短期租賃有哪些手續，租房需要辦理哪些手續

1、如果房屋是出租的，需要向當地房管局申請備案登記。

2.按照《城鎮住房租賃管理辦法》執行。

第十三條 房屋租賃登記備案制度。

租賃合同簽訂、變更或者終止的，當事人應當向房屋所在地市、縣人民住房增建管理部門登記。

第十四條 房屋租賃當事人應當自租賃合同簽訂之日起30日內，將本辦法第十五條規定的檔案移送市、縣人民**房地產管理部門辦理登記備案手續。

第十五條 申請房屋租賃登記備案，應當提交下列檔案：

1）書面租賃合同;

2）房屋所有權證明;

（三）當事人的合法檔案;

4）城市居民規定的其他檔案**。

如果您租用的是共同擁有的房屋，您還必須提交其他共同所有者同意租金的證明。

出租委託房屋，還需要提交委託託管人授權出租的證明。

第十六條 房屋租賃申請經市、縣人民房地產管理部門審查合格後，出具《房屋租賃證明》。

縣人民**所在地外建制鎮的住房租賃申請，可由市縣人民**房地產管理部門委託的機構審核，並出具《住房租賃證明》。

第十七條 《房屋租賃證明書》是合法有效的租賃證明。 出租房屋從事生產經營活動的，應當以房屋租賃證明作為經營場所的合法證明。 如果房屋出租為住宅用途，房屋租賃證明可以作為公安部門辦理戶籍的憑證之一。

第十八條 嚴禁偽造、變造、出借、轉讓房屋租賃證明。 遺失的房屋租賃證明遺失的，應當向原發證機關申請補發。

雙方都同意！ 簽署協議！ 無需手續！

法律分析： 1、雙方簽訂租賃合同 2.房東檢查租客的身份證（可以與公安局確認身份證）。並要求提供乙份副本作為合同的附件。

3、承租人核對業主產權證和業主身份證（可向公安局確認身份證。 以及兩個證書的統一。 並要求提供乙份副本作為合同的附件。

4、合同簽字（房主）與產權證的產權人簽字一致。 如果不一樣，則需要有業主的授權書。 5、申請合租房合同時，需有房東的同意證明。

6.如果房東要求支付押金，您還需要檢查上述檔案。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第703條 租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。

租房所需手續：

1、雙方簽訂合同，產生定金或租金、定金;

2、雙方保留對方的影印資料。 承租人保留房東身份證和房地產證明影印件，出租人保留承租人身份證影印件;

3、登記檢查室內家具、電器、設施裝置、新舊、新舊及使用情況;

4. 讀取儀表底部的數字。 包括電表數量（合同終止時需記錄預付卡電表餘額並清算）、水表數量（如上）、燃氣表數量（如上）。 合同簽訂前，表底發生的費用由出租人承擔，以後發生的費用由承租人承擔;

5.交出房屋鑰匙、門禁卡、停車位等。 必要時，出租人會帶租客到物業登記，如果管理嚴格，則需向當地派出所、居委會登記。

租賃手續：

1、出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同;

2、租賃雙方應當在祖傳租賃合同簽訂後30日內向市、市、縣房地產管理部門申請登記備案。 申請登記備案，應當提交下列檔案;

3、書面租賃合同;

4.房屋所有權證明。 如果您租用的是共有房屋，您還必須提交其他共有人同意出租的證明，如果您以抵押方式出租房屋，您必須提交抵押權人同意出租的證明;

5、當事人的法律檔案;

6.處理人的證明檔案。 房屋保管人出租產權人委託的房屋的，必須提交授權委託書和產權人明確授權其有權出租房屋的法定證明;

7.市人民規定的其他檔案。 在市內租房的外地人員必須提交戶口本以證明其身份。 外出事務的證明; 出租部分型別房屋（如事業單位、事業單位、公益單位的房屋）的，需提供主管部門批准檔案; 機關、部隊、企事業單位祖傳使用城市民居，應當經縣級以上人民或者其授權部門批准;

