買房就不能買二樓嗎？

高壓上不去，我們一直有水，三梯16戶，雖然我們家是99平公尺的邊戶，不打擾，但是樓上排隊已經是常態了，我們不拿重物不坐電梯，上下樓梯很方便，很安全。 下水道問題，二樓和一樓由兩條管道分開。 如果真的擔心的話，可以去售樓處查一下設計圖紙，下水道管道一定要當重要條件來對待，特別是高層密度高的時候。

以後的改造和維修成本很高。 開發商會體諒的。

以前老小區下水道不暢通，或者暴雨導致水在短時間內及時排出，可能導致地下室或一樓的回水，二樓的可能性很小，現在城市排水系統比以前更完善，所以不用擔心回水， 這棟樓有18層高，有一次下了大雨，水管底部不知道是堵塞了，還是水流太快了，我站在陽台上，看到二樓的陽台斜對面，水直接流回屋裡，還好我家買了三樓， 所以買房的時候盡量不要買二樓。

該家庭不再使用原來的主管道，並重新安裝了兩個家庭共用的細管。 所以被封在我家，讓我自己想辦法，當時真的讓我很生氣，要不我們一起解決呢？ 我跑下樓去看，很生氣，直接跟老婆找人換，找人換了這麼多年，我們想自己延伸一條下水道，最後以為是鄰居，然後抬頭沒往下看，所以整體就變了。

後來發現金山被水淹了，恰逢節日。 如果可以的話，請與六樓交談，盡量不要將水倒入水槽中。 人們直接回覆我，沒辦法。

這就是為什麼你要把水倒進我的房子。 我立即去街上買材料，我的房子也被封了。 當我轉過身來時，我聽到樓上有拖地的聲音。

疏通公共管道，從根本上解決問題，消極的：如果樓上協商不了，就好比二樓，堵住你家的下水道，然後髒水可以回流到四樓。

也可以買，每棟樓的結構都不一樣，有些樓房不會有這樣的問題。

如果你買房子，你也可以買二樓，但是當你檢查房子時，你應該檢查下水道管道和照明。

買房的時候最好不要買二樓，因為二樓有下水道通道，如果有堵塞，需要從二樓通過。

也可以買到二樓，但是因為個別樓房有特殊原因，所以會出現這種現象，但沒必要太擔心。

1.買房的時候，一些有經驗的人會告訴你不要買二樓，因為二樓容易積水，後期維護特別麻煩。 很多二樓的居民都遇到過這樣的煩惱，但隨著經濟越來越好，越來越多的房子正在建設中。

基本上，新建建築的二樓是不防水的，因為建築技術越來越成熟，開發商想要賣房，自然要提高質量。 現在三樓下面有獨立的防進水和止回閥，所以沒有問題。

2.而如果出現這樣的死水現象，可以直接找開發商解決，也可以找小區裡的物業幫你處理。 如果他們不在乎，那麼你可以向他們或住房部門投訴。

因此，當你買房驗收時，一定要看它是否是獨立完成的。 頂層的房子通常比其他樓層的售價低，但同樣重要的是要注意，無論頂層多麼便宜，它也是頂層。 為什麼？

因為買家買了頂樓後，會遇到水壓不足，洗澡洗漱頻繁會很煩人，在頂樓出行也不方便。

3.如果你買的房子的地板太低，每個人的房子都不會有很好的照明。 此外，一些花草通常種植在低層建築外，這會在屋內引起一些蚊子。

此外，由於通風不良，房屋經常潮濕。 長時間處於這樣的環境中，對每個人的健康都非常不利，甚至可能有風濕病的風險。 裝置層是放置裝置的地方，這個空間允許專業人員操作它。

工人在工作時，肯定會或多或少地影響人們的生活，所以一般不建議購買裝置層和下一層裝置層。

4.為了解決二樓的採光問題，我個人認為陽台不應該配備推拉門來增加採光，這樣也可以讓客廳看起來更大一些。 在二樓，除非你一次性獨立排水，否則你還是要考慮到水的隱患，這會讓你一輩子難忘。

馬桶和地漏應配備止回閥，不僅要防止，還要防止異味。 您還應該在廚房購買止回閥，在水管的分支處安裝乙個開關，在周圍沒有人時關閉閥門，這樣可以有效防止水倒灌或安裝回水管。

