父親去世時，房子的名字是父親的母親，母親是否有權更改姓名

你好。 1.如果對個人沒有遺囑，那麼這所房子是你父親的個人遺產，母子倆的一半（如果你的父親有父母，或者其他孩子，他們也有份），如果這套房子是你父母在婚姻期間購買的，那麼一半是你母親的，另一半是你父親的遺產，由你母子平分， 但不管你有沒有股份，你母親無權單獨轉讓房產，但房管部門也要讓轉讓，而且必須經你簽字批准;

2.因為你的母親有權繼承你父親的財產，所以部分財產屬於你母親，所以他的另外兩個孩子有權繼承，不是你父親的，而是你母親的，跟著你母親的女孩也有權繼承你父親的財產（前提是你父母結婚時未滿18歲）。

3、這和第乙個類似，因為你父親去世了，部分財產會由你母親繼承，所以他結婚了，你母親去世後，他當然有權繼承你母親的個人財產;

你的問題太複雜了，但是如果父親死了就分割財產，先分割，母親死了再分割母親的財產，很明顯，合法繼承的首要任務：配偶、父母、子女！ 如果他們都在那裡，他們都有股份，原則上，他們平均分配！

就您的問題而言，它們如下：

1.父親去世後，房子成為遺產，在沒有遺囑的情況下，如果房子在婚前歸父親所有，你的祖父、祖母、母親、你、姐姐等，平均分配財產; 如果婚後房子是你父親和母親所有的，一半的份額先是你母親的份額，其餘的一般會按照上述分割方法平均分配。 據推測，你應該是乙個成年人，所以你的母親無權在未經有權繼承權的其他人同意的情況下更改她的名字。

2.如果所有的長輩都去世了，房子將留給你和你的妹妹，你母親和她前夫的女兒。 它不能只是乙個你或只是你。

3.他們有一部分權利，但比你少，他們有你母親的那份。

此外，人們應該自力更生，不要期待繼承。 因為在分割遺產的時候，全都帶著喪親之痛，這可不是一件好事。 在這個世界上，沒有什麼比父母和兄弟之情更重要的了。 法律說，這是你的; 這不是你的，不要爭先恐後。

如果以上有任何問題，請見諒！

父親有權處分財產，並且是最有權處分財產的人因為房產證上的名字本來就是我父親的名字，加上我母親已經去世很多年了從法律上講，這所房子是你父親的。 至於你父親的所作所為，那是你父親的人身自由，與任何人都無關。 如果要拆遷財產，處理它的人也應該是你的父親，其他人無權處置它。

首先，法律規定，誰以房地產契約的名義，財產歸誰所有地契意味著您父親擁有房屋的合法所有權房產可以供戰友使用，還有收入和處置，而且你父親是合法擁有的，這也是你父親對房子所有權的書面證明，可以避免很多糾紛。 地契上只有你父親的名字，它不是婚姻共同財產的一部分，你母親已經去世，在她有生之年沒有房子的所有權，更不用說在她死後了。 所以你父親有最好的權利處置財產。

其次，地契上只有你父親的名字，沒有證據證明房子屬於你父親和你母親，這意味著只有你父親才能處理財產。 而你母親已經去世，你父親依法繼承你母親的遺產，你父親也是你母親的第一繼承人，法律規定遺產的第一繼承人是配偶。 所以不管怎麼看，房子都是你父親的名字，和你母親的死沒有關係，房子是你父親的，他自然可以為所欲為。

因為房子是他買的，如果有任何爭議，他可以提供相應的證據，尋求律師的幫助。

一般來說，地契上名下的人，房子就屬於誰，房子的主人有處置房子的合法權利，所以毫無疑問，你父親會處理財產，也是合法的，他如何處理房子也是受法律保護的。 當然，你父親也有權把房子轉讓給你。

父親有權處分財產，畢竟地契的名字是父親的名字，父親有權處理。

畢竟權利在對方名下，對方的合夥人已經去世了，所以這個時候可以處理好，不管是買賣還是出租。

我認為我父親有權處置財產，特別是如果它只屬於父親，所以我沒有任何後顧之憂。

母親去世已經9年了，拆遷後一房一屋，老房子沒有轉讓給任何一方，三個孩子

如果房屋僅登記在父親名下，但屬於父母的共同財產，則子女有權在母親去世後繼承母親名下的份額。 母親有遺囑的，按照遺囑進行繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承的方式分割遺產。 如果父親未經許可將財產轉讓給其中乙個孩子，其他孩子仍然有權要求他們的遺產份額。

父親也可以組織子女協商如何分割母親的份額，達成協議後，可以簽署遺產分割協議，所有繼承人應一起簽署。 如果只是關於如何處理父親名下的房產份額，父親可以自己寫遺囑，如果是遺囑，不需要其他子女，即繼承人簽字，只需要立遺囑人自己簽字並註明日期即可。

[法律依據]。

《民法典》第一百一二十七條【法定繼承人繼承的範圍和順序】遺產的繼承應按下列順序：

1）第一順序：配偶、子女、父母;

2）二階：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由一等繼承人繼承，二等繼承人不繼承; 沒有一等繼承人的，由二等繼承人繼承。

