建築工程價格上漲的底價計算示例???

建設專案建設週期為3年，每年投資計畫如下：第一年投資700萬元，第二年投資800萬元，第三年投資600萬元，年均投資率5%，籌備費期間盡量提高建設專案價格。

漲價底價的底價是根據建設成本、安裝成本和裝置裝置購置成本的總和計算的。

第 1 年：700*[（1+.]

第二年：800*[（1+.）

第三年：600*[（1+.]

共：<> 條

新公式解：PC1=22310*20%*（1+6%）-1）=PC2=22310*55%*（1+6%）（1+6%）-1）=PC3=22310*25%*（1+6%）（1+6%）（1+6%）-1）=

單位為10000元。

價格上漲的底價是根據建築和安裝工程的成本計算的。

裝置和工具的採購成本之和是計算基礎。 公式如下：

pc = it[（1+f）t-1] t=0---n，則源方出售PC---漲價底價。

IT代表T年建設和安裝費用、裝置和裝置購置費用的總和;

n代表建設週期;

f為工期的****指數;

準備金的構成包括：基本準備金。

以及孫子孫女增加的準備費。

基本準備費=（裝置和工具採購成本+施工安裝費用+其他施工費用）*基本準備費率。

換言之，基本準備金費的計算基數為（裝置+施工和安全費用）。

其他費用）。<

漲價底價的技術應為工程造價，假設專案造價為2000萬，第一年投資1000萬，第二年投資1000萬。

第一年漲價底價為1000*[（1+10%）-1]=100萬。

第二年漲價的底價為1000*[（1+10%）2-1]=210萬。

因此，漲價的底價應為100+210萬元。

點差儲備公式：pf=

其中，PF：點差準備金; n：建設期年數; it ：

建設期第乙個T年的靜態投資額; f：年漲幅或價格率; M：施工前期（從編制投資估算到開工，單位：

年）;年漲價率，**部門有規定執行規定，沒有規定由可行性研究者**。

差價的底價，按照建設專案的建設組織安排，按照專案年度投資額和不同年份，按照國家有關部門公布的年度工程造價指標計算。

計算案例：示例：某專案靜態投資2.25億元，預算編製與開工相差1年，根據專案實施進度，專案建設週期為3年，年度投資分配使用比例為：

第一年30%，第二年50%，第三年20%，年係數為3%。

根據上述公式求解：

e1=22500*20%*（1+3%） 1+1）-1）=10000元。

e2 = 22500 * 50% * （1 + 3%） 2 + 1） - 1） = 10,000 元。

e3=22500*30%*（1+3%） 3+1）-1）=10000元。

e = 10,000 元。

即差價的底價為10000元。