是的。 這是因為很多2樓的居民還是會有死水的，所以一定要提高警惕，盡量不要買2樓，但如果是高階小區，就不用擔心這樣的問題了。

是的，當然。 因為二樓容易積水，所有的水都要從二樓流出來，一旦上層的水管堵塞，二樓的影響最大。 因此，如果經濟條件允許，盡量不要購買二樓。

現在你買房子的時候可以買2樓，因為現在所有的房子都防水很好，這種情況不會發生。

總結。 新小區的二樓不會是死水，現在最好的房子都保證質量，消費者可以放心購買，如果有死水問題，那肯定是房子質量問題，但是新房裝修的時候，房子的防水一定要到位。 防水層是裝修中非常關鍵的一環，如果防水層不做，家裡的牆面就會有滲水、開裂、發霉的情況，後期維護起來很麻煩。

另外，如果有房屋返利，一定要及時與物業公司或開發商溝通。

親愛的您好，我很樂意為您解答，對於您的問題【新商品房二樓會不會是死水】這個問題回答如下：“正常情況下，新小區的二樓不會反作弊。

因為房地產開發商還是比較注重房子的質量，而且所有的房子都經過專業人士的檢查，所以這種情況發生的概率比較低。 但是，如果我們從證件不完整的房地產開發商那裡買房，這種情況的發生是相對正常的，主要是因為房子的質量。 如果小區出現積水問題，我們可以將相關情況反饋給物業管理公司的工作人員。

新小區的2樓不會防水，現在最好的房子都保證質量，消費者可以放心購買，如果出現防水問題，那肯定是房子的質量要毀群，但是在裝修新房的時候，一定要把房子的防水做好。 防水層是裝修中非常關鍵的一環，如果防水層不做，家裡的牆面就會有滲水、開裂、發霉的情況，後期維護起來很麻煩。 另外，如果有房屋返利，一定要及時與物業公司或開發商溝通。

樓上的二樓會是死水嗎？ 如果我剛買了二樓，我該怎麼辦。 同樣的地漏能解決問題嗎？

高層建築二層一般不反水，高層建築一樓一般單獨排水，二樓及以上在同一層排水，基本可以解決排水問題。 高層二樓的防水招式可以安裝排水止回閥，改為獨立排水。 止回閥是自動閥，主要用作介質單向流動的管道，只允許介質單向流動，以免發生事故。

如果管道中有回水，止回閥盤會自動關閉，從而解決了回水問題。

高層住宅樓的二樓注定是死水嗎??? 有什麼不會反芻的嗎？

二樓是固定的，但是在網上，二樓容易倒水，一樓是獨立排水，二樓和二樓上面都有排水管，這樣二樓容易倒水，有經驗的朋友說，謝謝！

高層住宅樓的二樓不一定是防水的，是否防水受房屋年齡和房屋所在物業的影響。

一是與房子的年代有關，房子在年之前，房子的年齡在10年以上，屬於老房子，管道老化，大部分使用的是鑄鐵下水道，管壁不僅粗糙生鏽，汙垢容易掛在牆上， 而且有的還採用老式的蹲式，與馬桶相比，缺點是很容易將一些雜物衝入管道造成堵塞，一旦造成堵塞，就很難疏通，所以有蹲式和鑄鐵下水道管的房間型別，防水風險概率最高。

房子建成多年後，房子的年代較新，基本上是現代小區，採用新的建築技術，標準的房屋型別，基本採用PVC下水道管，管壁光滑不易掛汙垢，而且管道比較合理，基本家庭在排水位置有回水彎， 即使有堵塞掉進去，也會在回水彎道堵塞時及時發現，不容易掉入主管道。

二、涉及小區物業，1、無物業高層住宅、無物業高層住宅大部分老舊小區、搬遷、宿舍等，由於沒有物業管理，基本汙水管道總量由市政清掃，不能保證按時清掃、檢查，主幹線堵塞的概率會明顯增加。

2、一般高層住宅，這裡所指的一般物業是指服務質量，有些社群物業不行動，也會增加堵塞和回水的風險，但是在業主的監督下，一些問題會得到解決，與非物業社群相比，會有一些保障。

3、品牌高層住宅樓是指比較知名的品牌物業小區，會定期對排汙口進行專門的清潔檢查，如果出現回水問題，會主動相應地發現問題，無論是翻新管道還是通過其他方式解決問題，降低堵塞和回水的風險， 並有更高的保證。

