物業總是說東西不能放在樓梯上是否合理？

a）走廊內雜物堆放有火災隱患;走廊是公共空間，占用走廊空間堆放雜物會帶來安全隱患。

廢雜物多為木製品、棉織物、紙製品等可燃物，長期貯存，暴露於明火容易造成災害。 走廊是主人行走的通道，有人隨便抽菸、扔菸頭，也有孩子玩火、放鞭炮，容易導致事故的發生。

2）走廊內雜物堆積造成住宅建築安全隱患：小區內走廊屬於公共消防通道。

這是大多數業主每天出行的唯一途徑，部分居民在小區走廊內堆放雜物，影響了業主的出入和整體環境，也存在安全隱患。 如果發生自然災害，例如**，火災等。

，會嚴重影響他人的逃逸。

3）走廊內雜物堆積影響日常清潔工作。安全提醒 乙個接乙個的案例告訴我們，走廊內堆積雜物阻礙了安全疏散路線，點燃火勢容易滋生蔓延，非常危險。 居民應及時"三清"，即打掃走廊、打掃陽台、打掃廚房，避免火災隱患。

樓梯上堆積的雜物可能會觸及的法律法規。

中華人民共和國消防法。

第六十條第三款：占用、封鎖、關閉疏散通道和安全出口。

或其他妨礙安全疏散的行為。 《最高人民法院關於審理建築物權屬糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第三條 樓梯通道的所有權歸所有業主所有。 個人業主私用樓梯通道自行堆放雜物，顯然是私有，侵犯了其他業主的共同權利。

《消防法》第28條規定："任何單位和個人不得占用、阻塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。 "作為發生火災時重要的消防通道和安全通道，走廊必須始終保持安全暢通無阻。

合理的。 樓梯是公共區域，萬一發生火災，會影響救援。

樓梯是公共用地，不允許亂放東西，特別是存在安全隱患，對物業的要求合理。

樓梯是公共空間，也是消防通道的一部分，因此出於消防安全原因，請不要占用它。

樓梯是消防通道，物業公司處於安全狀態。

物業公司的通常做法是：

1、在物業管理區域張貼告示、溫馨提醒等; 這對物業服務公司來說很重要; 在提醒中，重要的是要強調阻礙消防通道的危險和侵占所有業主公共區域的不道德行為;

2、要及時勸阻，不能等到事態蔓延嚴重後再勸阻;

3、對堅決不清理的業主，建議及時向當地城管部門、消防行政部門報告; 此外，火災危險報告**96119;或致電您當地的消防部門**;

物業管理是指對所有建築物的共用部分和建築分部內的共用建築物、場所和設施進行聯合管理，或者委託物業服務企業和其他管理人員對業主共同擁有的建築物、設施、裝置、場所和場地進行管理的活動; 《物權法》規定，業主可以自行管理財產，也可以委託物業服務公司或者其他管理人進行管理。

物業管理有狹義和廣義之分; 狹義物業管理是指業主根據委託合同委託給物業服務企業的房屋建築裝置、市政公共設施、綠化、環衛、交通、生活秩序和環境外觀等管理專案的維護修繕活動;

廣義的物業管理應包括業主共同管理的過程，以及委託物業服務企業或者其他管理人的管理過程。

如果鄰居強行占用公共走廊，這種行為是侵犯權益，入口走廊屬於公共部分，業主不能占用。 根據《物權法》和《物權管理條例》的有關規定，業主應當遵守法律、法規和管理規定。 室外走廊不屬於業主私有，而是屬於房屋的公共部分，屬於建築物的所有業主，因此不允許以私人身份占用室外走廊空間。

首先，房東可以要求鄰居停止占用建築物，並將走廊恢復到原來的狀態。

其次，如果鄰居繼續占用公共走廊，他可以向社群財產投訴，並請求協助解決鄰居強行占用公共走廊的問題。

第三，如果小區內沒有物業或物業處理無效，可以向物業委員會投訴，要求鄰居停止占用，恢復走廊原狀。

然後，如果社群內沒有業務委員會或業務委員會無效，可以向社群管理部門投訴。 例如，向居委會投訴; 向物業管理部門等投訴。

將電動汽車放在走廊上是違法的。 自2021年8月1日起，相關安全管理條例明確規定，禁止在高層民用建築的公共門廳、疏散走道和安全出口停放電動自行車或充電。

《高層民用建築消防安全與倒塌準備管理條例》第三十七條規定，禁止在高層民用建築的公共走廊、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者電動自行車充電。 鼓勵在高層住宅小區建立電動自行車集中存放和充電場所。 電動自行車存放和充電場所應當獨立設定，與高層民用建築保持安全距離; 如確需安裝在高層民用建築內，應當與建築物其他部分進行防火隔開。

電動自行車的存放和充電場所應配備必要的消防裝置，充電設施應配備自動斷電功能。