幫朋友賣套房，怕談錢會傷到感情，是不是要先談代理費？

代理費最好提前商好，事後再說，真的會傷到感情。 賣房買房交中介費是很正常的。 但是，賣家也可以根據討論方式將其收入淨額。

最好先談談錢，否則當你有幸幫他賣房子，提中介費的時候，他可能會覺得如果他的朋友幫他要錢，他就不會高興了，還可能影響你們的友誼。

你越是害怕談錢傷了感情，最後越是傷感情，越是傷感情，越是因為涉及到錢，還是說清楚。

說到錢，最好先說，再說房子，兄弟倆還是算賬的，談完錢就容易處理了，不會傷到朋友之間的感情。

建議先說清楚，協商好條件，否則很難在後面兩全其美。

這種事情還是先說吧。 否則，會更加傷害感情！

按理說，中介費應該先協商好。 好朋友，請算賬，難聽的話在前面。

你是做生意的推銷員嗎？ 如果是這樣，將明確說明。 它不會傷害朋友的感情。 否則，不要要求它。

先說後不要亂，這樣大家就沒有損失，也不會感到不舒服。 把事情放在表面上並沒有錯。

朋友屬於朋友，但合作也應該是有條件的，以免分手，甚至沒有朋友可做。

就看是什麼樣的朋友了，如果是好朋友，我想我暫時不能說了！ 一般朋友要先說佣金。

這絕對可以先談判。 沒有錢，就沒有動力。 不要談論悲傷，談論傷害人。 所以根據市場的方法去做。

總結。 朋友幫忙找中介賣房，要福利費，是不合理的！

朋友幫忙找中介賣房，要福利費，是不合理的！

我給他後後悔了，我可以採取法律措施追回它嗎？

你當時有證據嗎，比如聊天記錄？

轉賬記錄。 沒有，只有一張他簽字的手印單，說是我賣房子的委託。

你可以先找律師寫起訴書！

起訴需要花錢嗎？

您需要知道對方的具體資訊才能起訴！

這要花錢，親愛的！

具體如何收費。

確切的費用取決於您當地律師事務所收取的費用。

如果你能找到當地的法律援助中心就更好了，有很多流程可以為你節省一些錢。

如何尋求法律援助。

您所在地區有法律援助中心！

每個省市都應該有！

首先，要判斷這種行為是否屬於欺詐行為，需要根據法律法規進行判斷。 根據《中華人民共和國刑法》的規定，詐騙罪是指以非法占有為目的，利用虛構事實或者手段隱瞞真相，騙取他人財物。 從這個角度來看，如果經紀人在幫助朋友賣房的過程中沒有捏造事實或隱瞞真相，沒有欺騙他人的財產，那麼就不能算是欺詐。

其次，如果中介幫朋友賣房，拿中介費，那麼就需要看中介是否具有合法的經營資格和合同，雙方是否達成了明確的協議。 如果中介人具有合法的經營資格，並且與賣方簽訂了合同，並且合同中約定了中介費的方式和金額，那麼中介人收取中介費是合法的。 如果賣方在簽訂合同前已經知道並同意中介費的種類和金額，那麼中介人收取中介費也是合法的。

總之，要判斷這種行為是否屬於欺詐行為，需要根據法律法規和相關合同進行判斷。 如果中介人不捏造事實或隱瞞真相，並且具有合法的經營資格和合同，那麼收取中介費是合法的。

如果您通過合法渠道出售了您的房產並收到了代理費，那麼它不被視為騙局。 介紹費是買賣雙方之間的協議，如果您提供中介服務並成功出售房屋，那麼您有權向雙方收取中介費。 但是，如果您不提供中介服務，或者通過欺詐手段收取中介費用，則屬於欺詐。

如果你的朋友在賣房前沒有和你達成協議，要求你代你賣房，收取中介費，那麼在賣房成功後收取中介費，你確實會被認為是騙人的。 因為這樣的行為已經構成違約。

在以後的交易中，建議您事先與雙方達成協議，明確雙方的權利和義務。 這樣，您可以避免類似的糾紛和誤解。

不計算在內。 詐騙罪是指以非法占有為目的拍照，利用虛構事實或者隱瞞真相，騙取大量公私財物的行為。

通常，房屋的買賣雙方都需要為每個代理商收取費用。 對於購房者來說，這可能不是最佳選擇，因為買賣雙方都需要支付中介費來去除滑溜溜的橡木，這可能會影響買方的購房成本和賣方的****。 因此，對於購房者來說，為了降低自己的購房成本，可以嘗試以下幾個方面：

