複式公寓和閣樓是有區別的，有什麼區別？

首先，從住宅消費者的角度來看，頂層帶閣樓的複式看似價效比高，但實際上存在很多弊端：一是老舊多層房的二手房往往沒有電梯，頂層爬樓梯太難; 第二個是帶閣樓的複式房間。

室內上下空間交通也要在11樓有電梯，150平方公尺，帶陽台雙陽台，50平公尺空中花園。

送閣樓、閣樓高度公尺，建築面積120平方公尺，可用面積90平方公尺，全屋有五間臥室、三間衛生間、三間客廳、雙陽台、一間廚房。

頂層11層的小高層複式，頂層，如果防水施工質量不好，有漏雨，這實在是麻煩，所以一定要看開發商的實力，以及之前專案的口碑，都懂得; 一部電梯和兩戶人家都有電梯。 二樓閣樓是90平公尺的斜屋頂，住了十年不漏水，有一間臥室，一間書房，一間衛生間，低處全是用來收納的，家裡的雜物都清理得井井有條。

缺點：1、頂部防水，令人不安; 2、保溫問題，可能冬冷夏熱; 3、供水、供氣不足時，樓層越高，衝擊越大; 4、停電樓梯很費力，只有住過的人才能體會，還是很不錯的，住起來很舒服！ 基本不用考慮斜坡漏水的問題！

如果有電梯就好了。 我家130平公尺在17樓，送閣樓，閣樓和樓頂頂下一樣大，真的很好，閣樓保溫層差不多1公尺厚，一點也不熱，不漏水，買的時候96萬，現在中介說200萬， 小區裡有一所小學，還有一所幼兒園。

總高度為4層，沒有電梯，綠城已經發展起來了，雖然已經有10多年了，但質量非常好，小區的容積率極低，環境一流。 斜坡頂部沒有漏水現象。 只是有點貴。

我個人覺得這種重新審視還是很酷的。 樓上的人可以清楚地聽到人們走路的聲音。 因此，我認為最好是乙個獨立的家庭。

但這在城市裡很難做到。 我別無選擇，只能隨波逐流。

複式和閣樓有三個主要區別，一是結構不同，複式是指佔據兩層樓的房屋，內部由樓梯連線，而閣樓是指位於房屋傾斜屋頂下部的房間，是一種建築結構; 二是建築物高度不同，複式房的高度通常比普通房屋高，閣樓的人字形屋頂高度通常在4公尺以上; 第三，面積計算方法不同，複式建築雖然有兩層，但計算面積是按兩層計算的，而閣樓只有一層，只計算底層面積。

1.結構不同：複式是指佔據兩層樓並由內部樓梯連線的房屋，而閣樓是指位於房屋傾斜屋頂下部的房間，是一種建築結構，即建築物的空間相對較高， 中間鋪上了新的閣樓地板。2.建築物的高度不同

複式樓層高度比房間一般，一般是公尺高，可以把夾層拿出來部分，布置臥室或書房等內容，用樓梯上下連線。 其目的是在有限的空間內增加可用面積，提高房屋的空間利用率。

這棟複式建築的第一點一定是他的建築風格，給人的感覺是它很高，而第二個閣樓很低，它的間距會很短，空間感也不是很好，這是最大的區別。

複式是家裡有樓梯的房子，而且很大，但閣樓很小，是小房子，家裡沒有樓梯。

1.複式建築，又稱複式房屋，是指在每棟房屋的上層建造夾層。

2、閣樓是建築物的空間比較高，中間重新鋪了一層閣樓地板，閣樓是指位於房屋傾斜屋頂下部的房間，一般閣樓不包括在建築面積內。

3、複式樓其實是一棟兩層樓的建築，其下層用於居住，如做飯、吃飯、洗澡等; 上層用於休息、睡眠和儲物。 兩層樓之間只有乙個公共的互通空間，從一樓通向二樓的頂部。

4.閣樓其實是一層，普通的單層建築通過中間加一塊樓板分為兩層，但還有乙個公共空間，一樓通向“二樓”的頂部，其下層用於生活，如做飯、吃飯、 洗澡等;樓上用於休息和收納，樓下也可以看到樓上的走廊、欄杆等。

