最尷尬的建築，耗資180億元建成，為什麼只用了2年就賣掉了？

很多人說，這座建築看起來很醜，就像乙個沒有任何設計靈魂的巨型馬賽克。 這麼多錢，一棟像未完工的建築一樣被砸了，很多人都嘆了口氣，於是房東降價了**。

這座建築位於泰國曼谷，就像乙個巨大的馬賽克，被稱為最醜陋的建築。 之所以花了不少錢，兩年後又賤賣了，是因為曼谷的經濟基礎根本撐不起這麼豪華的建築，當地人買不起，更別說外人了，拖延了兩年，只好低價賣了**。

我聽說過這個訊息，這是乙個曾經不懂法律的富人，他花了很多錢在這裡建了一棟樓，但是由於政策規定和國家的一些治理任務，他不得不拆除這棟樓。

正是因為該樓的開發商欠下了高額債務，不可能依靠該樓收回資金，開發商只能償還債務。

在過去的幾十年裡，各個城市紛紛拔地而起，設計高度不斷重新整理，天津117大廈也是國內摩天大樓“野性生長”的縮影。 天津117大廈有一公尺高，建成後將成為“中國第一高樓”，但天津117大廈近來的情況有點“尷尬”。

6月12日，中國信達發布公告，將高銀地產及其實際控制人潘蘇通推上了風口浪尖。 公告顯示，潘蘇通因未能按時償還中國信達15億融資被起訴。

由香港大亨潘蘇通實際控制的公司高銀地產已私有化，由潘蘇通全資擁有。 高銀地產在中國唯一的專案是天津的“新天津高銀世界”，這也是該公司最大的資產。

在這些專案中，高銀金融117號曾被宣布為“中國最高建築”。 據悉，中國信達於2016年介入該專案，並與潘蘇通合作，以合夥形式向高銀房地產融資專案投資90億元。

根據協議，期限為三年，到期後本息和違約金將一次性償還。 然而，如今期限已過，潘蘇通作為高銀地產的實際控制人，無力償還中國信達15億的融資，因此成為被告，事實上，高銀金融117大廈的建設也充滿了波折。

2016年，潘蘇通透露，自己在高銀117專案上投資了400億元，總投資780億元。 然而，被寄予厚望的高銀金融117大廈的建設卻不是很順利，因為早在2008年打樁已經12年了，至今仍未投入使用。

潘蘇通的家族歷史也頗具傳奇色彩，他於1984年與松下電器合作開展了第一項業務，1993年，在香港成立鬆日集團，主營業務是生產家電。 2002年，潘蘇通收購了香港上市公司英皇科技資訊，並更名為松一通訊控股。

2008年，潘蘇通將目光轉向房地產，將鬆日通訊控股****改為高銀地產****。 在潘蘇通的房地產專案中，最有名的是高銀金融117大廈，當時潘蘇通斥資100億元建了一棟樓，同樣轟動一時。

而這樣的舉動也證明了潘蘇通是個“有錢”的人，根據2020年胡潤全球房地產富豪榜，潘蘇通身價200億。 事實上，潘蘇通一度被視為香港富豪圈的“暴發戶”，有傳言稱有人質疑潘蘇通的真實身價，為了顯示自己的財力，潘蘇通買下了價值25億的豪宅。

如今，潘蘇通捲入風波，讓沉寂已久的高銀金融117大廈再次成為焦點，不知，這座摩天大樓何時完工？

這700億美元之所以成為未完工的建築，主要原因是資金問題，因為背後的資金無法供應，所以就成了未完工的建築。

700億元的資金因為沒有得到社會的認可而成為未完工的建築，也可能因為投資人的個人原因而成為未完工的建築。

32層以下，已經投入使用，整棟樓其實已經封頂了，但由於存在安全隱患，一直沒有得到處理，成為最高的未完工建築。

其實施工也很厲害，高層建築也受到很多人的喜愛，非常賞心悅目，這也意味著我們的建設專案其實取得了很大的成就。

現在它已經停到一半了。 沒有錢了，所以我不得不停下來。

轉眼就12年了，現在建得很好，整個建築看起來非常豪華高檔，真是讓人瞠目結舌。

現在這裡是中國特別繁華的地方，**宴席的量特別尊貴，價格也很高，房價也是明智的選擇。

12年後，該建築仍未完工。 很遺憾，因為建築是浪費錢。

後來沒有關於中國最高樓的新聞，因為它很少被提及，也很少出現在公眾視野中，也沒有在電視上露臉，也沒有周邊的新聞報道，所以沒有新聞可談。

由於最終評估不達標，該專案被擱淺，該地區至今已成為乙個大水坑。

它已經建造了十多年，直到現在還沒有完工，它已經成為一座未完工的建築。 這座高層建築最初設計為117層，但後來由於資金斷開而被擱置。

房地產供過於求的原因有很多。 比如，有些房產集中在富人家手裡，他們會買很多房子，卻不搬進去，自然會讓房子空置。 除了這類住房外，寫字樓的空置率也在15%以上，這可能與市場經濟的發展有關。

比如，有些人需要租一棟寫字樓來創業，但如果生意失敗了，寫字樓就會閒置。 現在人們的期望值沒那麼好，也不想創業，寫字樓也沒人。 開發商建造的房屋很多，但有些房屋賣不出去，一直閒置。

因此，房子可以分為兩種情況，一種是賣不出去，另一種是賣了卻沒有人住進去。 有些人可能會把房子當成婚房，婚前不會住進去，而是會住在另一棟房子裡。 而有些人買了房子就想賣掉，卻甩不掉。

市場上也有很多這樣的二手洞穴房屋。 這也與當前房地產市場的低迷有關。 人們不想得到抵押貸款，所以他們不想買房。

對於許多四五線城市來說，住房不再是暫時的盈餘，而是可能面臨長期的盈餘。 由於人口吸引力較弱，未來將難以維持增量市場的原始量。 此外，四五線城市兩套以上住房戶佔比正在增加，未來需求明顯減少，而土地**仍在增加，這種過剩局面很可能加劇。

這些城市需要根據人口變化和產業調整情況，合理調整市場**。 公尺娜補充道。 雖然目前樓市低迷，但一線和熱門二線城市的需求依然強勁，反映出各地樓市差異較大。

考慮到五大城市群的人口吸收能力較強，這些經濟強都市圈的城市需求仍在增長。 這些城市的住房需求尚未得到充分滿足，未來還有很大的發展空間。 在市場議論“中國6億套住房”的同時，另乙個令人擔憂的原因是，去年，中國新建商品房銷售面積創下五年新高。

受市場預期不明朗等因素影響，雖然新房終端大幅縮水，但需求疲軟導致去年新房成交量同比下降，推高整體待售面積。 樓市庫存增加，市場呈現供過於求的態勢。 主要原因不是供給側，而是需求側太弱。

需求低迷持續了很長時間。 目前，樓市還沒有真正走出低迷期。 一方面，去年這些城市拿的地塊相對較低，今年這些專案形成的**可能有一定的優勢，東山會吸引買家入市。

另一方面，隨著市場復甦步伐加快，需求端的信心也將優先恢復。