就共同租戶合夥人之間的糾紛向法律專家尋求幫助

首先，你先冷靜心情，你這麼生氣是因為你是第一次合租房子，你不必介意 我可以負責任地告訴你，你沒有那麼倒霉 只有你會遇到這樣的人，而且你也是同學，我也是兩年畢業的女生 或者和我的大學室友合租乙個房子， 這段感情還不錯，但是合租過乙個房子後，因為生活習慣的差異，我挺不開心的，關係僵硬尷尬 而我身邊70%這樣合租房的人，最後都是換房或者自己租房， 我們第一次合租房子的時候， 我們都以為互相認識和交談比和我不認識的人合租房子要好，但這是錯誤的！希望大家考慮每個人的生活習慣，每個人的出生方式都不一樣 有的喜歡安靜 有的喜歡活潑 有的乾淨 有的邋遢不會做事，我們和家人住在一起的時候，是無法迴避的 有些大人，更何況和同學住在一起，都是不道德的 這也與人們的輔導質量有關 我建議你不要這樣做絕對 你要是告他們，把這件事情拿出來 大家會說那兩個人不是很好，沒有素質 但是他們會說你太壞了 都是同學，以後誰會和你做朋友，你要是犯了什麼錯，就得這麼認真。你覺得怎麼樣。

沒有必要談論只是換房子或讓他們離開。 你可以去看看，他們中的許多人都和同學朋友合租乙個房子，最後，我的朋友不必這樣做。 建議租房還是自己租房，遇到相容的戀情太難了。

您提到這個問題是合租中普遍存在的問題，屬於合租人應注意的一些道德規範，不屬於法律調整的範圍。 這些問題需要通過協商解決。

1.如果你們能繼續住在一起，你們繼續住在一起，就談判需要改進的地方;

2.如果不能，可以搬出去住，可以協商分配自己已經支付的租金。

首先最好是協商解決問題，如果協商不成，可以找房東，要求房東和他們解除房屋租賃合同！ 如果實在做不到，就去法院起訴吧！

最好的辦法就是談判，畢竟他們都是同學。

即使你起訴，你也必須考慮成本。

隨著租房市場的不斷增長，租房的租金也是連續的，有些工人無法接受租房的**選擇合租，合租可以節省一部分費用的橘子棚，那麼合租房的注意事項，合租房中常見的糾紛有哪些，下面就給大家詳細講解一下， 希望大家在合租房子的時候也能避免這些糾紛。

合租住房的注意事項。

1.很多房東願意把自己的房子分開出租，因為這樣就有了更多的收入空間，所以我們在租房的時候，應該先詢問一下市場租金**，以免遭受**的損失，同時，對於取暖費，物業費要明確寫在合同上。

2、要明白，合租房，在經濟方面容易出現問題，所以要把要分攤的費用解釋清楚，並寫下來。 合租房子時，最好不要與密友合租，因為這樣可以避免一些摩擦。 如果你和不認識的人合租房子，最好不要有太多人，而且兩者合適，這樣很容易在財務上清算，因為要麼是你的，要麼是他的。

當人太多時，就會出現各種問題。

3、一定不要找太懶的人，穿得不整齊的人，基本不會花時間打掃房子，這個時候安排值班桌是個不錯的選擇。 這樣，您可以使您的家更加整潔舒適。

分擔房屋糾紛。

1、盜用房屋糾紛，因為合租房屋內個人物品的安全性也降低了，如果一方在合租房屋的過程中丟失了其中一件貴重物品，兩個人肯定會發生糾紛。 因此，當您共用乙個房間時，請保留您的貴重物品。 因為在合租房子的過程中，人多，比較複雜。

2、分租水電費糾紛，這也是合租房的常見糾紛，經常有人會說自己多付錢，引起糾紛，這時候租房的時候可以有書面協議，水電費也是按比例分攤來支付水電費的。

3、未經同意轉租引起糾紛的，業主有權解除合同並要求賠償損失。 因此，合同中必須給出轉租問題是否可以轉租。

總結。 嘍囉親戚需要注意合租房的問題1、房租要清楚。 入住前要商量一下房租費用，不管是按房間還是按床位計算，這樣交房租就不會有問題。

2.環衛水電費、環衛費、水電費等費用也要提前商量，如果每家每戶都有電表，水表也沒關係，如果沒有，那就談談如何支付。 3.維護公共衛生生活在一起，會有公共區域的衛生。 比如在廚房、陽台等地方，最好提前商量一下如何保持衛生，如何分工打掃，雖然這是小事，但容易引起矛盾。