1.通過比較多家中介公司的費用，或調整預算並協調較低的中介費用，選擇較低的中介費用。 買家可以主動諮詢多家中介公司，了解每個中介機構費用的差異，選擇費用相對較低的中介公司。

2.通過市場研究，您無需使用中介即可與合適的經紀人交朋友。 購房者在購房前，可以自行進行調研和搜尋資訊，親自了解房預算，目標定位，從而對標的的篩選和談判的細節有清晰的把握，進一步節省不必要的中介費用。

綜上所述，對於購房者來說，支付高昂的中介費可能會增加購房成本。 因此，買家應盡量選擇相對較低的中介公司，通過自己做研究和搜尋資訊，自己多做工作，從而降低中介費用的成本。

在購房過程中，買賣雙方收取的中介費，這個政策是否對買方有利，需要從多個方面進行闡述。

首先，對於購房者來說，中介費的支出是不可避免的。 在買房過程中，買賣雙方支付的中介費，從大驚小怪的成本來看，顯然比一方承擔所有中介費更公平合理。 因此，從成本分攤的角度來看，這項政策對購房者是有利的。

其次，這項政策可以有效降低購房者的購房成本。 在購房過程中，中介費的支出往往會增加購房的總成本。 而如果買賣雙方分別承擔中介費，那麼買方需要支付較少的中介費。

從這個角度來看，這項政策對購房者也是有利的。

此外，該政策的實施可以促進房地產市場的消費。 中介費的支出是購房者的必要成本，如果這個成本過高，會讓購房者望而卻步，從而影響樓市消費的積極性。 而如果買賣雙方承擔中介費用，那麼買方在購房過程中更容易面對成本壓力，從而促進房產消費的增長。

當然，對於購房者來說，雖然收取的中介費可以降低購房成本，但在實際操作過程中，也要考慮中介機構服務的真實價值和自身的經濟承受能力等，不能盲目追求最便宜的。 因此，購房者在選擇買房時，不僅要先看，還需要綜合考慮很多因素，如住房質量、地理位置、交通便利、周邊配套設施等，才能做出明智的決定。

綜上所述，對買賣雙方收取中介費的政策對購房者有一定的優勢，可以有效降低購房成本，促進房產消費增長。 然而，在選擇房屋時，購房者需要考慮多種因素才能做出明智的決定。

我不完全相信經紀人的建議，即使經紀人特別有名，也不相信他們所說的一切。

當你看房子的時候，經紀人一定要把房子的優點誇大很多次才能告訴你，但房子真正的缺點基本上都是路過的。

如果你真的想了解這所房子的優缺點，你不妨在社群裡走走，當然，沒有中間人的“陪伴”。 這樣，就可以向小區群眾了解小區人員的整體素質、物業管理水平、周邊設施是否便利等情況。

當然，也不排除有些居民看到別人買房都會臉紅，跟你說很多關於這套房子的壞話。 所以，跟人聊天的時候，不要說要買房，就說你的房子在這個小區，一直空著，現在想搬回去住，問問小區的情況。

在整個交易過程中，代理的唯一作用是向您展示房產。

如果你看好房子，經紀人會發現你是不是特別想買房子，如果他覺得你太喜歡房子了，已經到了不得不買的地步，他一定會幫房主打壓你。 所以，如果你喜歡你喜歡的房子，不要太積極。 微笑模式有一種可有可無的心態，經紀人會在你和主人之間取得平衡。

但是如果你看中的房子在位置和**方面都非常有優勢，那麼對不起，經紀人絕對不會抱著可有可無的心態把你當回事，因為肯定會有更多活躍的買家讓他掌控。

如果你買了房子，交了中介費，那麼，你就會上癮，一切都會由中介安排。

如果你曾經買過二手房，一開始肯定有這個協議，你可以仔細看看，都是對甲乙雙方（買賣雙方）的要求，對丙方（中介）沒有明確的要求。 是的，丙方的作用最能體現在乙方（買方）未能按時支付中介服務費，將被視為違約，這些內容必須明確。