注意事項： 1、單從排水的角度來看，輸水管道很可能因為使用功能不同而沒有辦法對應，需要轉動，這樣就會有堵塞的隱患，但是，目前使用的排水管內壁比較光滑，堵塞的概率不大。

2、當管道堵塞時，很可能導致排水管堵塞，而當排汙不暢時，汙水就會反流到最近的出水口，在這種情況下，沒有辦法自己處理，只能找一家疏浚管道的公司。

匿名使用者高層住宅樓的二樓一般不反光。 問題中的情況多發生在老式房屋中，下水道彎道通常在二樓，因此很有可能出現積水和堵塞; 但是，1997年以後，建築物內沒有獨立的排水系統，下水道的鋪設方式也改為埋地式，彎道都在地下，所以二樓沒有防水問題。

高層住宅樓的二樓一般不反光。 問題中的情況多發生在老式房屋中，下水道彎道通常在二樓，因此很有可能出現積水和堵塞; 但是，1997年以後，建築物內沒有獨立的排水系統，下水道的鋪設方式也改為埋地式，彎道都在地下，所以二樓沒有防水問題。

一般來說，下水道反彈的原因如下：

1.有堵塞。

很有可能是汙水主管道下面有堵塞，一旦汙水不排出，汙水就會從堵塞點回最近的出水口，這種情況本身是沒有辦法處理的，所以只能疏通管道公司。

2、主管道堵塞。

如果二樓下水道裡的水倒流到你家，可以說是二樓以下的管道堵塞了，這個堵塞就是主管道堵塞，也就是從一樓到七樓的下水道總堵塞，堵塞位置一般在下水道井蓋到一樓底部的90度彎曲位置， 所以下水道回水比二樓還多。

3.管道問題。

過去，住宅樓的排水管一般是砂型鑄鐵管，內壁粗糙，容易掛汙，防腐不當容易生鏽，導致排水不良。 塑料排水管和機構離心鑄鐵管內壁光滑，汙垢不易掛起造成堵塞，通過水能力比砂型排水鑄鐵管大10%26%。

下水道回水的疏浚處理方法有幾種：

1.異物堵塞的解決方法。

在日常使用中，如果新安裝的管道不小心掉入異物或造成堵塞，一般使用管道疏浚機進行疏通或更換管道。

2.汙垢堵塞解決方案。

有些下水道管道在使用一段時間後會結垢，使管道的內徑變細，影響正常的下水道排放，這種疏浚必須使用高壓水對管道進行清洗，清除管道內壁上的汙垢，擴大下水道的內徑，疏通下水道。 這種情況在廚房排水管中最常見。

我家住在二樓，二樓的居民會不會有“死水”的情況？ 如何解決這種情況？ 這將會發生。

如果客人遇到此類問題，請先與酒店聯絡。 目前，頂層或六層的住宅建築基本上由與底層分開的水組成。 即使在之前對舊樓一樓的改造中，獨立下水也非常方便，不需要移動內部地面。

如果一樓是獨立排水的，則整個主管道的下端是二樓的居住者。 相比之下，獨立下水時將一樓改為二樓的可行性很低，**昂貴，且施工難度大，因此獨立下水時二樓以上的戶很少。 然後，一旦整棟樓的主管道堵塞，就注定要從家裡的襪子橡木“逆向汙水”到二樓。

<>我們的許多朋友在買房時都會檢查每層樓的特點和問題。 例如，最常見的一樓可能是潮濕、黑暗的; 上層容易失水和失氣，冬冷夏熱。 其他選項也有自己的問題。

例如，二樓的顯著特徵之一是它容易延誤。 我們的很多朋友在買房時都擔心這些問題。 堵塞外部天然氣管道和檢查井; 廢水與內廢分離，外雨水與汙水分離，廢水與廢水合併，廢水和排氣管進入外檢井，井底設有沉澱池; 橫管與化糞池相連。

根據容量的不同，化糞池的使用時間通常不超過 180 天，糞便殘留物必須清理乾淨。 用高壓水排幹進水管，並定期用機械龍疏通。 這要求管道布局正確，管道必須最短，曲線必須最小。

老舊多層群建工程改變了老舊小區，服務徹底解決了人們的難題和各種疾病。 重新設計汙水和糞便氣體管道外的負離子井，重建新的輸氣管道和氣井。 至此，太陽能專案改造的老社群出現的問題和各種疾病得到了徹底解決。

如果條件允許，最好在從家到主管的水平管前安裝止回閥，這樣可以自動防止接穗回流或回流; 這要視情況而定。