五人獨一無二是什麼意思，五人獨一無二意味著什麼？

Full Five Unique是乙個房地產術語，指的是使用者在他所屬省份只擁有一套房子，並且該套房的房地產證書已經註冊了五年，因此稱為Full Five Unique。 一般情況下，滿五和唯一可以分開理解，只要使用者的房產符合“滿五獨一無二”的條件，就意味著使用者可以享受房屋個人所得稅和營業稅的減免。

1、協議信貸市場：由於金融工具種類繁多，交易物件不同，協議市場分為多種型別，包括房地產抵押市場、住房專項儲蓄市場等，協議信貸市場是交易雙方需要面對面談判和談判的交易，是完全公開自願的。

2. 公開市場：

1、貨幣市場：這多指短期資本市場，因為資金與各大銀行的有效結合，可以滿足或調整部分企業和個體家庭的收支平衡，從而融資和解決赤字、企業資金短缺、個人資金不足等問題;

2.資本市場：這一般是指長期資本市場，最常見的是**和長期信貸市場。

總結：全五獨一，房地產名詞，指全省城市，你只有1套房子，而房產證已經5年了，是5年內唯一乙個。 它不僅以財產證書中的權利人為依據，而且以家庭為基礎，這意味著夫妻和未成年子女是乙個家庭。

標準： 購買的公共住房：

購買的公有住房又稱“房改房”，其購買價格分為三種型別，即市場價、成本價和標準價。

如果按市場價格購買，則屬於個人產權，這與普通商品房的識別方法完全一致。

如果是以成本價購買的，必須經過五年才能上市交易，不存在“滿五年”的問題。

如果按標準價格購買，買方僅擁有部分產權（原產權單位也享有部分產權），五年後只能掛牌交易，原單位擁有優先購買權。

房改產權時間的確定方法有三種，分別是：房產證登記時間、原始購房合同和首次購房付款時間，可以選擇其中任何乙個。

滿五的唯一含義是房產是從房產證的日期開始計算的，無論是五年還是五年以上，房產的所有者都不在本省，名下只有這處房產，如果既是五年又名下只有這處房產， 那麼房子的個人所得稅和營業稅就會免除，可以節省很多開支

滿5表示房產證自簽發之日起計算，時間為五年以上; 唯一乙個就是業主在省內只有這套房子，在國土局系統登記，只要房子滿足五大條件，就可以省下一些稅款。

當我們購買二手房時，經常聽到經紀人或物業顧問說“房子是唯一的”，成為唯一的是什麼意思？

如果你滿滿五天，如果你在房子裡住了五年，你可以申請免徵營業稅，而且當地唯一可以申請免徵個人所得稅的房產，這樣你就可以少交很多稅。

滿五是指房屋所有權證的日期已超過五年期限，且滿五年的房屋交易可免繳營業稅！ 不僅指財產所有者的地契不是由乙個人單獨擁有的，而是由乙個人擁有的。

滿五的唯一含義是房產是從房產證的日期開始計算的，無論是五年還是五年以上，房產的所有者都不在本省，名下只有這處房產，如果既是五年又名下只有這處房產， 那麼房子的個人所得稅和營業稅就會免除，可以節省很多開支

滿五隻表示房產證已經辦理完畢5年，是唯一不需要繳納個人所得稅和營業稅的房子;

1.購買5年;

2.這是家庭名下唯一的房子。

5年以上是指地契上已達到5年或以上的日期; 唯一是指省或市（直轄市）的房屋所有人在土地局系統中只有這套住宅。

五年後但不是唯一的，需要繳納個人所得稅，普通住宅建築的稅率為差額的1%或20%; 非普通房的稅率為差額的2%或20%，一般來說，選擇哪個更好是有利的。

未滿五年且不唯一一次，正常繳納稅費，包括：營業稅需繳納（全額），首次購房90平方公尺以下的契稅按合同價款繳納1%，90平方公尺至144平方公尺按合同價款繳納，144平方公尺按3%繳納， 第二套房子不分面積，要交3%。個人所得稅為合同價款的1%或差額的20%（即合同價-原購價）*20%。

當我們購買二手房時，經常聽到經紀人或物業顧問說“房子是唯一的”，成為唯一的是什麼意思？

“滿五年”中的“滿五年”是指自簽發之日起，時間為五年或五年以上的房地產證書; “獨一無二”是指業主在省內土地局系統中只有一套房屋登記。 一般情況下，如果房子符合“滿五獨”的條件，可以免徵該房子的個人所得稅和營業稅。

房產證從證件開始計算，時間是五年以上，唯一說明業主在省內只有這套房子，在國土局系統登記，唯一正常的就是免徵個人所得稅和營業稅！

眾所周知，如果買二手房是唯一的，可以節省很多的過戶費用，而且在買房的時候，經常會問你是不是唯一的，很多時候你可能聽說過這個詞，但你不知道真正的含義，那麼成為唯一的是什麼意思呢？

滿五是什麼意思？

“滿五”是二手房市場的簡稱，其中“滿五”是指房產產權證的簽發日期或契稅票的簽發日期，時間超過5年或5年以上，唯一乙個是指所在省內房產的所有者， 房管局的等級所有制只有這個物業，在限購城市中是唯一的家庭單位。

如果該物業有多個共有人，則該財產也被視為以共有人的名義; 在買二手房的時候，為什麼很多人都喜歡買第五個唯一的房產呢？ 這是因為滿武境內唯一能享受稅收優惠政策的房產，在產權轉讓時，甚至部分稅費都可以免除，具體好處如下：

1、如果賣方的房產是家庭的唯一房屋，且房產證使用年限超過五年，則買方在所有權轉讓時無需繳納個人所得稅。

2、賣方房產使用年限不足兩年的，買方應繳納房地產交易增值部分差額的20%或房屋總價差額的1%的個人所得稅，還需要繳納不動產增值差額的5%的增值稅。

3、如果房產證超過5年，但不是賣方家庭的唯一房屋，買方應就房地產交易增值部分的差額繳納個人所得稅的20%或所有權轉讓時房屋總價的1%。

因此，在二手房交易方面，滿武唯一房產的交易成本是購房者最低、最好的選擇。

如何判斷5年房齡的房產。

1、普通住宅樓可查詢契稅發票開具時間、房產證登記時間，均可視為產權起始時間。

2、公房改建可以從登記時間、原購房合同和首次購房時間來看，三者任一都可以視為起始時間。

其他型別如繼承的房產，如直系親屬繼承，按原產權證的時間計算; 非直系親屬繼承的，以新房產產權證的時間為準; 在簽訂合同時，買方應將全部五項寫入補充協議，並增加相應的違約責任，這樣房子就可以無後顧之憂。

滿5獨一無二意味著在你所在的城市，你只擁有一棟房子，而這棟房子的房產證已經有5年了，就是滿5獨一無二。

滿五表示房產證自簽發之日起計算，時間跨度為五年以上，唯一指的就是省內唯一在國土局系統登記的房屋。

一般情況下，只有滿五的房子可以免徵該房子的個人所得稅和營業稅。