什麼是不動產，不動產和固定資產有什麼區別

不動產，即不動產，是指不能根據其有形財產移動或者其移動會嚴重損害其經濟價值的有形物體。 《擔保法》第九十二條規定：“本法所稱不動產，是指土地、房屋、林地等地上附著物。 ”

動產和不動產的區別：

所謂動產，是指不動產以外的、自然界中可以移動且不損害其經濟價值的物品，如電視機、書籍等。

動產和不動產概念的區別主要表現在：

一是能不能動。 動產通常是動產，而不動產不是。

第二，該運動在經濟上是否合理。 房屋等土地附著物也可能搬家，但一旦價格昂貴，動產通常也可以搬家，即使有重型機械裝置，搬家也比房地產便宜。

三是土地是否附著。 除土地外，房屋和森林等其他財產都附著在土地上，通常在空間上是不可移動的，如果它們移動，其經濟價值將受到影響。 另一方面，動產通常不附著在土地上。

不動產：指不能移動或移動會損害其經濟效用和經濟價值的物品，如固定在土地上的土地和建築物、橋梁、樹木等。 與動產相反。

讓我們以一種流行的方式開始吧！ 我希望大家能理解，比如說，一家公司，它有營運資金，還有房地產，流通資本是用於營業額的，房地產是裝置，比如機器。 計算機！ 植物！ 等一會。

建築物和建築物，與裝置相對應，是動產。

不動產與固定資產的區別如下：1、期限不同：固定資產是指企業生產產品和提供勞務的價值達到一定標準的非貨幣性資產。

不動產包括附著在地上或位於地上和地下的附屬物。 3、特點不同：固定資產價值一般比較大。

不動產是不動產。

1、不動產和固定資產有什麼區別？

1、不動產與固定資產的區別如下：

2）包含的內容不同：固定資產包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具等。 不動產包括附著在地上或位於地上和地下的附屬物。

3）特點不同：固定資產價值一般較大。不動產是不動產。

2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第209條。

不動產權的設定、變更、轉讓、消滅，依法登記生效; 未經登記，除法律另有規定外，不予生效。

第210條.

不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。

國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

2、房地產和固定資產一樣嗎？

固定資產和不動產並不完全相同，如下所示：

1、不動產是固定資產，但固定資產不一定是不動產。

2、機械裝置是固定資產，但機械裝置不是不動產。

3、房子是固定資產，房子也是不動產。

基於增值稅和固定資產增值稅。

可以看出，增值稅中固定資產和不動產的主要區別如下：

1、固定資產屬於貨物範疇，不動產不屬於貨物;

2、固定資產的性質和形狀在搬遷後不會改變，房地產的性質和形狀在搬遷後也會發生變化。

3、固定資產與不動產的具體劃分，可按《固定資產分類》（GB T14885-1994）的規定確定。

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、租賃經營旅遊經營等目的，使用滿12個月且價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具等與生產經營活動有關的裝置、器具、工具。 其中，房屋、建築物等屬於不動產，交通工具屬於動產。 由此可見，固定資產不一定是不動產。

你好！ 我們很樂意為您解答！ 動產和不動產的區別 你好，時間是一年之間的時差。

一般來說，一年以上是固定資產，一年以下是流動資產。 固定資產是指企業為生產產品、提供服務、租賃或者經營管理而持有的，使用滿12個月的固定資產; 非流動資產是指在一年或一年以上的經營週期內無法變現或消耗的資產。

固定資產不包括無形資產。 固定資產是指建築物、建築物、機器、機械、運輸工具和其他與生產經營有關的裝置、器具、工具，使用滿一年。 無形資產包括社會無形資產和自然無形資產。

有專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權、土地使用權等。

中華人民共和國民法典

第113條.

民事主體的財產權同樣受到法律保護。

中華人民共和國民法典

第206條和第17條。

個人的合法財產受法律保護，禁止任何組織和個人侵占、掠奪、毀壞。

中華人民共和國民法典

第269條.

營利性法人有權依照法律、行政法規和公司章程的規定占有、使用、受益和處分其不動產和動產。

營利性法人以外的法人，其不動產、動產適用有關法律、行政法規和公司章程的規定。

區分。 1.蠟是否可以移動。

動產通常可以移動; 另一方面，房地產不能移動。

區分。 2.搬家在經濟上是否合理。

房地產，如房屋、推房等土地附著物，或許也能搬家，但一旦搬家，就非常昂貴;

動產通常可以移動，即使使用重型機械和裝置，移動的難度也比房地產小。

區分。 3.土地是否附著。

除土地外，土地上還附著房屋、樹木等其他財產，這些財產通常在空間上是不可移動的，如果它們移動，其經濟價值將受到影響;

動產通常不附著在土地上。

區分。 第四，得失不同。

動產是交付主義; 不動產需要登記。

區分。 5、訴訟管轄與涉外法律適用不同。

動產是個人的; 不動產是唯物主義。

《擔保法》第九十二條規定：“本法所稱不動產，是指土地、房屋、林地等地上附著物。 ”

動產是指可以在原有位置之外存在的資產，如各種流動資產、各種長期投資和不動產以外的固定資產。