這取決於你如何理解它。 就我個人而言，我知道複式公寓是僅屬於您姓名的獨立公寓（或建築物）。 複式房間可能是您在建築物中的單元之一。

複式建築是一種建築，實際上是兩層，而不是兩層的建築，每層都有自己獨立的標準樓層高度，但兩層之間從一樓到二樓頂部有乙個共同的互通空間，從樓下可以看到上面的走廊和欄杆。

複式住宅概念上是一層，沒有完整的兩層空間，單層比普通房屋高（通常層高公尺），可區域性加設夾層，可布置臥室或書房等，並採用樓梯上下連線，其目的是在有限的空間內增加可用面積，提高空間利用率住所。

現在，人們喜歡住在大房子裡，空間更大，看起來更舒適，所以大多數人都希望能夠住在大別墅裡。 但別墅一般都離市中心較遠，為了滿足人們的需求，開發商在城市的樓層房屋中開發了複式建築，複式建築與普通的非複式建築不同，所以我們知道購買複式建築和普通複式建築最大的區別。

複式建築的特點：

首先，複式建築的面積還是比較大的，所以它的分割槽比較明顯，可以很好的將公共區域和休息區分開，這樣可以提高住宅的私密性，不像普通的平樓層都是房間在一起。 因此，如果您的家庭中有很多人，複式公寓是乙個不錯的選擇。 另外，複式建築更人性化，看起來空間會更加立體化，複式建築可以在設計中融入更多的個性化創意，生活中有更多的普通平層，世界上普通樓層的人更多，突然看到複式設計會覺得很陌生。

此外，複式建築一般都有大量的儲物櫃，可以容納大量的生活雜物，使整個空間看起來更加寬敞乾淨。 但是複式樓有乙個非常致命的缺點，那就是採光通風效能較差，不如普通的非複式房，而且樓上有很多複式房都沒有衛生間，如果面積允許的話，一定要在二樓做乙個衛生間。

閣樓的特點

閣樓是開發商贈送的一點錢，所以會讓我們的房子實用，面積會更大，更寬敞，但是相比複式就沒有那麼寬敞了，除了閣樓的採光、通風這些效果還是很好的，因為是閣樓是頂樓， 所以它的私密性會比較好，而且也比較乾淨，沒有噪音。缺點是排水系統因為頂層所以不是很好，裝修不好，容易出現滲水現象，一般情況下我們要做防水，如果不做，後期可能會有滲水，閣樓的保溫效果不是很好， 但這些缺點都是可以通過裝修來避免的。

不管是複式還是閣樓還是普通的平面圖，只要裝修得當，都是非常好的選擇，主要看自己的需求。

首先，建築物的高度完全不同，一般複式建築的高度約為公尺，然後閣樓的高度一般大於4公尺; 此外，結構完全不同，面積也完全不同。

結構不同，一般複式建築一般都建在一棟房子裡，但閣樓一般是房子下面能看到的房間高度，複式建築的高度可以達到2.7公尺，但閣樓的高度可以達到4公尺左右，複式建築的空間比較大， 而且閣樓的隔音效果非常好。

1. 什麼樣的房子被認為是閣樓？

1.閣樓是建築物的空間，然後在中間做一層新的閣樓地板。 閣樓是指位於房屋屋頂下部的房間，閣樓也指位於房屋傾斜屋頂下部的房間。

2.如果頂層或建築物內的空間高度超過4公尺，或樓層業務，如住宅建築空間達到4公尺以上，如建築物達到4-8公尺的高度，住宅建築的人字形屋頂空間也很高，一般達到4公尺以上， 而底層商業空間達到4 2公尺可以做成閣樓，像別墅的空間一樣，複式或高空間的複式可以做成閣樓，二樓的露台，上面可以利用缺乏遮蔽物、儲物、起居、或拍攝工作室， 閣樓是乙個很棒的私人空間。

