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如果你自己的水管壞了,那麼我認為物業和開發商應該負責,你家裡的水管一定是因為開發商在施工過程中質量差而損壞的,所以開發商和物業要負責。
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當然,自己家的自來水都是自己修理的(從水表開始,水表前面和水表本身都屬於自來水公司,損壞後由自來水公司修理負荷,而水表後面的部分屬於使用者,一旦損壞, 使用者將自行解決。)
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有維修人員負責收取水費進行維修。
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要檢視是否是人為的,而不是人為的損壞,您應該與財產協商。
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總表的使用者應以沉降水表為界,進水管、進水閥、閥井、水表前的沉降水表由城市供水企業管理和維護。 水表沉降後從水表到使用者的管道、出水閥、水表井等設施,應由使用者管理和維護。
安裝單元沉降水表的使用者應以單元沉降水表為界,進水管、進水閥、閥井、水表前的單元沉降水表由城市供水企業管理和維護。 水表沉降後從機組到使用者的管道、出水閥、水表井等設施,由使用者管理和維護。
戶表使用者的供水管理和配套設施以戶戶第一支點的閥井為界,閥井、閥門及前供水主管道、進水管、沉降水表由城市供水企業管理和維護。 單元閥井後面的出水管、出水閥等設施由使用者管理和維護。
當沉降水表與水表前第一分支連線點的距離大於20公尺,或進水管與建築物的距離未達到國家設計規範規定的保護距離時,第一分支連線點的閥門有界, 接管點的閥門井、閥門、沉降水表由城市公共供水企業管理和維護,接管點閥門後的水表井的進水管、水表井和出水閥由使用者管理維護。
業主負責二次供水設施的管理和維護。 如果是共同的,則由共同所有者負責。
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自來水公司負責。
法律依據:《城市供水條例》
第二十二條 城市自來水供應企業和自有設施對外供水的企業應當保持不間斷供水。
因工程施工、裝置維修等原因需要停水的,應當經城市供水行政主管部門批准,並提前24小時通知用水單位和個人; 因發生災害或突發事件,不能提前通知的,應當在搶修的同時通知供水單位和個人,盡快恢復正常供水,並向城市供水行政主管部門報告。
第二十七條 城市供水企業和自有設施供水的企業應當定期對專用水庫、引水渠、取水口、幫浦站、井組、輸(配)管網、家用水表、淨水(配)廠、公共供水站等管理設施進行檢查維護,確保安全執行。
第二十八條 用水戶自行建造的與城市公共供水管道相連的室外管道和附屬設施,必須經城市供水企業驗收、驗收並交由城市供水企業統一管理,方可協同使用。
擴充套件材料。 城市供水工程建設:
法律依據:《城市供水條例》
第十五條 城市供水工程建設應當按照城市供水發展規劃及其年度建設計畫進行。
第十六條 城市供水工程的設計、施工應當委託持有相應資質證書的設計施工單位,並應當符合國家有關技術標準和規範。 禁止擅自或者超出資質證書規定的經營範圍,擅自承接城市供水工程的設計、施工任務。
第十七條 城市供水工程建成後,按照國家規定組織驗收; 未被驗收或者不合格的,不得投入使用。
第十八條 城市新建、擴建、改造需要增加用水量的,專案概算總額應當包括供水工程建設投資; 需要增加城市公共供水量的,應當將其供水工程建設投資上繳城市供水行政主管部門,由統一組織城市公共供水工程建設。
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您可以嘗試自己修理,也可以請物業管理人員負責維修,但這會花費您。
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法律分析:如果損壞屬於自來水公司,則由公司進行修復,如果屬於個人,則由個人承擔。 根據我國法律規定,在社群內開發建設住宅建築時,開發商已將小區的上下水管線一併建成,上下水管的產權先於房屋歸開發商所有。
在開發**房屋時,建設管道的數量已計算在每棟房屋的成本中。 因此,公眾在購買房屋時,就相當於購買了整個社群管線的一部分,相應的管線產權也將移交給居民。 如因輸水管道老化而不能正常供水,應由自來水公司負責維修。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百七十三條 業主對建築物專用部分以外的公共部分享有權利和義務; 放棄權利不得作為不履行的理由。