4、什麼是共用物品，哪些是共用物品，哪些是共用物品，哪些是共用物品，以免在使用對方的東西時引起衝突。 5、外出時安全問題是重中之重，必須注意房間安全。 房間的門鎖要牢固，必須遠離熱電，最好在出門前關閉電源並關閉燃氣閥門，以防火災。

如果您租住在較低的樓層，請務必關閉窗戶。 6、合同問題：還必須有合租合同，無論是與房東簽訂合同還是與合租人簽訂合同，都必須有紙質合同，以免事故發生後找到責任方。

嘍囉親戚需要注意合租房的問題1、房租要清楚。 入住前要商量一下房租費用，不管是按房間還是按床位計算，這樣交房租就不會有問題。 2.環衛水電費、環衛費、水電費等費用也要提前商量，如果每家每戶都有電表，水表也沒關係，如果沒有，那就談談如何支付。

3.維護公共衛生生活在一起，會有公共區域的衛生。 比如在廚房、陽台等地方，最好提前商量一下如何保持衛生，如何分工打掃，雖然這是小事，但容易引起矛盾。 4、什麼是共用物品，哪些是共用物品，哪些是共用物品，哪些是共用物品，以免在使用對方的東西時引起衝突。

5、外出時安全問題是重中之重，必須注意房間安全。 房間的門鎖要牢固，必須遠離熱電，最好在出門前關閉電源並關閉燃氣閥門，以防火災。 如果您租住在較低的樓層，請務必關閉窗戶。

6、合同問題：還必須有合租合同，無論是與房東簽訂合同還是與合租人簽訂合同，都必須有紙質合同，以免事故發生後找到責任方。

大多數合租者都是來自外地的年輕人，他們剛剛工作，還沒有買到房子，所以幾個人一起租房。 合租房現象的主要原因是租金太高，乙個人或乙個家庭負擔不起。 合租住房有兩種型別：單人合租和合床共用，兩種合租住房各有優缺點。

1）通過談判解決。

房屋租賃雙方因房屋出租發生糾紛的，應通過協商解決。

2）仲裁解決。

仲裁是公民、法人或者其他組織在發生合同糾紛或者其他財產權益糾紛時，向仲裁委員會申請解決糾紛的法定方式。 但是，當事人通過仲裁解決爭議的，雙方應事先在合同中自願約定或事後達成仲裁協議。 如果合同中沒有事先約定，事後雙方未達成仲裁協議，則一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理仲裁申請。

相反，如果當事人事先在合同中約定，或者事後達成了仲裁協議，一方當事人會向法院提起訴訟，法院不會受理。 仲裁具有司法行為的效力，判決一經生效，當事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。

3）民事訴訟解決問題。

當事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決或者糾紛發生後未達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。 租賃方違反有關規定，租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。 租賃一方未履行有關法律規定的義務，導致租賃合同終止的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任; 給對方或者第三人造成財產損失或者人身傷害的，依法承擔賠償責任。

1、是否有必要通過訴訟方式解除租賃合同？

租賃糾紛可以通過以下方式解決：協商，如果協商不成，申請仲裁或民事訴訟。

1、申請仲裁：仲裁是公民、法人或者其他組織發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時，向仲裁委員會申請解決糾紛的法定方式。 當事人通過仲裁解決爭議的，應當事先在合同中自願約定或者事後達成仲裁協議。

當事人事先約定合同，或者事後達成仲裁協議的，一方當事人應向法院提起訴訟，法院不予受理。 仲裁具有司法行為的效力，判決一經生效，當事人不得就同一爭議向人民法院提起訴訟。

2、民事訴訟：當事人在房屋租賃合同中約定解決訴訟的，或者糾紛發生後未能達成仲裁協議的，可直接向人民法院提起民事訴訟。