老舊小區裝電梯是好事，但為什麼做起來難

<>老問題總是被反覆問到，不會被問到嗎？

簡介：城鎮老舊住宅小區面積非常廣闊，而且數量還很多，所以國家一直在大力改造老舊小區。 一些老舊住宅區更換了水路，並有一些配套設施。

老小區安裝電梯也成為很多人非常關心的問題，那麼老小區安裝電梯有必要嗎？ 有什麼好處，今天就帶大家去看看。 <>

改造老小區是一件很開心的事情，最支援改造老小區的就是給居民安裝電梯。 很多老舊社群已經對現在的居住環境和條件不滿意，所以會選擇住在一些高階小區，因為老房子沒有電梯。 現在很多小區都會建電梯房，因為電梯房非常方便。

因此，很多老小區都變成了出租屋，住進去的人多是一些村民，所以很多老小區的人都要求安裝電梯。 <>

有些老房子大多是老人居住的，因為老人比較懷舊，所以不願意離開現在的生活環境。 但是，如果老人獨居，則是由於身體原因。 爬樓梯通常不能保證您的人身安全。

如果你住在高樓裡，你會很累，如果老年人買雜貨，拿一些東西，他們會很累。 這時，如果有電梯，老年人可以直接乘坐電梯到家門口，這在很大程度上帶來了便利。 <>

而如果有些年輕人習慣了住在電梯房裡，突然來到自己家裡看老人，看到的東西太多了，上樓梯就非常困難了。 而且，電梯的安裝還可以解決上下樓梯困難的問題，可以增加房子的價值，所以市場需求變得非常好。 但是，在老舊小區安裝電梯也非常困難，因為老房子不會那麼強，還需要考慮利益協調問題和建築設計問題。

安裝不一定是強制性的，但建議最好安裝一部電梯，因為不管是老小區還是老小區，對於一些殘疾患者來說，先安裝電梯對老人和小孩來說更方便，而且電梯的安裝也讓小區看起來更加先進和智慧型。

事實並非如此，因為在小區安裝電梯需要徵得所有業主的同意，在安裝電梯時，一定要確定這個小區的住房質量，質量不達標是不允許安裝電梯的。

沒有必要在老舊住宅區安裝電梯。 這主要有兩種選擇，1樓和6樓的居民也會得到補償。 這主要取決於社群的具體情況。

必須的。 城鎮老舊住宅區面積非常廣闊，而且數量還很多，因此國家一直在大力改造老舊住宅區。 一些老舊住宅區更換了水路，並有一些配套設施。

我覺得老小區沒有必要安裝電梯，因為老小區牆體的承重能力不是特別好，如果安裝了電梯，可能會對樓梯造成損壞。

由於老小區建設較早，現在很多配套設施都比較落後，跟不上人們的生活需求。 如果它們被拆除和重建，那將是乙個非常大的工程，也會影響我們的居住。

所以現在最好的辦法就是改造這些老舊小區，改造過程中最重要的就是安裝電梯，這也是最難實施的。

安裝電梯是一件好事，但有很多居民不願意支付裝修費用。 這樣的情況也給小區電梯的安裝帶來了很大的困難。

在我個人看來，要解決這個問題，有以下兩種方法：一是按照每戶對應的樓層支付老舊小區樓層，一般在5層左右;當我們在舊小區安裝電梯時，我們可以讓每層樓的居民根據他們居住的樓層支付不同比例的費用。

對於一樓的使用者來說，使用電梯的耗電量和單次的持續時間會相對較少;而對於那些高階使用者來說，在使用過程中會相應地延長時間。

我認為根據您對應的樓層付款將是一種公平的方式。 不會出現有人下限低，不應該付錢的情況。

第二，誰付錢誰使用電梯 在使用過程中，可以人為控制，只有付錢的人，才能拿到相應的鑰匙，而且在日常生活中，電梯的正常使用。

而對於那些沒有鑰匙的人來說，幾乎不可能使用電梯。 在這種情況下，如果他們想使用電梯，他們需要彌補電梯安裝過程中應該承擔的費用。

然後，這些費用將按照一定比例返還給那些在前期承擔了全部費用的居民。

我認為在這種情況下，舊電梯安裝過程中的難度可能相對較小，也可以加快老舊社群的改善進度。

老舊小區安裝電梯是很困難的，最重要的是很難讓一棟樓的所有居民都同意。 會有很多反對意見，比如安裝電梯占用公共空間，影響照明，增加支出，無法與居民達成共識。 因此，解決問題的最好辦法就是在前期做好社群居民的動員工作，然後協調各方利益，讓居民受益受益。

現在很多老舊社群在老年人的比例比較大，很多老人腿腳不方便，急需有電梯，但“安裝電梯”卻很困難，因為可能在較低樓層的居民不同意安裝，我認為最好的解決辦法是像“公交模式”一樣，誰拿卡。

