關於再婚後提出離婚的房地產糾紛問題

如果對財產分割有不同意見，可以到法院起訴離婚，法院會根據雙方提供的證據對夫妻共同財產作出判決。

法律分析：夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，用個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款，房產登記在支付首付一方名下。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第1087條 離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處分; 協議不成的，桔桔樟渣人民法院應當根據財產的具體情況，按照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則作出判決。 丈夫或者妻子在家庭土地承包和管理中享有的權利和利益，依法予以保護。

如何規範再婚財產的分配

1、婚前一方獲得全部財產權的財產如何分割。

如果一方在婚前購置了房產，則無論是否支付全部購房價款，該房產都屬於產權人。 婚後由共同財產支付部分購價款的，取得財產的一方應當在離婚時分割財產時補償另一方。

2、如果一方在婚前支付了全部房款，並在婚後獲得了產權證，離婚後誰將擁有該房產。

一般情況下，如果房產證是婚後取得的，則該房產屬於夫妻雙方的共同財產。 但是，在這種情況下，一方在婚前支付了所有房屋的款項後，交易已經完成，合同已經履行，因此即使沒有獲得財產所有權證書，該財產也應被確認為一方沒有的個人財產，該財產在婚前沒有工作的財產， 該房產屬於離婚時購買的房屋。

3、一方在婚前貸款購買，支付個人財產首付款，以本人名義登記產權，婚後共同償還貸款，分割離婚房屋。

本案中，夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款，向銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款，房產登記，首付房屋以房屋名義， 且該房產在離婚時由雙方協議處分，如果不能達成協議的，法院可以裁定該房屋屬於產權登記的一方。尚未償還的貸款是所有權登記方的個人債務。 婚後雙方支付的金額及相應的財產增值部分，由一方在產權登記時補償給另一方。

因此，此時登記的房產屬於登記方，登記方賠償對方共同償還抵押權和房屋公升值。

4、婚前雙方出資購房，一方登記產權證的，離婚房屋如何分割。

這是最麻煩和最有可能產生公眾認為不公平的情況。 在這種情況下，如果登記方在離婚時承認共同出資，可以按照夫妻共同財產進行分割; 如果登記方不承認對方出資，且未登記方沒有證據證明其出資或出資不是贈與，則登記財產歸登記方所有，在離婚、分割的情況下，只給予對方賠償。

5、離婚財產如何分割，如果父母一方在婚前出資購房，產權登記在子女名下。

如果父母一方在婚前出資購買了房屋，並且產權登記在子女名下，則該房屋在婚前屬於登記方的個人財產，另一方在離婚時無權要求分割財產。

6、父母一方婚前出資，產權登記在另一方名下，離婚時如何分割房屋。

在這種情況下，一般認為是夫妻共同財產，在離婚和分居的情況下，未登記的一方可以要求分割財產。

7、父母一方婚前出資，產權登記在雙方名下的，離婚房產如何分割。

毫無疑問，財產是夫妻雙方的共同財產，離婚時會根據財產分割原則，根據具體情況進行分割。

婚後以夫妻雙方名義購房的，產權登記在一方名下，歸夫妻共同財產所有。 婚後，一方出資購房，並以個人名義登記產權，一般屬於夫妻共同財產。 如果丈夫和妻子同意該財產歸一人所有，則該財產應為丈夫和妻子一方的個人財產。

根據《民法典》第1062條的規定，夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產經營、投資所得; 3）智財權收入;（四）繼承、贈與的財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外; （五）其他應當共同擁有的財產。 夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

《民法典》第1062條：夫妻在婚姻存續期間取得的下列財產，為夫妻共同財產，由夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬; （二）生產經營、投資所得; 3）智財權收入;（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百六十三條第三項規定的除外; （五）其他應當共同擁有的財產。 夫妻雙方享有處分共同財產的平等權利。

1、我想問的是，如果兩人離婚了，這房子有什麼糾紛嗎？

如果房子已經搬到你的名下，那麼你就是房子的主人。 其他人則沒有索賠。 除非該房屋是夫妻雙方的共同財產，未經另一方同意而處置。

2. 她的孩子有權分割財產嗎？

只有當房屋是夫妻雙方的共同財產時，另一方才有權要求分割。

3. 如果我上法庭，我會參與其中嗎？ 法院會怎麼做？

如果對方提出分割房屋，您是案件中的第三者。 法院將判斷房屋的所有權以及贈與是否合法有效。

明明房子是夫妻財產，但房子轉讓給你後，跟你爺爺和她沒什麼關係（注：按照二手房交易規則，她同意轉讓是正常的），所以你基本上可以高枕無憂了。