我可以在社群裡自己家裡開超市嗎，這在法律上是非法的嗎？

在社群內自家自家開超市，只要有相關許可，是合法的，不違法的。

法律分析未經相關許可，在社群內自家經營超市是違法的，可能構成違法經營罪。 非法經營罪應當是違法經營罪的違反物件，應當是市場秩序。 客觀上表現為擅自經營特許經營、專賣商品或者其他限制性物品，買賣進出口許可證、進出口原產地證書等法律、行政法規規定的營業執照或者批准檔案，以及從事其他非法經營活動，擾亂市場秩序; 而且情況很嚴重。

主要是未經許可經營特許經營、壟斷商品或者法律、行政法規規定的其他限制性物品。 為保證市場的正常秩序，我國限制部分涉及國民經濟和民生、人民生命安全、健康安全、公共利益的物資的經營和銷售。 經批准並取得營業執照後，才能從事收購、儲存、運輸、加工、批發、銷售等經營活動。

如果未經批准經營，則屬於非法業務。 所謂限制商品，是指依照規定不允許在市場上自由買賣的物品，如國家不允許自由買賣的重要生產資料和消費品，以及國家指定專門單位經營的物品。 如菸草專賣、外匯、金銀及其製品、金銀工藝品、珠寶首飾、貴重藥材等。

法律依據《中華人民共和國刑法》第二百二十五條 違反國家規定，有下列違法經營活動之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金; 情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財物的： （一）未經許可經營壟斷、壟斷物品或者法律、行政法規規定的其他限制物品的;（二）買賣進出口許可證、進出口原產地證書以及法律、行政法規規定的其他營業執照或者批准檔案; （三）未經國家有關主管部門批准，非法經營**、**或者保險業務，或者非法從事資金支付、結算業務的; （四）其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營活動。

這要看你所在社群的性質，一般如果是純粹的住宿，在法律上是不可能開超市的，但是在有些地方開小店，一般的財產就不會那麼嚴格了。

一般來說，物業有權干涉，將住宅改為商業用途是違法的，業主委員會也會干涉。

1、影印小區一樓住宅改建為超市，物業擁有管理權。

2、按照《物業管理條例》的規定。

第45條.

在物業管理區域內，違反公安、環保、物業裝修使用等相關法律法規的，應當停止物業服務企業，並及時向有關行政主管部門報告。

有關行政主管部門接到物業服務企業舉報後，應當制止違法行為或者依法處理。

第47條.

物業使用者在物業管理活動中的權利和義務，應當由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理法規的有關規定。

物業使用人違反本條例和《管理條例》規定的，相關業主應當承擔連帶責任。

答：白

該物業有權不讓居民在du社群擁有自己的住宅。

《物權法》第77條DAO1分析。

關於將住宅改為商業建築的規定，不得允許業主違反法律、法規和管理規定將住宅改為商業建築。

業主將住宅改建為商業大廈的，除符合法律、法規和管理規定外，還應當徵得利害關係人的同意。

2.如果業主將住宅改為商業住宅，則該建築物中的其他業主應被視為《物權法》第七十七條所稱的“利害關係人”。 在建築物分割槽中，建築物外的建築物的所有者聲稱他/她自己擁有利益，他或她應證明房屋的價值和建築物的生活質量已經或可能受到不利影響。

法律分析：在小區開超市是否合法，主要考慮的是超市是否取得營業執照，超市使用的房屋是否為商業住宅。

法律依據：《個體工商戶登記管理辦法》

第六條 個體工商戶登記事項包括：

1）經營者的名稱和位址;

b）組成形式;

3）業務範圍;

4）營業場所。

個人工商戶使用名稱的，應當作為登記專案。

第七條 經營者的名稱、住所，是指申請登記為工商戶個體工商戶的公民姓名和戶籍所在地的詳細居住位址。

第十條 經營場所，是指個體工商戶經營場所的詳細位址。 個體工商戶只能有乙個營業場所在登記機關登記。

在住宅樓裡開超市合法嗎？

根據有關法律法規的規定，“超市”經營必須向有關行政主管部門登記，取得營業執照，並從事食品生產經營、菸草製品零售等相關許可證。

因此，在住宅樓內開超市是否合法，除了需要取得營業執照和相關許可證外，還會涉及“住宅改造業務”的問題。

住宅：指專門用於個人和家庭日常生活的房屋;

商業建築：指用於商業、工業、辦公等商業活動的房屋，兩者因用途不同而有本質區別。

因此，在住宅樓內的住宅樓內開超市，是將住宅用作商業樓的典型情況，即所謂的“住宅改造業務”。 本案中，《中華人民共和國物權法》第七十七條明確規定，業主不得違反法律、法規、管理規定將住宅改建為營業房屋。

2. 在什麼情況下，從居住地轉為商業是合法的？

針對這一問題，《中華人民共和國物權法》和最高人民法院有關司法解釋規定，業主將住宅改建為商業房屋的，除符合法律法規和管理規定外，還應當徵得利害關係人的同意。

未按照《物權法》的規定取得利害關係人同意的，利害關係人可以要求解除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失。

根據有關法律法規的規定，對此類“超市”的違法、非法經營，應當由相應的查處部門（工商行政管理部門）按照有關規定處罰，如：責令制止違法行為，沒收違法所得，沒收用於非法生產經營的工具、裝置、原材料和商品; 並可能處以一定的罰款;此外，屬於“無證”或“無證”經營的，還應當由相應的查懲部門記入信用記錄，並按照有關規定予以公示。

它會影響你嗎？ 開一家超市，讓社群居民更容易購物，增加收入。

小區裡有一家超市，方便我們買東西，也很好。