現在農村破舊的房子很多，農民想拆改建，可以嗎？

是的，只要宅基地是你的，你就可以拆掉破舊的房子重建它，如果宅基地不是你的名字，你就不能。

農民要拆改這些破舊房屋，也可以拆建，但必須到有關部門把村委會出具的一些檔案拿到有關部門處理，經有關部門勘察、檢查、批准後，才能在原有地基上重建新房。

這完全沒問題，但您需要向相關部門申請才有資格。

只要是你自己的地方，產權得到確認，那麼它就可以拆除和重建，因為它是你自己的地方。

農村地區的破舊房屋拆除後可以重建。 但這需要很多過程。

對於農村地區的自建房屋，經過一定時間後，房屋的質量會下降。 據了解，農村地區的破舊房屋可以重建。

農村破舊房屋可以改建，但需要滿足一定條件，舊房需要拆改，還需要申請，先到當地村委會，再到鄉土住建部門再申請，審批成功後，可以改建。 只要拿到批准檔案，蓋新房就合理了。 但是，新建房屋的面積不應超過規定的範圍，並且還應注意，房屋不能建在耕地上，必須遵循每戶一戶。

原則。 申請農村破舊房屋改造的具體流程：

1.戶主需要申請。

符合破舊房屋改造條件的住戶，當年自願完成破舊房屋翻修的，戶主應當主動向所在地村委會提出書面申請，填寫《農村居民翻修破舊房屋申請表》，並提供戶口簿和身份證影印件。

複製品和破舊房屋**包括裝修前、裝修中和裝修後的照片，包括戶主肖像等輔助材料。

2、村委會考核。

村委會接到貧困戶的申請後，應當召開村民代表會議，審議是否符合改造條件，並將評估結果公示，並予以公示。

7天。 經評估發現符合改造條件，對公示無異議的，填寫《農村破舊房屋改造農民批准表》，報鄉民審核。 不符合改造條件或對公示有異議的，不予申報。

3.鄉鎮人民**審核。

鄉鎮破舊房屋改造工作領導小組收到村委會的申請材料後，應當組織規劃、國土等部門工作人員到戶進行核查。 核查符合要求的，由檢查人員在意見上簽字，報鎮人民批准。 不符合條件的，應當將材料退回當地村委會，並說明理由。

4、簽訂《破舊房屋改造協議》。

本年度所有被審核列為農村破舊房屋改造的農戶，均需與當地居民簽訂破舊房屋裝修協議，明確質量要求、補貼標準和完工時限。

5.竣工驗收。

建成後，由各鎮先進行初步驗收，後由縣住建局、監察局、審計局、財政局、發改局、質監局牽頭。

等有關單位進行全面檢查驗收。 經驗合格後，可以兌換補貼資金。

以上就是農村自建房的具體流程，希望對大家有所幫助。

按照農村總體規劃，農村房屋建設和拆舊新建也要符合農村總體規劃。 在一半的農村地區，拆除舊房子並建造新房子是很常見的。

農村地區的住房建設也應滿足每戶一套住房的要求。 對於此類農民申請重建的，對農村違法占用土地的行為予以拆除和整頓，戶籍不屬於村集體。 農村老房子的拆改手續是：

應符合當地土地利用總體規劃; 破舊房屋的拆改工作如下：要對宅基地進行測量; 所以，農民朋友在農村蓋房一定要具備一切條件，整體面貌相差不大。 是否歸還農村原有宅基地，是否建新房，農村宅基地是否應拆遷改建，防止農民因建房而返貧，因為宅基地歸集體所有。

總結。 絕對。 房屋一般是就地重建的。

農村破舊房屋拆除後可以重建嗎？

絕對。 房屋一般是就地重建的。

農村的破舊房屋種類很多，但並不是所有的農村破舊房屋都可以重建，有些破舊房屋可以拆除或不重建，有些破舊房屋拆除後可以重建。 那麼農村什麼樣的破舊房屋可以拆改建呢？ 首先，農村破舊房屋的戶主或持股人應當在村里有戶口。

換言之，只有村民（集體經濟組織成員）才有資格申請改造破舊房屋，戶籍已遷出農村或者戶籍不在村里的，不能申請改造破舊房屋。 二是申請農村破舊房屋改造，必須滿足一戶一戶的要求。 《土地管理法》規定，乙個農村家庭只能擁有一塊宅基地，宅基地的可使用面積必須符合當地政府規定的面積標準。

也就是說，如果一戶人家有不止一棟房子，而老房子變成了破舊的房子，就不能再申請改建，只能拆遷，不能改建。 村民在自己村里只有一棟房子，房子已經變成破舊的房子，向村委會提出申請，只有在獲得建房批准後才能重建房屋。

我的意思是，農村的破舊雜屋拆了之後，一些安全隱患會拆掉，然後建行會翻新？

絕對。

只要面積不超過前乙個，就沒有問題。

但是，在鄰居的干擾下，它能重建嗎？

鄰居干涉此事將涉及糾紛。

如果土地沒有問題，如果他干涉，直接報警。

但就在鄰居家門前兩公尺遠的地方。

距離多少公尺都無所謂。

如果土地是你的。

是前乙個的基礎。

這是合理和合法的。

但現在是新農村的建設，需要拆除危險雜物，你已經拆除了一部分，繼續翻蓋，以後怎麼開展工作，還有村里的主幹道。

**如果裝修不了，肯定沒有辦法裝修。

如在路口，改造影響交通的，村委會直接向上級部門報告，並出具相應報告。

但雜屋已經改變了它的主體和原來的狀態，換句話說，鄰居是真實的。

沒有力量阻止它。

是這樣嗎？ 這需要根據房產證上的規劃面積，如果房產證上有這部分，就沒有問題。

如果距離鄰居不到一公尺。

根據規定，必須由鄰居簽字。

哦，也就是說，公尺飯還是公尺飯，鄰居們還是會干涉的。

沒錯，這是紅線範圍。

除此之外，鄰居有權干涉。

總結。 您好，親愛的，農村破舊房屋拆除後可以重建。 但是，需要向當地村民委員會提出申請，然後村民委員會會向城市土地和房屋管理局提出申請，審批後，可以重建。

你好，親吻正彥，農村破舊的房子拆了，湮沒了，可以重建。 但是，需要向當地村民委員會提出申請，然後村民委員會會向城市土地和房屋主管部門提出申請，經審批後，可以重建。

