小區老房子要不要安裝電梯？

兩會工作報告都說要進一步推進新型城鎮化，其中提到要支援老城區安裝電梯。

雖然新房基本都是電梯房，但仍有老舊小區仍保持著樓梯房的現狀。

有人認為在老小區安裝電梯很方便，他們同意這個想法，但也有人不同意，結果就是爭執。

問題主要針對高層和低層家庭。

對於高層居民來說，安裝電梯絕對是一件好事，尤其是家裡有老人的話，如果安裝了電梯，出行會更加方便。

而且安裝電梯後，房子肯定會公升值很多，就算以後不住，不管是租的還是**的，都會有需求的！

而反對安裝電梯的，基本上都是低層居民。

對於低層居民來說，大部分的電梯是不需要的，甚至可能影響他們的生活，因為電梯安裝後，房子的採光會受到影響，可能會有很大的噪音。

更重要的是，電梯要加收物業費，考慮到這些問題，一樓的居民絕對不會這樣做！

業內人士表示，其實如果真的要在老房子安裝電梯，不僅會是低層居民和高層居民之間的分歧，因為電梯加了，高層房子公升值了，那麼相對低層的房子就會減少，這會導致分歧是不可避免的。

而且調整處理難度大，從施工上看，電梯的安裝也有一定的難度，因為老房子的承重能力不能保證電梯的安全，所以是否有必要在老房子安裝電梯，也需要考慮， 但重點很好！

你覺得怎麼樣？

我覺得這房子雖然是老小區，但是只有20年，頂多30年，拆改建是不現實的，但如果是那種小高層，不到七層，安裝電梯，成本太高，分給每家每戶， 成本比較大，不一定願意，尤其是一樓、二樓、三樓的人，他們覺得沒必要，或者不願意付，所以我覺得這方面還是要商量乙個切實可行的方法。

小區老房子要不要裝電梯，這要看實際情況，如果真的在小區的老房子裡裝電梯，不只是低層居民和高層居民之間的分歧，因為電梯加了，高層住宅公升值， 那麼相對低層的房子就會減少，導致分歧是不可避免的。而且很難調整和處理，從施工上看，電梯的施工也很困難。

社群裡的老房子裡住著很多老人，他們年紀大了，上下樓梯不方便，所以要安裝電梯，但是在成本上也存在一些問題，老人不是很富裕，需要孩子幫忙。

小區內的老房子，按理需要配備電梯。 這部電梯不是隨便安裝的。 這取決於居民是否同意安裝。 還取決於小區的房屋結構是否不適合加裝電梯。 做出決定需要綜合考慮因素。

就個人而言，我認為不應該。

1.樓宇安全問題：

老小區叫老小區不是沒有道理的，就是因為房子老了，安裝電梯，難免會在牆上打洞，破壞牆體結構，增加電梯對牆面的壓力。 如果老房子的牆壁因安裝電梯而破碎甚至倒塌，誰來賠償？ 如果發生致命意外，誰要承擔刑事責任？

2.成本分攤問題：

安裝電梯有三種成本，初始安裝成本、執行維護成本和更換成本。 初始安裝成本為幾十萬，假設國家補貼加上樓上樓下居民能夠達成協議，畢竟是一次性成本，相對容易解決。 難點在於後續兩費，運維費用，每年大約5000左右的運維費用，這還是現在的**，考慮到每個單元門口都有幾戶拒絕交暖費，這筆費用可以收取，如果運維費用得不到保證， 很難說電梯保養與否，你敢坐常年不保養的電梯嗎？

而且電梯的使用壽命在10年以上，也就是說，10年以上之後，整棟樓就要支付幾十萬的電梯更換費用，誰來買單呢？ 如果這麼均勻地攤攤在一年幾萬元的成本上，你覺得你能全部收起來嗎？ 要知道，電梯之所以安裝，是因為樓裡老人太多了，不交各種費用的人大多是老年人，對他們你也無能為力，可想而知，最後能拿到多少錢。

大多數電梯最終將報廢並停止使用。

小老區的老房子非常需要電梯。 一般來說，老社群已經有30多年的歷史了。 都很老很老。

居民都是老居民。 老人很多，上下樓梯很困難，原來一樓沒人買。 現在它是一種甜蜜的享受。

** 旺盛的向上增長。 有人仍然買不到它。 原因是老年人多，需求量大。

如果安裝了電梯，解決了上樓的很多不便，非常歡迎老年人。

你不應該安裝電梯，因為以前房子設計的時候根本就沒有考慮過電梯，現在電梯的安裝一定要顯得比較突兀，使用起來也不是特別方便。 我認為舊社群肯定會在幾年後重新規劃和拆除，所以讓我們安頓下來吧。

小區內的老房子不宜配備電梯，因為小區內的老房子樓層不高，一般在七層以下，而且因為小區年久失修，很多房子已經到了準備退休的階段，房子的結構不夠堅固， 並且不適合安裝電梯。

首先，最怕的是強制安裝電梯，樓已經夠舊了，然後砸牆砸梁安裝電梯，隔音佔據了公共攤位，更不用說乙個安全都不能保證了，更何況後期的維修，要麼把舊樓拆了，要麼改建電梯房， 或者要買電梯房，以後不要加，隱患太大了。

