如何計算評估採礦權的價值？

不同種類的鑑定費不同，大型礦山的鑑定費約為15萬元。

鑑定原則]估價師應當按照客觀經濟規律和公允標準，按照國家規定的法定標準和程式，根據其掌握的礦產用地資訊和市場資訊，對當前或未來的市場進行多因素分析，用科學的方法對採礦權的現有價值和潛在價值進行評價和估算。

個人建議]對於礦權的評估，有非常嚴格的收費標準，大型礦場的評估費約為15萬元，中央評估費約為10萬元。如果你在生活中有其他問題，也可以諮詢一下，這樣可以更好的幫你解決問題，礦產屬於土地資源再開採前一定要取得相關證書，以免影響你的正常生活，如果非法開採土地資源，需要承擔法律責任。

法律依據]***公布的《中華人民共和國礦產資源法實施細則》（以下簡稱《實施細則》）第6條第2款對採礦權的概念進行了定義：採礦權是指在依法取得的採礦許可證規定的範圍內開採礦產資源和取得礦產產品的權利。取得採礦許可證的單位或個人稱為採礦權持有人。

採礦權的評估實質上是對採礦權所附著的礦產地價值的判斷。 根據《礦產資源開發登記管理辦法》的規定，國家出資並已標明儲量的礦產地的開採權評估，必須由國土資源主管部門和國有資產管理部門共同認定的評估機構進行評估; 評價結果由國土資源主管部門確認。國家一般不干涉非國家資助的礦產地的採礦權和採礦權持有人的採礦權評估，探礦權人或者採礦權人應當自行選擇鑑定機構或者自行評估採礦權。

採礦權的評估分為技術評估和貨幣價值的確定。 採礦權的估價方法有多種，一般採用現金流量貼現法和可比銷售法。

1. 採礦權評估收費標準 （1）煤礦、金屬礦山（按資源儲量規模） 1.大型：評估費15萬元。2.中型：

評估費為 100,000 美元。 （2）非金屬礦山（按資源儲量規模計） 1.大型：評估費10萬元。

2、中型：評審費8萬元。

採礦權評估費徵收標準：

1）煤礦、金屬礦山（按資源儲量規模計）。

1、規模大：評審費15萬元。

2、中型：考核費10萬元。

2）非金屬礦山（按資源儲量規模計）。

1、規模大：評審費10萬元。

2、中型：評審費8萬元。

1.可比銷售法：可比銷售法，又稱市場比較法，將需要評估的資產與最近一段時間內出售的資產進行比較，然後調整不同地方資產的市場**，從而明確被評估資產的價值。

所有投資者在交易資產時，都不會給出高於市場上相同商品的價格。

2.重置成本法：重置成本法是利用流動資產的重置成本與磨損價值之間的差額來確定評估資產的價值。

這種方法的計算思維模式是重置資產完成評估，在這種思維模式下，所有想要購買資產的客戶，希望支付**肯定不會高於專案建設和實施的建設成本。

3.收益法：收益法主要通過將資產未來可能帶來和產生的預期經濟效益轉換為現值來評估資產的價值。

收益法遵循資產評估中本金謀利的原則，是資產評估中採用本金和現金轉換模式，運用相應方法估算資產價值的一種手段。

礦山價值評估計算方法（Mine Appraisal Calculation Method） 採礦權評估：一種估算礦山生產能力的方法。

產能估算方法。

1.根據經濟上合理的礦山使用壽命計算。

1）金屬礦石。

其中：a—礦山生產能力;

Q-可採儲量;

t- 合理的礦山服務年限;

礦石貧化率。

上式中的礦石貧化率原本就是廢石的混合率。 由於混合廢石品位低，具體值不易確定，為了簡化計算，常用礦石貧化率代替廢石混煉率。

上述公式也可用於化工、建材等對礦石品位有指標要求的礦物。

2）非金屬礦石。

其中：a—礦山生產能力;

Q-可採儲量;

t- 合理的礦山服務年限;

k - 儲備係數。

特別是，如果用上述公式來計算某煤礦的生產能力或使用壽命，在評估和計算開採損失時，開採回收率是礦區回收率而不是礦山回收率，即“可採儲量”仍然包括開採過程中損失的部分礦石。 因此，考慮到與設計規範的一致性，採用儲量生產係數來修正“可採儲量”。 如果採礦採收率是以礦山採收率為基礎計算的，則公式中不應包括儲量係數。