安裝老社群困難的主要原因是資金籌措問題，只要錢付了，什麼困難都可以解決。

解決這個問題的最好辦法是不要坐視不管，社群居民可以自己籌集資金進行建設，建設量可以根據樓層高度和家庭成員人數進行分攤。

電梯資金的比例是分配的，資金由低到高，因為低層1層和2層的意見一定很大，會有房**下來或者其他的等等，可以適當設定電梯收費，電梯安裝後，安排乙個收款賬戶， 且每月效益收穫按比例，下限低收多，下限高收費少。

現在有一種移動裝置可以加到樓梯扶手上，這種裝置可以安裝在樓梯扶手上，可以幫助老年人或坐輪椅的人方便地上下樓梯，這種改造不是很困難，應該能夠實現。

我告訴你。 我家就是這樣。 二樓的兩戶人家不願意。 乙個想支付15萬元，另乙個要求不額外安裝。

好吧，經過多次調解沒有結果，我現在準備去請願聽證會。

只要利益分配合理，一定會得到一致通過。 我怕樓上不願意分利，指著樓下罵樓上不照顧他們。

老舊小區安裝電梯需要考慮相對平均的效益，而不僅僅是少數居民的效益。 收益要從兩個方面來考慮，一方面是電梯安裝後房價的公升值和折舊，另一方面是上下樓梯的便利性會受益。

例如，電梯安裝後，5樓將增加500,000,4樓將增加350,000,3樓將增加150,000,2樓將折舊50,000,1樓將折舊150,000，那麼160萬單元中10戶的總價值平均應為每戶160,000， 那麼5樓應該拿出34萬元的房價公升值部分，1樓應該能拿到31萬元。此增值折舊資料應根據實際情況由第三方估價機構進行評估（估價機構在申請銀行貸款時可找到估價機構或參考房地產經紀人的**，了解房屋安裝電梯前後的公升值和折舊情況）。

第二部分是出台電梯上下樓梯的便利性，比如5樓5萬元，1樓不出門。

隨後的例行維護、維修和電費也應根據下限按比例提供資金。

誰去天寶養老院，誰就倒霉了，裡面管理混亂。

一是老舊小區安裝電梯的可行性。 老小區老年居民多，上下樓梯很不方便。 趣味評測雖然沒有做老社群，但趣味評測所在的小區也有老年居民。

如果是6層樓房的老年居民，乙個人上下樓梯非常困難，更何況平時要買食物。 一般孩子在通勤後幫父母買雜貨，很不方便。

趣味評論所在的社群只是乙個有10年歷史的社群，而在市中心的那些老社群裡，老年居民更多。 因此，為了方便這些老年人的生活，在老舊社群安裝電梯是非常必要的。 此外，電梯安裝後，老小區的房價也可以提高。

此外，國家政策也非常支援在老舊社群安裝電梯。

以趣評所在地瀋陽市為例，老舊住宅區4層及以上住宅樓安裝電梯，給予不同數量的評價。 2019年，瀋陽市啟動了《瀋陽市既有住宅加裝電梯試點工作方案》，對老舊住宅區安裝電梯的補貼做出了明確規定。 其中，4層住宅安裝電梯補貼6萬元/部，5層住宅補貼7萬元/部，6層住宅補貼16萬元/部，7層住宅補貼18萬元/部，8層及以上住宅補貼20萬元/部電梯。

最後，有趣的評論非常支援在老小區安裝電梯，這對老百姓來說非常方便和有益。 同時，老舊小區安裝電梯一定要考慮一樓居民的利益！

老小區隔音不隔音，後悔任何一層都來不及了，老老睡不好，老小區已經安裝了電梯敲後牆開裂，改善環境是好事，電梯就裝好了。

純屬胡說八道，無休止的煩惱。 **如果真的要解決老小區，就加大搬遷翻新的力度，三四十年的老房子，加裝電梯就能解決，解決老百姓真正的生活問題？ 在老舊小區，基層居民是最基本的普通工資，老人和外來務工人員，後續的電梯維護和使用有沒有考慮過？

安裝電梯是一件好事，但要儘量減少不好的方面，噪音、照明、安全、維護成本。 住在那裡的大多數人都是年老體弱的。

電梯要加裝，三四線城市很多樓梯佔一半以上，而且大部分是老人住的，腿腳不方便急需改造舊樓的電梯，希望在這方面給予第一筆財政補貼， 這樣他們就可以方便地旅行。

最初的設計沒有考慮電梯的位置，強行安裝會造成交通、照明、通風、景觀等諸多不利影響。 電梯的安裝會造成一些人侵犯他人的權益。

這是國家造福人民的工程！ 值得提倡！ 讓我們的老年人感受到幸福的感覺！ 希望它很快就會發生！ 為了我們的國家