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農民在自承包土地上建農沒有明確的政策,但《農村土地承包法》中有一句話可以研究,那就是:“要尊重農民自主經營的權利”。 碰巧的是,農業也在農業經營的範圍內。
如果你的農田不是基本保護的農田,如果你想在你的農田上建造乙個不是基本保護的養殖廠,那麼它很好,那麼它就不違法。
<>如果你的耕地是永久性的基礎農田,你就不能建農場,還有乙個條件,如果你的農田在禁區內,你就不能建農場。 在居民區和附近地區和居民區耕種不僅會影響居民的生產生活,還會產生流入街道的汙水,這也是禁止養殖的區域。 農民在承包土地上建畜牧場,一般都要徵得村委會的同意,只要村委會同意,其他一切手續都容易辦理。
還有一種情況是,只要村委會出具書面批准證書,土地部門也會確定其合法性,在自有耕地上建農場的難度還是比較大的,不是“想建就建”,條件比較受限,土地的性質, 環保要求、養殖的布局規劃、土地利用的審批等,想要大規模養殖不僅需要以上三個證件,建議將土地也改為養殖用地,這樣可以放心,大膽的旱作農業。這樣一來,即使國家徵用土地,也會支付很大一部分錢。 國家嚴格保護基本農田,基本農田也受到嚴格限制,一旦劃定,任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途。
法律明確規定,禁止在基本農田上建房、取土。
養殖場建設涉及占用耕地,非農建設需辦理農轉審批手續; 所佔耕地在永久性基本農田劃定區域內,也涉及永久性基本農地的重新劃分。
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如果是基本農田,則不行。 法律依據:《土地管理法》第三十六條禁止占用基本農田種植樹木、水果和魚類。
農地非基本農田的,允許從事畜牧業生產。 法律依據:《土地管理法》第十四條規定,村民可以種植村集體擁有的土地,種植農作物、樹木、牲畜和家禽。
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當然,這將是犯罪。 因為你的土地是用來耕種的,不是用來耕種的,所以這也是違法的。
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當然,這並不違法,因為它是建在家庭的農田上。
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農民不得隨意在自己的土地上建農場,必須經有關部門批准。
永久性基本農田依法劃定後,任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途。 在國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設專案的選址中,確實難以避開永久性基礎農田,如果涉及農地轉用或徵地,必須經正橋批准。
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農民能否在自己的土地上建農場,需要分為兩種情況:第一。
1.耕地為基本農田的,不得占用建設養殖場。 基本農田只能用於生產糧食、棉花、油脂、芹菜、蔬菜和散菜,不能用於水產養殖。 第。
2.擬占用的耕地為非基礎性農田的,符合畜牧法規定的條件,可以用於建設養殖場。
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總結。 農場所有者已取得合法承包經營許可證,在土地上建設農業相關設施進行養殖的行為屬於從事農業生產經營活動的合法行為,依法享有從事畜牧業作為農業生產經營活動的權利, 這是《土地管理法》、《財產法》和國土資源部有關規定中農民發展農業作為基礎產業的基本保障。
農場所有者已取得組合型滲透法合同經營許可證,在土地上建設農業相關設施進行養殖的行為是從事農業生產經營活動的合法行為,依法享有從事畜牧業作為農業生產經營活動的權利, 這是土地管理法、財產法和國土資源部有關條例中農民發展農業作為基礎產業的基本保證。
確認獲得合同經營許可證就足夠了。
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農民能否在自己的土地上建農場,需要分為兩種情況:第一。
1.耕地為基本農田的,不得占用建設養殖場。 基本銷售鏈的農田只能用於生產糧食、棉花、油料、蔬菜等種植業,可以用於養殖而不虧年。 第。
2.擬占用的耕地為非基礎性農田的,符合畜牧法規定的條件,可以用於建設養殖場。 水產養殖用地屬於農業用地,在其上建造養殖房不屬於改變土地用途的行為,占用基本農田以外的耕地進行養殖的,不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。 因此,在基本農田上建農場是違法的; 但是,如果一般農田符合當地規劃審批要求,並且農場是在取得相關手續後建造的,則不違法。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十六條 各級人民應當採取措施,因地制宜指導輪作和休耕,改良土壤,提高土壤肥力,維護排水灌溉工程設施,防止土地荒漠化、鹽鹼化、水土流失和土壤汙染。
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法律分析:我國有相關規定,禁止任何單位和個人在基本耕地保護區內建窯、房屋、核墓、挖沙、採石、採礦、取土、堆放固體廢物等破壞基本農田的活動,“禁止任何單位和個人占用基礎農田發展林果業、挖塘養魚”。
法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十八條 鄉鎮規劃、鄉村規劃應當從農村實際出發,尊重村民意願,體現地方和鄉村特色。 鄉鎮規劃、鄉村規劃的內容應當包括:
在規劃區範圍內,農村生產、生活服務設施、住宅、道路、給水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場等公益事業建設的土地布局和建設要求,以及耕地和歷史文化遺產等自然資源保護的具體安排, 防災減災。鄉鎮規劃還應當包括本行政區域內村莊的發展布局。
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