3、中國展館相當開放，建築內外空間通透，每層周圍都有走廊供人攀爬觀賞; 屋簷、走廊、欄杆等水平層圍繞著每層樓，大大削弱了整體垂直體型盲目上公升的動能，使其始終回望大地; 凹面屋面和屋面弧角避免了造型的僵硬和冰冷，精美地嵌入了大自然中，彷彿成為天地的一部分，傳達著人們對大自然的無限懷念。

2. 複式公寓和閣樓有什麼區別？

1.複式建築，又稱複式房屋，是指在每棟房屋的較高樓層建造乙個夾層，兩層的總和遠低於複式住宅（複式為3 3公尺，一般複式為5 6公尺），下層用於居住， 做飯、吃飯、洗澡等;樓上用於休息、睡覺等。

2.閣樓是指位於自然層中的暗色建築，利用房屋的上部空間或人字形屋頂桁架，無論樓層大小，都小於樓層面積。 閣樓是建築物的空間比較高，中間新建閣樓，閣樓是指位於房屋傾斜屋頂下部的房間，一般閣樓不包括在建築物的面積內。

3、複式樓其實是兩層，而不是一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準，其下層用於生活，如做飯、吃飯、洗澡等; 上層用於休息、睡眠和儲物。 只不過從一樓到二樓頂層的兩層之間有乙個共同的交流空間（通常是客廳，客廳的屋頂直接通向二樓的頂部，最高可達五公尺多），從樓下可以看到上面的走廊和欄杆。 在結構上，它是兩層結構，在物業面積上，兩層的面積，從一樓到二樓頂部的公共空間只算一層的面積。

4、閣樓其實是一幢單層建築，一般的單層建築（2 8公尺）都經過了改進，一般在3 5公尺到4 5公尺之間，然後在中間加了一層樓板，分為兩層，但一樓還有乙個公共空間，直接通向二樓的頂部， 其下層用於生活，如做飯、吃飯、洗澡等;樓上用於休息、睡眠和收納，樓下也可以看到樓上的走廊、欄杆等。

起初，閨蜜們並不同意在家買頂層複式房，但因為預算有限，複式房**比較便宜，頂層面積白送人。 但裝修過後，真的不知道有沒有體驗過，大露台+閣樓，這可不是大家羨慕的，老公和兒子爭相住在閣樓上，朋友在家就能解決，終於實現了買複式房的幸福。

<>複式實際上並不是傳統意義上的完整兩層，它在概念上是一層，但區域性層高更高，可以澆築夾層。 通常購買一層和兩層，公共單位有頂層複式（頂層帶閣樓）、地面複式（一樓帶地下室）。

複式公寓是佔據建築物兩層樓的房屋，由內部樓梯連線，兩層均為正常高度。 使用面積大，但兩層是實測面積，購買**會比較高。 知道了兩者的區別，我迫不及待地想分享誰看到誰想活下去的複式設計！

頂層複式為兩層，在布局上，一樓按照普通住宅、客廳、臥室、餐廳、廚房等進行設計，而刺激的二樓則可以用來展示自己的技能，創造多種形式。

露台是頂層複式公寓的特大號油炸空間，每家每戶都有陽台，但很難找到露台。 如果能有露台，就意味著帆神擁有了舒適愜意的私人空間，來年春花盛開，露台才是夢想開始的地方。 如果你在空氣較好、天氣較晴朗的地區，將露台變成休閒區是乙個不錯的選擇，幾套沙發，幾盆綠植，打造乙個專屬的休閒空間，閒暇時可以在這裡築巢，曬曬太陽，看書， 逗貓，發呆。

露台還可以與酒店溝通，看看是否可以建立乙個陽光房。 可以培育常見的綠色植物，如月季花、牽牛花、薰衣草、薄荷、常春藤、綠或蒔蘿等，梯田不宜選擇葉子茂盛的大型木本攀緣植物，由於蒸發量大，應選擇抗旱性強、植物種類和品種較多的植物種類和品種。 技術要求不高，不是植物殺手的也能成功培育。