響，轉租合同雙方的權利義務也將相應發生變化。具體處置取決於合同的具體規定和合同履行的具體情況。

《城鎮住房租賃管理辦法》第二十七條規定：“承租人在租賃期內，經出租人同意，可以將部分或者全部租賃房屋轉租給他人。 《辦法》第二十八條規定：

轉租住房的，應當簽訂轉租合同。 轉租合同須經原出租人書面同意，登記備案手續應當按照本辦法的規定進行。 《城鎮住房租賃管理辦法》第二十九條規定：

轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租雙方協商同意的除外。 ”

承租人將房屋轉租給轉租人的，應當取得出租人的書面或者口頭同意，未取得出租人的同意，但出租人知道或者應當知道房屋承租人將房屋轉租給轉租人而沒有（默示）反對的，視為已取得出租人的同意， 轉租合同有效。

租用他人轉租房屋的條件。

1、租賃期內，承租人須經出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，承租人應當賠償第三人對租賃房屋造成的損失。

2、訂立轉租合同，可以由三方共同簽訂，也可以由承租人和轉租人經出租人同意共同簽署。

3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人之間另有約定的除外。

4、轉租合同生效後，轉租人應當享有並承擔原租賃合同約定的出租人權利和義務，並應當履行原租賃合同約定的承租人義務。

轉租的注意事項。

1、需經出租人書面同意。 出租人轉租租賃房屋的行為必須事先取得出租人的書面同意，否則構成擅自處分行為，轉租行為的有效性或無效性處於待定狀態，轉租人後經出租人同意或取得租賃房屋所有權後方可認定為有效。 租客核對房東原產權、房屋租賃證原件、房東身份證原件。

產權證的所有人與身份證相同。 索要乙份副本作為租賃合同的附件。

2、出租人出租房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下享有優先購買權。 房屋租賃，出租人、承租人必須辦理租賃登記備案手續，並提交備案材料：不動產權證或者其他合法權屬證; 出租人、承租人的個人身份證明或者法人或者其他組織的登記證明; 房屋租賃合同。

3、承租人不退出租賃關係，具有原租賃合同中承租人的權利義務和新轉租合同中出租人的權利和義務。 當然，本通知也可以經出租人、承租人、次承租人協商後變更。 租客來租房時，女房東必須有男性家庭成員陪同，對自己的安全有一定的保護，租房時要非常小心。

簽訂租賃合同時，一定不要粗心大意，不要急於簽字。

法律分析：承租人無需與房東簽訂轉租房屋合同，房屋承租人將房屋轉租給轉租人，應取得出租人的書面或口頭同意，房屋承租人未取得房屋承租人的同意， 但出租人知道或者應當知道房屋承租人將房屋轉租給轉租人而沒有提出異議（默示）的，視為已取得出租人的同意，房屋的轉租合同有效。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效; 第三人給租賃物的銷售造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

租轉租的房子不需要和大房東簽訂合同，你需要和第二房東簽訂合同。 如果原租賃合同中約定可以轉租，或者沒有約定但大房東明確同意轉租的，第二房東可以出租給第三方。 新簽訂的租賃合同應符合雙方的意願，第二房東和租客不得擅自在房屋內建造房屋，不得拖欠租金，轉租時不得超過剩餘租賃期限。

[法律依據]。《民法典》第716條。

承租人經出租人同意，可以將租賃的房產轉租給第三人。 承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效; 第三人造成租賃財產滅失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第717條.

承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，且轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超出部分的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人與承租人另有約定的除外。