誰知道兄弟之間財產權的轉讓和變更手續？

要完成房屋捐贈程式，需要經過幾個步驟：

1）贈與人與受贈人訂立房屋贈與書面合同，即贈與書。根據規定，房屋的贈與必須以書面形式進行。

2）房屋捐贈各方應按規定繳納相關稅費，並附有房屋所有權證書、贈與合同等材料。

3）公證。根據國家和城市的有關規定，房屋捐贈必須經過公證程式。

4）辦理房屋所有權轉讓登記手續。房屋捐贈當事人應當向房屋所在地房地產交易中心申請轉讓登記，並提交下列材料：（一）轉讓申請書; （2）身份證; （3）房地產權證; （4）贈與書和公證書; （五）稅費收據。

5）贈與人將房屋交付給受贈人。這裡的交付以產權轉讓登記為準。 如果產權轉讓的登記手續尚未辦理，而是在當事人之間辦理。

贈與合同訂立書面，贈與人已將房屋所有權證書原件交給受贈人的，贈與也應當按照最高人民法院的規定認定成立。

別說兄弟姐妹了，就連爸爸、兒子、母親、女兒都得去房地產交易大廳辦理，按房面積辦，交手費就可以了。

1.首先，應進行贈與的公證。 雖然它也可以轉讓，但稅收是巨大的。

一般贈與，只需繳納3%的契稅和印花稅。 要求你們倆攜帶你的房地產證書和身份證到公證處，你們倆必須手寫。 2.

攜帶公證書及上述檔案到房產交易中心辦理過戶手續。 按房價繳納3%的契稅和印花稅，免徵營業稅和20%的個人所得稅。 ]

法律分析： 所需資訊： 1.賣方; 身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、買房合同。

注意：賣方的丈夫和妻子必須親自到當地財產登記處簽字。 2. 買家：

身份證、戶口簿、有關人員應當親自到當地房屋產權登記部門簽字。

法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》第六十條 不動產轉讓或變橘時，應當向縣級以上人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，向持變更房屋所有權證的同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記， 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

兄弟之間的房產轉讓應由業主憑身份證、戶口簿、結婚證、購房合同、房產證到房產交易中心申請房產轉讓，房地產局出具收據，按收據上註明的日期繳納稅款， 稅款繳納完成後，收到轉賬收據。

[法律依據]。《城市房地產管理法》第六十一條。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

《民法典》第210條。

不動產登記由不動產所在地登記機關辦理。 國家實行統一的不動產登記制度。 統一登記的範圍、登記機構、登記方式由法律、行政法規規定。

法律分析：這種糾紛可以先通過談判解決，如果談判失敗，必須通過法庭訴訟解決。 向人民法院提出民事權利保護請求的訴訟時效為三年。 法律另有規定的，依照其規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第188條。

向人民法院提出民事權利保護請求的訴訟時效為三年。 法律另有規定的，依照其規定。 時效期限從權利人知道或者應該知道權利受到損害之日和義務人開始計算。

法律另有規定的，依照其規定。 但是，自權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護，有特殊情形的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長保護期限。

如果房屋是兄弟之間轉讓的，則需要簽訂合同，如果房屋是贈與或交換的，則需要繳納契稅，並在獲得完稅證明後，提供房地產證明、納稅證明等材料，以便到房地產登記處辦理過戶登記。

《不動產登記暫行條例》應當詳細執行

第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請表，並提交身份證明和有關申請材料。

應提供申請材料原件。 因特殊情況無法提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件一致。

第三十八條 申請國有建設用地使用權登記和房屋所有權轉讓的，應當根據不同情況提交下列材料：

1）不動產權屬證明;

2）買賣、交換、贈與合同;

3）繼承或遺贈的材料;

4）分立或合併協議;

（五）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書;

6）人民**或有權批准的主管部門的批准檔案;

7）相關稅費的繳納證明;

8）其他必要的材料。

不動產買賣合同依法備案的，申請人在申請登記時應當提交備案的買賣合同。

1.房屋所有權轉讓程式。

1.簽訂合同。

發生房地產買賣、交換或者債務贖回的，轉讓雙方應當簽訂房地產轉讓合同。

2. 申請轉讓。

房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同等法律檔案後，向房地產交易管理部門提出轉讓申請。

3. **宣告。

自簽訂房屋轉讓合同之日起30日內，雙方應持房產權屬證明和當事人的合法證明向房地產交易管理機構提出申請，並如實申報轉讓房產的交易**。

4. 轉讓申請。

房地產交易管理部門應當自受理轉讓方轉讓申請之日起15日內對申請人作出書面答覆，不符合規定條件或者程式的，作出不轉讓權屬的決定，並書面通知轉讓方。

5. 繳納稅費。

房地產轉讓當事人必須按照國家有關法律法規的規定繳納相關稅費。

6. 變更註冊。

符合轉讓條件的，房地產交易管理部門應當將申請檔案轉交房地產管理機構，由房地產管理機構按照有關規定辦理變更登記。

7. 收到搜查令。

辦理完上述手續後，由房地產管理部門出具轉讓令，雙方應將房地產權屬證明與轉讓單一並辦理，由房地產登記機構於15日完成房地產權利變更登記，並製作房地產權屬證明。

1.如果房地產證書的轉讓不是經過房地產中介，合同條款和違約條款必須寫清楚，並且簽訂合同時必須有賣方房地產證書上指定的當事人在場（如果是已婚，夫妻雙方都需要在場並簽字， 即使房地產證書上只有乙個人的名字）。2.

賣家要求的材料：身份證原件和身份證影印件。 已婚的，需要結婚證原件及影印件，以及房產證原件; 如果夫妻一方不能到場，他們必須先寫乙份委託書，然後去司法局公證，戶口簿和影印件。

3.買家要求的材料：身份證原件及身份證影印件、戶口簿及影印件，如為單身，需到民政局開具單證。

如果材料沒有問題，一定要去地產局填寫一些**和股票合同，股票合同上的金額必須與簽訂的合同上的金額相同。 如果把材料交給地產局，就會有收據，稅款必須在上述日期繳納，一般需要十五天左右。 繳納稅款後，他們正在排隊等候領取新的地契。

法律依據：《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》 國家實行城鎮住房所有權和土地使用權登記發放制度。 因此，消費者在購買二手房後，應及時到房屋產權登記機關辦理房屋產權轉讓登記手續，取得《房屋所有權證》。

市、區、縣房地產交易管理機構受理轉讓申請後，應當對買賣雙方提供的申請和轉讓資訊進行審查，審查內容如下： 1、當事人提供的材料是否合法有效; 2、申請表內容是否與所提供材料一致、正確; 3、不動產權屬是否明確，是否存在權屬糾紛或其他權利不明確，是否屬於《不動產轉讓辦法》的適用範圍; 4、受讓人能否按規定轉讓房產; 5、擬買賣的房產是否已抵押; 6、承租人是否放棄購置租賃房產的優先購買權; 7、共有人是否放棄購買、出售共有房產的優先購買權; 終端安全評估程式碼。

8、房地產交易管理機構認為應當審查的其他內容。