房子頂層買了一年，裝修完成後，發現漏水怎麼辦

首先，應拍照以儲存證據。 確定漏水責任人，房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統等有關，而且行業內有專業化，所以要找專業人員檢查漏水情況，確定漏水原因，確定漏水責任人。 一旦我們確定了責任人，我們就可以向物業、開發商或鄰居索賠。

與責任人協商、有證據的維權，可以要求對方恢復原狀，或要求對方賠償維修費用。 雖然我們拿證據與負責人協商，但對方可能會推卸責任或對賠償金額有異議，房屋漏水糾紛仍無法解決。 如果談判失敗，我們仍然可以通過訴訟解決。

這裡需要注意的是，訴訟不是目的，而是手段，在實際案例中，很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中談判完成的。 訴訟比較專業，所以最好聘請專業的律師。

法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條規定，當事人可以通過調解或者調解方式解決合同糾紛。 當事人不願和解或者調解，或者和解或者調解不成的，可以按照仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

涉外合同當事人可以按照仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。 當事人未訂定仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院提起訴訟。 當事人應當履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調解文書; 拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

你可以直接去物業維修，因為這些是他們的職責，所以他們可以找乙個維修團隊進行維修，但可能會有一些費用，所以你可以互相談談這個和錢。

屋面漏水是很常見的事情，一是施工質量不達標，二是防水材料不好造成的，可以找物業進行無條件維修，如果房屋因漏水而損壞，物業應進行維修處理。

我買了房子的頂層一年，裝修完成後，發現有漏水的地方。 這是在房屋的保修期內，並致電物業公司進行維修。 並向房地產開發商提出賠償。

房子的頂層買了一年，裝修過了，如果發現漏水，可以找物業處理或者找開發商，最好找開發商，讓他們給你......來解決問題

至於房子屋頂漏水，用房子修繕**，或者直接到物業部門直接負責修繕。

如果是拆遷房屋，可以找村委會進行維修，如果是商品房，可以找物業開始維修。

找人做屋頂防水工程，熱瀝青，以後不會漏水，一樓怕堵住屋頂漏水。

您好，您正在尋找房產並正在尋找開發商來處理它。

直接放熱水可以去開發商投訴。

頂樓漏水是正常的，現在只能趕緊修好了。

如果我仍處於維修期，您可以聯絡酒店。

不一定。 如果有小洩漏，您可以修復它。 如果洩漏面積大，則可能總是洩漏。

漏水是可以修復的，一旦修復到位，就不會永遠漏水。 外牆防水有五年保修，您可以在擁有建築物後找到開發商對物業進行長達 5 年的維修。

你的情況還不清楚，你得先去看看你現在看到屋頂建設的程度。

弄清楚，一般來說，高層建築的屋頂防水是沒有問題的，主要是你看到人還在施工，你要等施工，看看下大雨的時候會不會漏水，如果你不放心， 您可以自己進行灌溉測試。從法律角度來看，質量問題造成的滲漏和裝修造成的滲漏都是人為的，補漏的責任應由開發商或裝修施工單位承擔; 排水管和防滲漏設施老化造成的滲漏是自然現象，責任應由業主承擔。

不要相信他的話

我們用的訣竅是，現在用的防水材料無非是不飽和烯烴，不耐紫外線輻射，幾年後會老化開裂，漏水難免。 如果看到漏水，那是因為施工或材料選擇不當，趁著他們沒有覆蓋上面的防水層來填補縫隙，否則以後會後悔的。 你需要的是專業的水泥膠，**上銷售的天宇盾，固化後是矽膠條，你再也不用擔心未來了。

現在房子的頂層一般不漏水。

很多人都避免買頂層公寓，最大的擔憂之一就是頂樓會漏水。 其實隨著科技的發展，開發商也非常關注頂層的防水層，所以頂層漏水的概率還是比較小的。

因為如果出現漏水，租戶可以要求開發商承擔全部責任，開發商會花錢修復損壞，所以從一開始就嚴格控制防水質量。

因此，您可以安全大膽地選擇頂樓的房子。 只要其工程質量比較好，不偷工減料掩蓋和減少材料，選用優質防水材料，基本不會漏水。

頂層公寓的優點：

1、採光通風好：頂樓的房屋位於住宅樓的最高點，所以封閉天平頂層的房屋一般對巨集觀核心很開放，通風採光也很好，所以房間也明亮寬敞。

2.排水方便：住在頂樓，業主不必擔心下水道堵塞的問題，所以業主會非常方便。

3.無噪音汙染：頂樓的房子裡一般沒有噪音，因為頂樓已經是最高樓層了，所以不用擔心樓上的居民總是發出一些噪音，這樣噪音就會少很多，這樣週末早上就可以睡個好覺了。

1、新裝修的房屋樓上漏水怎麼辦？

1、新裝修房屋樓上的漏水處理方法如下：

1）您可以找到要協調的物業;