拆除和重建破舊房屋時必須注意以下問題：1、新建房屋的面積不能超過規定面積; 2、不允許在農田上建房，必須遵循每戶一戶的基本原則。 3、必須通過審核才能重建房屋，如果不坍塌橋梁，不通過審核，則屬於違章建築，屬於擅自建造房屋。

4、戶籍不在村里的，不能再裝修的，如果房子改建的，就是村里集體。

當然可以，但有限制，不是每個人都可以修房子。 只有在具備特定條件的情況下才能構建。

農村宅基地的所有權歸村集體所有，即歸國家所有。 村民有宅基地使用權，宅基地上的老房子破舊了，可以向村委會申請改建，現在農村的老房子、破舊的房子也有國家扶持，根據改造的不同地區，會有一些額外的補貼， 但每個地方的政策都不一樣，最好諮詢當地的村委會。這是一件非常簡單的事情，並不像你想象的那麼複雜。

但是在翻轉蛤蜊之前，有幾件事需要確定。

這塊宅基地你有權使用嗎，畢竟擁有宅基地的前提條件是擁有村戶口，如果沒有村戶口，想要翻轉，恐怕有點難。 如果你名下已經有一塊宅基地，那麼翻轉這個宅基地可能會遇到一些阻力，但這是可以克服的，這不是乙個大問題。

但是，有一點需要確定，那就是老房子是否在拆遷規劃區內，如果在規劃區內，恐怕是不允許改建，如果是從事經營活動，就不能辦理營業執照。

修復翻蓋的一般流程是先向村委會提出申請，有些地方村委會可以批准，然後根據新建面積進行申報。 但是，有些村是地方當局直轄的，村里允許後，可以拿著村里的介紹信到相關國土部門申請，拿到建設批准後，就可以開始裝修房子了。 現在的政策寬鬆多了，只要有宅基地，蓋新房就很簡單。

比如我們東北，村里會拿出一部分補償金，減輕農民負擔，幫助農民翻修老房子，把房子改成彩鋼，建廁所，翻修破舊房子。 但是，如果你的房子是非法建造的，涉嫌非法占用，並且你基於歷史問題沒有使用宅基地的權利，那麼在重建房屋時可能會遇到一些阻力，但最好問問村委會，這比在網上問更可靠。

總結。 你好！ 農民可以拆除房屋並重建房屋，從而改善他們的生活條件。

但是，也要申請拆除改造舊房子，首先要向當地村委會提出申請，然後村委會再向鄉土住建部門提出申請。 但值得注意的是，農村地區的一些房屋即使成為陳舊或破舊的房屋，也無法拆除和重建。 比如，家裡人已經全部搬出鄉下，或者已經計畫拆遷，拆遷後就不能再拆了。

你好！ 農民可以拆除房屋並重建房屋，從而改善他們的生活條件。 但是，也要申請拆除改造舊房子，首先需要向當地村委會提出申請，然後村委會再向鄉土住建部門提出申請。

但值得注意的是，農村地區的一些房屋即使成為陳舊或破舊的房屋，也無法拆除和重建。 比如，家裡人已經全部搬出農幽小松村，或者已經公升級規劃拆遷，拆完後就不能再改建了。

你好，我的問題是：我有乙個農村戶口。 家裡的老房子是破舊的房子，被村里的同治大學拆了，書上說我在鎮上有一套濟業紅商品房，所以拿不到建築許可證，這種說法對嗎？

你好！ 沒錯。

為什麼？ 你好！ 您好，《城市危險房屋管理條例》中對破舊房屋的認定是“結構嚴重損壞或承重構件已成為危險構件，結構穩定性和承載力隨時可能喪失。

破舊房屋的拆遷與我們常說的有很大不同。 首先，破舊房屋需要鑑定，被鑑定機構認定為危險房屋。 其次，房屋被認定為破舊房屋，需要拆除改建的，有關部門應當給予適當的優惠政策。

普通房屋的拆遷由主管部門提供貨幣補償或產權交換，直接解決了被拆遷人的住房問題。 要清楚的是，我國對破舊房屋的拆遷沒有補償標準，破舊房屋需要按照鑑定機構的處理建議進行加固、修繕、處理或拆遷改建，如何安置取決於當地政策。

也就是說，我在鎮上有商品房，我是農村戶口，農村的老房子變成了破舊的房子，已經拆了，能不能重建房證？

你好！ 不。

為什麼，我沒有違反一屋子的原則。

如果鎮上有商品房，就不用擔心住房問題了。

沒有說服力。

政策。

什麼規矩不能在自己的宅基地上蓋房子，是因為鎮上有商品房嗎？ 商品房是國有土地，我在恆凱開發商手裡買的，我交了所有的費用，我是農民，我的房子成了拆挖土豆的破舊房子，還是我的宅基地，為什麼不能蓋房子？

你好！ 是的。