就本部分而言，“子女”一詞包括婚生子女、非婚生子女、收養子女和受扶養繼子女。

就本部分而言，“父母”一詞包括親生父母、養父母和有受撫養關係的繼父母。

本部分所用的“兄弟姐妹”一詞包括同父異母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹或同父異母的兄弟姐妹、收養兄弟姐妹和有受撫養關係的繼兄弟姐妹。

第一百一百三十二條 【遺產處理辦法】繼承人應當本著相互理解、相互通融、和諧統一的精神，協商處理繼承問題。 遺產分割的時間、方式、份額由繼承人協商確定; 協商不成的，人民調解委員會可以向人民法院進行調解或者提起訴訟。

第一百一三十四條 【自寫遺囑】 自寫遺囑由立遺囑人書寫並簽名，註明年、月、日。

如果沒有遺囑的，需要按照第一類繼承人、死者配偶、死者子女、死者父母的繼承法，以死者的名義繼承一半的財產權。 《城市房地產管理法》第六十條：不動產轉讓、變動時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

最簡單的方法是有乙份遺囑（書面的，最好是經過公證或由權威機構見證），根據該遺囑，所有權的轉讓就足夠了。

沒有遺囑的程式比較繁瑣。 有兩種有效的方法可以通過繼承來轉移財產：

第一種是做繼承公證，父親的一階繼承人都應該參加，包括非婚生子。 只要其他一階繼承人放棄繼承權，就可以對房子取得相應的權利。 如果檔案齊全，公證處將出具公證書，您可以憑公證書處理財產所有權的轉讓。

詳情請諮詢您註冊地或房產所在地的公證處。

二是向法院提起訴訟。 你起訴你父親的所有一階繼承人，只要他們放棄繼承權，你就可以對房子行使相應的權利。 其原理類似於公證。 等待法院判決生效後再申請執行。 然後，您可以依法轉讓所有權。

以上兩種方法具有很高的法律效力，可以成功完成任何省份的房地產轉讓。 可能還有其他方法可以與您當地的房地產登記處聯絡。

如果父親的父母已經不在人世，那麼只需要母親的同意就可以去房管局將房子的主人改為兒子。 如果父親的父母一方或雙方還活著，父母放棄兒子的繼承權需要得到母親的同意，將財產的所有者改為兒子的名下。

更改屬性名稱的步驟：

房屋所有權變更登記申請書（保留原件）;

申請人身份證明（核對原件並保留影印件）;

所有權證書（未領取的除外）;

直接關係證明（核對原件並保留影印件）;

父子之間關於更換房屋所有者的協議（檢查原件並保留副本）。

登記機構應當自受理變更登記申請之日起30日內完成審查。

印花稅：每張房屋所有權證書 5 美元。 生產成本：

出具住房所有權證明的，免收證明費用; 向多於乙個房主簽發所有權證時，每增加乙個證，應按每張證10元支付證明費用。 經辦機構：當地住房管理局產權科。

父親的房子，父親去世，母親和兒子是繼承人，如果父親的地契改為兒子的名字，那麼母親需要將這部分地契贈予或出售給兒子。 這將允許地契上的所有者更改為兒子的名字。

呵呵，這處房產沒有共同所有人。 如果父親去世，母親作為夫妻第一繼承人，可以直接攜帶相關檔案更改母親姓名，無需納稅。 然後在地契上加上兒子的名字，表示 1 利息。

這個是沒有成本的，然後經過一段時間修改權益比率，母親 1 兒子 99 這也是沒有成本的。 最後，你可以刪除你母親的名字，僅此而已。 這是目前最簡單、最方便的避稅方法。

當你的父親去世時，第乙個繼承人是你的妻子，也就是你的母親，第二個繼承人是你的兒子。 辦理房產轉讓手續，媽媽要先拿著結婚證、戶口簿、房產證和父親的死亡證明，去房產登記中心改成媽媽的名字，只要媽媽同意，也可以在上面寫上兒子的名字， 如果你的母親願意，她也可以將房地產登記再次更改為她兒子的名字。

如果想在父親去世後更改房產證名稱，必須先拿著父親的死亡證和母親到公證處，做繼承公證，母親放棄繼承公證，然後才能拿著公證書到房產交易大廳辦理轉讓手續。

如果想把房產證改成兒子的名，首先要做的就是讓母子倆把父親的死亡證明、身份證、身份證影印件、戶口簿拿到公證處公證。

因為母子是共同繼承人，如果地契改成兒子的名，那麼將她的部分遺產給兒子就足夠了，比如母親的同意書或禮券。

徵得母親同意後，可以和母親一起去公證處辦理贈與手續，將兒子的名字改為兒子的名字，兒子的名字在房產證上。

父親去世後，如果你是獨生子，你和你母親是法定繼承人，除非你母親同意將遺產交給你，否則你不能把所有的房子都寫在你的名字下。

您好，您可以將他所有的法定繼承人召集到房地產辦公室，並將名字更改為兒子的名字。

你必須帶你的母親去公證處進行公證，這意味著你的母親自願轉讓她所有的股份，或者其他東西。

攜帶您的戶口簿和身份證，包括您父親的死亡證明、房地產證明和其他證明，到您戶籍所在的公證處。 他們知道如何操作，並且可以通過公證契約來處理財產。

這可能就是它的意思。