8、市、縣房地產管理部門審核合格後，出具《房屋租賃證明》。

法律依據《城市房地產管理法》第五十三條。

對於房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃目的、租賃**、維修責任等條款，以及雙方的其他權利義務，並到房地產管理部門登記備案。 因此，租賃雙方應辦理以下法律手續：

1）出租人與承租人簽訂書面租賃合同;

2）合同簽訂後30日內，雙方應向市、縣人民房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案時應當提交下列相關檔案：書面租賃合同、房屋所有權證明、當事人法律文書、管理人證明檔案、市人民規定的其他檔案;

3）在市內，縣人民房地產管理部門審核合格後出具房屋租賃證書。

1、到工商部門辦理工商登記; 1、個人資訊、身份證、法人戶口或戶口簿影印件、位址、聯絡方式**; 2、註冊資本; 3、擬註冊公司名稱; 4、公司經營範圍; 5. 註冊位址房地產證書和租賃合同， 2.負責稅務部門發票的購買和登記;3、向消防部門申請消防驗收; 4、到公安廳公安科取得治安證; 6、國家旅遊局頒布了《大型飯店經營條例》。 小飯店、招待所只要通過消防和公安驗收，就要嚴格按照要求，按時納稅，並進行年檢。

《中華人民共和國民法典》第703條【租賃組合的定義】租賃合同是出租人將租賃財產交付承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零五條 【最長租期】租期不得超過二十年。 如果超過20年，則超出部分無效。

租賃期滿後，雙方可以續簽租賃合同; 但是，雙方同意，自續租之日起，該雜物的租賃期限不得超過二十年。 第七百三十四條【租賃期限屆滿：承租人繼續使用租賃物及承租人的優先購買權】租賃期滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限無限期。

1、一般情況下需要慢慢在網上找，因為租短租的房東很少，一般需要仔細看，有些房東急需錢的時候會租短租房，這樣才能找到短租房。 除了在網上找，我們還可以幫我們通過中介找到短租房，這也是乙個非常好的方式，中介手頭的資源比較多，往往能幫我們快速找到，但是我們需要支付一定的中介費。

2.我們找到短租房後，需要看一下短租房的環境，哪個更重要，雖然是短租房，但環境是否適合我們居住也更重要，不建議在地下室租房，往往環境太差。

3、要商定**和短期租房的時間，這也比較關鍵，不要不談好**和租房時間就開始住，這樣可以避免日後出現一些不必要的糾紛，尤其是短期租房，往往容易出現問題。

4.在商定了**和租房的時間後，在需要悔改的時候簽訂租賃合同是很重要的，合同是有法律效力的，如果後期出現問題，可以按照合同進行，避免不必要的糾紛。

5.入住前需要看電表和水表，這其實很重要，而且一般短期租房都在10天以上，不然我們居然可以住酒店，所以10天以上的電費和水費會分開計算。 在這段時間裡，要小心不要弄壞東西。

租用短期租賃保險前的注意事項。

1、租房時，注意核對房屋的房產證，簽訂正式的房屋租賃合同。

2、注意出租房屋的消費環境、健康環境等配套設施，以及房屋是否由物業公司管理。

3、在尋找短租公司時，盡量找有資質的中介公司。 一些小型中介公司自身合同不完全規範，甚至沒有經過專業律師的審核，在發生糾紛時難以保護承租人的權益。

4、為了爭取優質的國外客戶和更優惠的價格，業主應靈活選擇一些租賃方式，如以一定價格租房後全包生活費（如水、電、煤氣、**費等），更繁忙的商務客戶喜歡這樣。

5、只有持有房產證的房屋才有資格簽訂正式的租賃合同，如果房屋沒有房產證，且業主不明確，那麼房東的責任就無法明確區分，不利於承租人保護自己的合法權益。