業主轉讓建築物內的住宅或營業場所時,共有部分的共同所有權和共同管理權一併轉移。
第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修經費歸業主所有。 經業主共同決定,可用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共用部位的維修、更新和改造。 建築物及其附屬設施維修資金的籌集和使用情況應當定期公布。
在緊急情況下需要維修大廈及其附屬設施的,業主大會或業主委員會可以依法申請使用大廈及其附屬設施的維修資金。
第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業管理服務企業或者其他管理人進行管理。
業主有權依法更換建設單位聘用的物業服務企業或者其他管理人員。
第二百八十五條 物業管理企業或者其他管理人應當根據業主的委託,依照本法第三部分關於物業管理服務合同的規定,對建築區劃內的建築物及其附屬設施進行管理,接受業主的監督,及時答覆業主對物業管理服務的詢問。
物業服務企業或者其他管理者應當依法落實應急處置措施和其他管理措施,積極配合相關工作。
第二百八十七條 業主有權要求建設單位、物業管理服務企業或者其他管理人以及其他業主對其侵害合法權益承擔民事責任。
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親愛的,你好<>,我很高興你的問題,誰來支付社群破損水管的維修費用應該由水管所有者承擔。 室內水管屬於自己家,壞了只能自己管理。 大樓住宅區的水管屬於該物業,並由該物業管理。
社群外的市政管道由自來水公司管理。 從水源到小區總表前部的水管,應由供水機組修理更換。 從小區總水表後部到業主水表前部的水管部分,由全體業主自行承擔。
業主水表後面的部分水管應由業主修理和更換。
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法律分析:您要對自己的水管故障負責。
您也可以找物業經理負責維修,但費用由您自己承擔。
如果水表前面的管道漏水,自來水公司負責維修,水表後面負責維修。
法律依據:《物業管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內有關管道和設施裝置的維護保養責任。
前款規定的單位因修理、養護需要臨時占用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。
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法律分析:供水外破損管道的維修按計費水表劃分,水表前面的管道所有權歸自來水公司所有,自來水公司負責維修,不收取任何費用。 水表後面的管道的所有權歸用水者所有,用水者負責維護,或者要求自來水公司幫助修理管道,費用由使用者自理。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業主對建築物的住宅、商業建築等專有部分擁有所有權,對專有部分以外的公共部分享有共同所有權和共同管理權。
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自來水公司負責。 法律依據:《城市供水條例》第二十二條 城市自來水供應企業和自有設施對外供水的企業,應當保持供水不間斷。
因工程建設、裝置維修等原因確需停止供水的,應當經城市供水行政主管部門批准,並提前24日通知供水單位和個人; 因發生災害或突發事件,不能提前通知的,應當在搶修的同時通知供水單位和個人,盡快恢復正常供水,並向城市供水行政主管部門報告。
第二十七條 城市供水企業和自有設施供水的企業應當定期對專用水庫、引水渠、取水口、幫浦站、井組、輸(配)管網、家用水表、淨水(配)廠、公共供水站等管理設施進行檢查維護,確保安全執行。
中華人民共和國物業管理條例
第五十二條 供水、供電、供氣、供熱、電信、有線電視等單位應當依法負責物業管理區域內有關管道和設施裝置的維護、維護。
不清洗水管有什麼危害?
水管一旦安裝,不易更換,一般使用壽命長。 資料調查顯示,使用5年以上的水管受到不同程度的汙染。 此外,由於管道的老化和生鏽,管道內細菌的滋生,以及管網的洩漏,有害細菌、汙垢、重金屬離子等會在管道中積聚,水體會進入使用者家中,危害人體健康,造成肝腎損傷、腫瘤、癌症等疾病。 >>>More
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