我想審查一家房地產公司，有什麼要求？ 5

第一：設立房地產公司首先與設立其他公司相同：

1）依法向公司登記機關（工商行政主管部門，如工商局）申請設立登記;

2）新設立的物業服務企業，應當自取得營業執照之日起30日內，憑下列檔案向直轄市或者工商登記所在地市人民**房地產主管部門申請資質：

1）營業執照;

2）公司章程;

3）企業法定代表人的身份證明;

4）物業管理專業人員的職稱證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。

二：主要法律依據：

1） 中華人民共和國公司法

第六條 【公司登記】 設立公司，應當依法向公司登記機關提出設立登記申請。 符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關登記為有限責任公司或者股份公司; 不符合本法規定的設立條件的，不予登記為有限責任公司或者股份****。

法律、行政法規規定設立公司必須報批的，應當在公司登記前依法辦理審批手續。

2）物業服務企業資質管理辦法

第6條. 新設立的物業服務企業，應當自取得營業執照之日起30日內，憑下列檔案向中央直轄市或者工商登記所在地市人民**房地產主管部門申請資質：

1）營業執照;

2）公司章程;

3）企業法定代表人的身份證明;

4）物業管理專業人員的職稱證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。

第7條. 新設立的物業服務企業資質等級按最低等級審批，設立暫設一年期限。

首先要看能不能拿到房產，能拿到房產，要先申請營業執照，辦理相關手續。

您好，其實我想註冊一家物業公司，這和普通的公司註冊類似，但是物業公司有後許可證，需要審批。 除註冊一般公司所需材料外，需要準備的材料有： 1、有不少於10名物業管理專業人員、技術人員和專職管理人員的工程、管理、經濟等相關專業類別。

其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱; 這些人員的相關證明檔案（原件和影印件）。 2.按國家有關規定取得物業管理職業資格證書的正本、影印件及身份證;3、建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度; 4、委託物業管理專案檔案。

你好！ 不知道您還有什麼問題需要諮詢嗎？ 如果是這樣，請說出來！ 我會給你乙個答案，如果沒有，我希望你給我豎起大拇指！ 謝謝。

你好！ 不知道您還有什麼問題需要諮詢嗎？ 如果是這樣，請說出來！ 我會給你乙個答案，如果沒有，我希望你給我豎起大拇指！ 謝謝。

註冊最低條件如下：1、註冊資本50萬元以上。 2、物業管理專業人員及相關專業技術人員及專職管理人員大於等於10人。

3、物業管理專業人員具有職業資格證書。 4、建立並實施企業管理制度和標準，建立企業信用檔案體系。 5、有委託的物業管理專案。

《物業服務企業資質管理辦法》第五條 物業服務企業各資質等級條件如下： 1註冊資本50萬元以上; 2.物業管理專業及工程、管理、經濟等相關專業類別專職管理技術人員不少於10人。

其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱; 3.物業管理專業人員應當取得國家有關規定的職業資格證書; 4.委託物業管理專案; 5.

建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案和仿製案例制度。

經營物業公司有一些基本條件，主要指：

1.法人資格。 物業公司必須具有法人資格，才能在物業管理行業取得一定的發展和穩定的收益。

二是資金實力。 物業管理公司必須有足夠的資金實力，能夠承擔物業管理成本，同時能夠投資大型物業管理專案。

3.資源整合。 物業管理公司必須具備整合資源的能力，這樣才能整合各種資源並使其得到有效利用，從而達到最佳的物業管理效果。

第四，經驗的積累。 物業管理公司必須有足夠的經驗，才能更好地利用物業管理技術，以達到最佳的物業管理效果。

5、管理能力。 物業管理公司必須具備良好的管理能力，才能更好地管理物業，提高物業管理效率。

六是服務意識。 物業管理公司必須有良好的服務意識，這樣才能更好地為業主提供更好的服務，讓業主更加滿意。

總之，只有具備了這些基本條件，物業公司才能在物業管理行業實現穩定發展和穩定的收益。

成立物業管理公司的條件是擁有或管理具有一定樓面面積的物業。 如有符合要求的公司名稱，應當預先核准，向當地工商局申請名稱登記，並登記銀行開戶和稅務部門。

法律依據]《中華人民共和國公司登記管理條例》第17條。

設立公司時，應申請預先批准名稱。

法律、行政法規、決定規定設立公司必須經批准，或者公司經營範圍屬於法律、行政法規或者決定規定登記前必須批准的事項的，應當先審定公司名稱後再報批，並報送公司登記機關批准的公司名稱。

如果您對此問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，並與優奇穗的專業人士詳細溝通。

總結。 1、申報資質的物業服務企業名稱應以物業服務股份****或有限責任公司註冊資本50萬元以上命名，工程、管理、經濟等相關專業類別專職管理和技術人員不少於10人。

2、中級以上職稱人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱，物業服務專業人員已按國家有關規定取得職業資格證書（該證書加蓋建設部人事教育司證書）和建設部住房和房地產司公章）。

3、企業經理已取得建設部頒發的物業管理企業經理人資格證書，取得物業管理職業資格證書的人數不少於5人，建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業服務制度和標準。

開辦物業公司需要什麼資格？

您好，很高興為您解答！

1、申報資質的物業服務企業名稱應以物業服務股份****或有限責任公司註冊資本50萬元以上命名，工程、管理、經濟等相關專業類別專職管理和技術人員不少於10人。 2、中級以上職稱人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應的專業中級以上職稱，物業服務專業人員已按國家有關規定取得職業資格證書（該證書加蓋建設部人事教育司證書）和建設部住房和房地產司公章）。3、企業經理已取得建設部頒發的物業管理企業經理人資格證書，取得物業管理職業資格證書的人數不少於5人，建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業服務制度和標準。

以上是我的回覆，希望能幫到你！

您還有其他問題嗎？ 我可以繼續為你回答