要買房，應該一步到位嗎？

如今，有房子的人都是土豪，至少是“準土豪”。 對於土豪來說，一步到位就能買到大房子是沒有問題的，但對於靠工資生活的白領“準土豪”來說，一步到位帶來的巨大月薪壓力顯然是難以承受的，一步乙個腳印是他們的策略。

買房，是先買小房，還是咬緊牙關一步買大房，很多購房者，尤其是年輕人，都有過這樣的掙扎。 據統計，50%的人選擇按部就班地走，因為他們可能沒有那麼多錢，可以買多少房子就買多少房子; 另有43%的購房者選擇一步到位，首付30%的機會很少，只要能做到，就能一步到位; 另有7%的購房者選擇不知道，因為一步到位沒有好壞之分，只是不知道首付在哪裡。

買房並不容易，在如今房價高企的今天，對於年輕人來說，無論是2%還是3%的存錢。 在房價上漲和第二套住房新政策的背景下，我相信這個問題已經困擾了很多人。

大家都知道，一步到位買房，住起來更舒服。 然而，這也意味著存在更大的經濟壓力。 但是，多次購房在信用方面受到嚴格限制，如果住房要求高且財務條件允許，最好選擇一步。

問題在於，一些打算買房的消費者手頭拮据，想一步到位，才是苦惱的根源。

在買房方面，我們一直主張盡力而為。 對於經濟實力相對有限的消費者來說，即使對住房的需求量很大，無論對住房的期望有多好，基於自身的經濟承受能力，最好在選房時平衡總價和面積。 當然，這種權衡對任何人來說都是乙個巨大的考驗，它需要技巧、經驗和智慧。

比如，如果你有一步到位的貸款買房壓力很大，超過你每月收入和支出的50%，就會建議你買房或者一步一步來，當你有錢的時候，你正在考慮換房，或者你的壓力太大，以防有一天， 當你的父母需要錢的時候，你一分錢都拿不到，你可能不得不張開手去，那是很尷尬的。因此，最好根據自身的經濟實力選擇合適的房產和公寓型別，並專注於滿足您最初的居住需求。 當條件成熟時，或經濟實力增強後，根據需求公升級換房。

不過，對於收入相對穩定、資金有一定的購房者來說，最好一步到位買房。 此外，所謂的一步法也是相對的。 個人在不同人生時期的實際生活也不同。

綜上所述，買房不應該一步到位，最重要的是首付和收入，對於年輕人來說，買房一定要量入為出，立足當下，同時也要規劃未來的需求，長期購房。

以上發布於2017-01-16，目前相關購房政策以實際情況為準）。

第一次買房，一步到位選擇三房還是四房，價效比高嗎？

購房需要提供的書面材料包括：

1、自僱人士及其配偶的有效身份證件（身份證、戶口簿或其他有效居住證），自僱人士的營業執照（原件、影印件）;

2、借款人的婚姻狀況證明（結婚證或單身證）;

3、對於外國人、外國人或單身人士，必須由當地戶口的人擔保;

4. 借款人及其配偶的收入和財產證明;

5、購房合同及首付收據;

6、房產共有人抵押承諾書;

7.《銀行住房按揭貸款申請審批表》。

對於是否“一步到位”買房，要考慮方方面面，盡力而為。

一、“一步到位”的優勢。

1 避免因購買限制而失去購房資格。

近日，多個城市陸續出台政策加入限購大隊。 改善的購房者容易受到限制購買政策的影響，失去購買房屋的能力或資格。 但是，如果是“一步到位”，並且您在第一次買房時購買的房屋可以滿足您的居住需求，則不會受到限購政策的影響。

2 住房設施較為完善。

“一步到位”買房，自然比僅僅為了滿足剛性需求而買過渡性住房要好。 畢竟“一步到位”買房，基本上都是多方面比較的，無論是配套設施還是環境都比較完善，生活也比較方便，讓一家人早點享受舒適的生活。

3 展望未來，一步更合適。

買房是一件關係到乙個家庭生活質量的終生大事，所以著眼於未來，綜合考慮，放眼長遠是很重要的。 雖然這種購房模式一開始可能會有壓力，但對於那些擁有相對雄厚財力的人來說，這是乙個明智的選擇。

畢竟房價一直處於第一趨勢，雖然一開始“以小買大”會比較容易，壓力也小，但是換第二套房子的時候，房價成本、裝修再投資、原房貸款都極高。 相比之下，一步到位更合適。

同時，由於目前全面二孩政策的放開，“一步到位”買房，為打算生二胎的夫妻提供了便利。 當您懷上第二個孩子時，您不必擔心第二個家的首付，從而節省時間、精力和金錢。 用形象打比方，一步到位買房是短期的痛，“小買大”是長期的痛，長期的痛不如短期的痛。

二是“一步到位”的缺點。

1、房子總價高，首付高，貸款壓力大。

如果一步到位，房子總價高，一些城市加大了首付比例，貸款壓力會變大，買房的整體成本會更高，購房者的經濟能力也會更高。 如果是現在的購房者，經濟實力不是那麼強，“一步到位”買房的經濟負擔可能超出了他們的承受能力。

尤其是從長遠來看，每月還款房貸也是一筆非常大的開支，“一步到位”式的買房最終會降低生活質量。

2 面積大，裝修成本高。

“一步到位買的房子面積很大，同時，因為以後要長期居住和使用，所以房子的裝修也要體現出高品質、高品質。 因此，裝修房屋的成本勢必會大幅增加，這也增加了購房者的負擔。

1.現在不一定是你買房的好時機。

2.小兩房，如果是新房，還需要裝修等維修費用。 約8-10W。 它加起來將近 40 w。

3.如果你真的想買，我建議你買大的，三口之家，或者更大的，還有各種其他的好處。 未來，根據房價的走勢，可以買一套小房子出租。

3、根據經濟學原理，通貨膨脹時期是高利貸，想要多錢，可以多借少付，再看情況。

如果你想買它，你可以一次得到它，你必須喜歡它。

一氣呵成。 否則，如果你猶豫太久，你將無法做出決定。