2）要求房屋質檢部門對房屋漏水原因及如何補漏進行鑑定報告，然後根據報告向法院提起訴訟。

2、法律依據：《建設工程質量管理條例》第40條。

在正常使用條件下，建設工程的最短保修期為：

a）基礎設施工程、房屋建築基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限的工程;

2）屋頂防水工程、有防水要求的廁所、房間和外牆防漏，為期5年;

3）加熱和冷卻系統，用於2個加熱期和冷卻期;

4）電氣管道、給排水管道、裝置安裝裝修工程，為期2年。

其他物品的保修期由發包人與承包人約定。

建設工程的保修期自工程竣工驗收之日起計算。

2、房子樓上漏水的原因有哪些。

房屋上層漏水的原因如下：

1、樓上裝修防水處理不合格;

2、開發商交付的裝修房屋防水出現質量問題，應通知樓上，並立即聯絡物業管理公司，物業應出面讓開發商按照保修協議進行維修。 如果保修期已過，應要求物業命令樓上業主自行維修。

現在新樓頂層基本不漏水，一旦出現漏水是開發商全權負責，而且屋面防水工程至少有五年的質保期，如果出現漏水，開發商也要花錢去維修，同樣會造成一定的損失， 所以一開始就會嚴格把控防水質量。購買頂層公寓時需要注意的主要問題是什麼？ 1.房子頂層的漏水問題也是漏水、開裂等問題，特別是在一些小開發商建造房地產時，這個問題很容易發生，一般來說，使用防水材料10到20年左右是沒有問題的，建築物使用的時間越長， 屋頂日曬雨淋後會漏水開裂，所以最好不要買二手房，買新房時要測試防水情況。

2.注意保溫保溫問題，房子的頂層也會有寒冬炎熱的夏天，所以夏天暴露一整天後，室內溫度也會上公升得更快，即使開著空調也不舒服，而且更浪費電力， 冬天頂樓比較冷，需要提供採暖裝置才能有更好的舒適度，所以要做好保溫保溫措施，否則電費就需要更多了。3、樓層太高不方便 大部分樓盤都是小高層或高層，那麼電梯成本會更高，在沒有電梯的情況下，下樓會比較麻煩，而且這種房間不適合家裡有老人或孩子的業主。

您好，對於商品房來說，屋頂防水層的保修期為5年，因此，如果購買的建築物頂層在防水保修期內漏水，則由開發商負責，開發商有義務免費維修，並且必須盡快聯絡開發商，要求他們立即維修，以防止開發商拖延超過保修期期間，並導致他們承擔維護費用。

如果這種情況發生在家中，也就是房子的屋頂剛裝修不久，屋頂漏水，估計大家都會感到非常鬱悶。 然而，憤怒就是憤怒，我們必須知道一些處理方法。 就像現在這個問題是：

裝修才四個月，屋頂漏水怎麼辦？ 個人給出的答案是先修復洩漏，然後再提出索賠。

當我們住在頂樓，屋頂漏水時，我們想到的第一件事就是找到房子。 因為物業已經向我們收取了管理費，所以應該為我們服務，然後通過物業聯絡相關部門，處理我們屋頂漏水的問題。 屋頂漏水一般是不同單位根據樓齡負責的。

因此，我們必須找到相關單位，一般我們自己處理起來很困難。 下面簡單談談頂樓漏水的處理方法。 如果是傾斜的屋頂，一般是瓦片有問題，我們可以去屋頂仔細檢查每一塊瓦片，然後更換破損的瓦片，這樣基本上可以阻止漏水。

如果屋頂是平屋頂，那麼它基本上是乙個防水問題。 這時，就需要找專業的防水團隊進行仔細的檢查。 平屋頂上的漏水一般是從女兒牆與地面的交界處，或管道的根部，這些地方應進行檢查和處理。

如果我們住在中層，裝修完成後發現屋頂漏水，第一件事就是找到樓上的居民，向他解釋情況。 首先，讓他們暫時停止用水，因為如果他們繼續用水，水會變得越來越強大。 其次，讓他們找到原因並修復它。

很多朋友會問，樓上漏水怎麼辦？ 當然，第一種方法是談判，如果談判失敗，我們可以去居委會進行協調。 如果仍然不起作用，那麼你可以起訴他。

其實確實還有另外一種處理方式，就像很多朋友說的把樓上的水關掉，看看他修好不修。 或者從樓下噴膠，這一招很厲害，可以直接停水，但是直接開啟樓上地上的瓷磚，這是我們必須要注意的。

結論新裝修房屋屋頂漏水怎麼辦？ 家雜壇告訴你乙個詳細的解決方案。 希望我的回答能對大家有所幫助，如果你有更好的意見或解決方案，也可以分享，只要和我們交流學習，謝謝！

屋頂漏水只能讓師傅再修一遍，只好和樓上溝通。

在這種情況下，如果在保修期內出現問題，可以允許開發商進行有效的維修，也可以與物業協商，重做相關的防水工作。