我後悔買了平房，我能想辦法不買嗎？

需要注意的是：開發商的實力、容積率和綠化率、物業管理、交通及配套設施、平房樓層和空間的產權。

1、開發商實力是否優秀：不管你買什麼房子，開發商的實力都是乙個硬指標。 開發商品牌實力雄厚，開發經驗豐富，一方面房子質量一流，質量自然更值得信賴; 另一方面，小區中的許多設計細節將更加人性化，提高居住舒適度。

2、容積率和綠化率：西式住宅是介於別墅和高層之間的產品，環境自然比普通高層小區要好。 社群的環境舒適體驗主要體現在容積率和綠化程度上，因為平房產品容積率至少要保持在以下，綠化率在40%以上，才能保證平房的價值。

3.物業管理：平房雖然生活環境舒適，但安全也是非常必要的。 可靠的物業管理不僅可以管理社群的安全，還可以為業主在日常生活中省去很多麻煩。

4、交通配套設施：雖然買房的人大多是有一定經濟實力的人，但無論是自住還是投資，都需要有相對便利的交通條件來方便出行。 基本的生活設施也是必不可少的，擁有自己的商業身體更是方便。

5、平房樓層的選擇問題：平房小區整體環境比較好，除了中層，一般糾結是買底層還是頂層？ 一樓的優點是可以免費有乙個小花園或地下室，空間寬敞，出入方便。

頂樓的優點是位於比較高的樓層，比較安靜，私密性比較好，視野也比較好，唯一的缺點就是如果沒有電梯，就會面臨爬樓梯的麻煩。 因此，在樓層問題上，只要有電梯，就不會影響生活的舒適度。

6.注意贈與空間的產權：有的房屋會贈送花園、露台或地下室等，買送看似是很划算的交易，但房產與其他房產不同，在購買平房時，這些免費空間都算入自己的產權證或只給擁有使用權的業主， 或由社群業主共同擁有，這些問題應該理解清楚，以免產生心理差距。

我後悔買了平房，我能想辦法不買嗎？ 我想你可以和開發者溝通，看看你能不能把它拿回來？ 我仍然可以賣給你。

如果後悔買了平房，那就再賣一次，但是現在房價已經下跌，賣出去並不容易，如果還沒有辦理過戶，說不定可以和業主溝通一下。

後悔了，沒有辦法，可以請專業人士看看能做些什麼。 、

單價高，採光不利，視野不好。

小型高層平房與多層平房有許多相似的特點，相關設計規範也具有高度的一致性，導致兩者的單元布局和單元設計相同，相應地，兩類住宅的居住舒適度沒有太大差異。 不過，也有很多開發商掌握了買家的心理，更傾向於小平房，同一地點、同一專案的多層平房往往有5%-15%的溢價，因此小型高層平房的價效比無疑遠高於多層平房。

此外，不少開發商會以多層洋房的花園和綠化率為噱頭，促進多層洋房的銷售。 一般來說，小平房一般不超過6層，大部分在4到5層之間。 這棟樓的高度很容易被小區花園裡的高大樹木擋住，對房屋的採光非常不利，會直接影響住戶的居住體驗。

同樣，由於多層平房的建築覆蓋率，居住在多層平房的居民往往無法獲得更好的景觀資源。 如果你住在乙個小縣城或城市的郊區，這樣的多層小平房不會有太大的影響。 但是，對於大多數生活在一二線城市的上班族來說，城市到處都是高樓大廈，這將極大地影響小房子的視野。

購買洋房時如何選擇樓層？ 跟著薛姐一起來了解一下。