根據地質構造和開採技術條件，開採儲量係數的取值範圍為露天開採儲量係數取值範圍如下

地下採礦和露天採礦。

複雜的地質和採礦技術條件。

地質和採礦技術適中。

地質和採礦技術條件簡單。

不同生產規模型別礦山的合理服務監測年限見表6和表8

2.按剝削率下降的速度計算。

其中：a—礦山生產能力;

v - 採礦業的年下降率;

s — 典型開採階段的礦體面積;

d—礦石重量;

採礦**率;

礦石貧化率。

我國一般礦山年下降率見表9和表10。

3.石礦。

計算石材（如大理石、花崗岩等）與其他礦物相比的開採能力。 其開採的主要經濟和技術要求是最大限度地提取一定規格的完整石材廢料。 計算方法如下：

其中：a—礦山生產能力;

qh – 一年產生的廢物量;

QB——板材年產量;

KD——起重運輸損耗係數，kd=1%-2%;

b—板速度。

4.石礦。

石灰石、白雲石等石材的生產能力用體積表示時，計算公式為：

其中：A石凱造彈簧產能;

Q——石材可採儲量;

k-地質影響係數;

鬆動係數; t-礦山使用壽命。

評估礦山的價值是乙個複雜的過程，通常結合多種方法和技術進行全面評估。 以下是 Sliptan 常用的礦山估價方法：

市場比較法：通過對建通市場同類礦山的交易和銷售情況進行分析，比較其特點和特點，以確定被評估礦山的價值。 這需要考慮礦石品位、儲量、開採成本、市場需求等因素。

收益法：根據礦山預期的未來現金流入和收益來評估礦山的價值。 這種方法需要估計礦山的產量、銷售**、運營成本、稅收等，然後將未來現金流折現為現值，以得出礦山的淨現值或內部收益率等指標。

成本法：根據礦山的開發、建設和運營成本評估礦山的價值。 這種方法基於礦山建設和運營所需的投入成本，包括土地徵用、裝置採購、基礎設施建設等。

計算礦山的建設成本和總投資，同時考慮礦石品位、儲量和開採週期。

礦產資源評價方法：通過勘探、鑽探、取樣等技術手段，對礦產資源的數量和品位進行評價。 這包括估算礦石儲量、礦石質量和可採性等方面，以確定礦山的潛在資源價值。

綜合法：綜合運用市場比較法、收益法、成本法等多種方法，根據不同情況和需求，以綜合評估的方式確定礦山價值。

礦山價值評估的過程需要收集大量的資料和資訊，包括地質勘探報告、取樣分析資料、市場調研報告、運營成本資料等。 同時，還需要考慮風險因素、環境影響、法律政策等的影響。

由於礦山估價涉及多個專業領域的知識和技術，因此建議尋求專業估價機構或估價師的幫助，以確保估價結果的準確性和可靠性。 如果您對評測有任何疑問，請點頭或聯絡正聯坤奇進行第三方評測諮詢。

礦山的估值是乙個複雜的過程，需要考慮許多因素，包括礦產儲量、礦產質量、採礦成本、市場需求等。 一般來說，評估礦山價值的主要方法如下：1

直接估價法：根據礦產儲量、質量和採礦成本等指標評估礦山的價值。 2.

市場比較法：通過比較市場上類似礦山的交易**來確定礦山的價值。 3.

收益法：根據礦山預期產量、開採成本、市場**等因素計算礦山未來現金流，按照一定的貼現率將現金流折現為現值，以評估礦山的價值。 4.

綜合方法：綜合考慮礦山的產量、質量、開採成本、市場需求等因素，進行綜合評估，獲得礦山價值。 需要注意的是，不同的估價方法會產生不同的估價結果，因此在盲目進行礦山估價時，需要綜合考慮多種方法，以獲得更加客觀合理的估價結果。

同時，礦山價值的評估還需要考慮政策、環境等因素，專業人員需要進行綜合評估。

《會計準則》規定，無形資產只有在下列情形下才能按估價入賬：

1、投資者投資的無形資產;

2、債務人用於清償債務的無形資產;

3、捐贈捐贈的無形資產;

4、對入賬的無形資產進行減值測試——計提減值準備，準鍵滑耳。

礦泉水開採權的評估價值是稿件的無形資產，但不符合上述要求，不能按評估價入賬。 無需進行任何會計處理。 只有在出售時存在經濟交易時才能進行會計核算。