二、一樓和二樓不同意，說明電梯的安裝沒有希望，水電也不需要改造，所以他們想安裝電梯。

第三，老樓本身不存在安裝條件，後期會有很多問題，你只要動動嘴，電梯廠家就高興了，以後人家就要承擔責任了，如果出現問題，你負責重建樓？

四。 樓房太舊，不需要安裝電梯，十年之內，可以算是裝好了。

五。 這從根本上說是一件矛盾的事情，增加一部電梯會影響一兩層樓的採光、通風，增加噪音，不能說人是自私的，高層電梯也不是為了自己的方便，豈不是自私嗎？

六。 不建議安裝電梯，買房的時候是自己選的樓層，每層樓的價格都不一樣。 根本不需要低層，購買的樓層高度也是你自己選擇。

七。 最重要的是翻新老房子的管道，疏通下水道，對屋頂進行防水處理，並保持建築物的絕緣。 首先為人們解決最基本的問題，然後高調安裝電梯。

八。 凡事都有兩面性，買房為什麼不避諱說便宜的高層和貴的低層呢？ 而且確實影響了採光，一樓和二樓的採光不好，安裝電梯後就更嚴重了。 這些不是主要的事情嗎？

九。 浪費錢，沒必要，不同意安裝電梯，我是一樓的居民，這些年下水道經常堵塞，上面幾層很費力，很費力，現在樓子老了，也是一層工資，堅決反對。

老房子在小區還是需要安裝電梯的，因為現在進入老齡化，很多老人上下樓梯不方便，出入非常困難，老小區安裝電梯後他們會方便，提高生活的便利性。

小區裡的老房子不高，頂層六七層不裝電梯，沒必要，老房子已經老化了，管道老化已經處於癱瘓狀態，在安裝電梯的時候，其他方面就不值得改了， 而單靠電梯是不能帶來任何幸福的。

其實在我個人看來，我覺得老小區不拆除是有必要安裝電梯的。 01、投資不大，但出差方便。 你要明白，就算電梯安裝在老小區，國家也會補貼，而且很大一部分，我們根本不需要支付任何費用。

但是隨著電梯的增加，它將使我們更容易四處走動，我們將不再需要爬樓梯。 現在大部分新房都有電梯，我們過著有電梯的現代生活，而我們自己的小區卻沒有電梯，我們心裡還是不開心的。 02.提公升房屋價值。

從另乙個角度來看，如果老小區儲存得非常好，舊小區裝修好，安裝電梯，那麼它的價值就不一樣了。 一般情況下，如果你的小區裡裝了電梯，尤其是這種老房子，當時可以賣得更好。 要知道，拆遷越來越難了，其實很多老房子，只要不想住，也只能以**的形式獲利。

是的，從價值的角度來看，我個人還是認為老小區應該配備電梯。 你應該有長遠的眼光，不要在乎你目前投資的少量資金。 乙個人住可以方便出行，就算是**，也能獲得更好的收入，何樂而不為呢？

三、綜上所述，老小區雖然不是高樓層，只有六七層，但住在頂樓的朋友出差還是很累的。 如果你留心的話，大部分的老社群都住著一些孤獨的老人，或者一些常年沒有孩子陪伴的老夫妻。

就看這個小區中間的老人是不是很多了，這個很關鍵，老小區之所以要安裝電梯，主要是因為中心老人的比例比較高，老人體力不強，住在5樓、6樓，每天上下樓梯都很累， 甚至有些老人因為腿不方便，不願意上下樓梯。國內電梯安裝比較成功的是上海斯邁普電梯，乙個德國品牌，擁有自己的工廠，也有成熟的施工案例，團隊非常專業，可以協助辦理審批手續。

它不應該被改裝。

小區裡的老房子。 已經破舊不堪，他年紀大了可能不安全，就應該拆除，不用安裝電梯，浪費人力物力，浪費資源。

隨著城市不斷向前發展，房價越來越貴，市中心老房子的拆遷越來越弱，雖然拆遷範圍越來越小，拆遷的力度也越來越弱，但不得不承認，有些老房子佔據了市規劃或者還在拆遷， 而且像這棟將來會明拆的老房子，我覺得沒有必要安裝電梯。歸根結底，拆遷的可能性幾乎為零，為了方便自己出行，我覺得應該安裝電梯。 更何況，小縣城裡還有一些老房子，既不算老改，也不能拆。

在這種情況下，就要看整個社群的居民是否達成協議，然後一起支付安裝費用。

如果小區老房子沒有電梯，電梯就不要再裝了，因為房子的年紀太大，電梯的安裝容易造成故障。

老小區的老式房子要配電梯，因為很多老人住在房子的頂層，上下樓梯不方便，電梯的安裝方便了老人的出行，但是老房子的電梯安裝需要申請和檢查， 電梯只有通過批准後才能安裝。

也許不是每個小區都能安裝電梯，我覺得小區裡的老房子嗯，應該配備電梯嗯，這樣可以更方便嗯，住這樣樓層的住宅，然後我們。 還可以提高老建築的生活質量，嗯，在這些老社群的老社群裡，汽車一般對老年人來說是不方便的，這些也比較人性化。

小區老房子要不要安裝電梯？ 它應該被載入。 小區內的老房子一般都是老人住的，腿腳走路不是很方便，而且比較費力，而且安裝了電梯，方便老人進出，因此，小區的老房子應該比小區裡的新房子多配備電梯。

我來：一般情況下，小區不宜配備電梯，但要考慮留守的中老年人是否較多，如果是大多數中老年人，就要安裝電梯，因為安裝電梯對老年人的活動還是有好處的， 而且老年人出行還有一定的便利條件。做完了，謝謝你的提問，希望，謝謝！

應該。 因為那些老房子距離較遠，損失比較大，如果家裡有老人，上下樓梯很不方便，給人們的生活和出行帶來很大的麻煩。 如果安裝電梯，可以有效解決這個問題，無需考慮購買電梯房。