四個證書是什麼，四個證書是完整的？

這四個證書是指：

1、國有土地使用證。

2、建設用地規劃許可證。

3.建設專案規劃許可證。

4、建設專案施工許可證。

國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的合法證明，受法律保護。

土地使用登記發放範圍包括城鎮住房改革和保障性住房。

商品房等土地在城鎮，是房屋的所有權和國有土地的使用權。

轉讓後土地登記變更的，應當向擁有土地使用權的個人或者企業發證。

住房和土地是不可分割的整體，只有證書出具登記，兩個權利主體一致，才能有效保護業主的合法權益。

《國有土地使用證》是證明土地使用人已向國家繳納土地使用權轉讓費，並在一定年限內取得某塊國有土地使用權的證明。

《建設用地規劃許可證》是建設單位。

城市規劃行政部門在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，應確認建設專案的位置和範圍符合城市規劃法定證書。

建設專案規劃許可證

是建設專案符合城市規劃要求的法律證明。 《建設專案施工許可證》是建設單位滿足各項建設條件並允許開工的施工許可證，是建設單位進行專案建設的合法證明，是房屋所有權登記的主要依據之一。

這四份房地產證書分別是《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》和《建設用地規劃許可證》。 要知道，“四個證書”的完成是專案正式啟動的必要條件，也是專案前期工作的重要節點。

四份房地產證書。

1. 國有土地使用證（即土地證，由國土局簽發） 2.建設用地規劃許可證（由規劃局簽發）。

3、建設專案規劃許可證（由規劃局簽發）。

4、建設專案施工許可證（由建設局簽發）。

預售證：商品房預售許可證。

建設專案四證齊全，指：

1、國有土地使用證。

2、建設用地規劃許可證。

3.建設專案規劃許可證。

4、建設專案施工許可證的國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的合法證明，受法律保護。

四項完整證書是指營業執照、組織機構證書、稅務登記證和印章刻字許可證。

1、四證一體化是指原營業執照、組織機構證、稅務登記證、印章證分別由商事登記部門、組織登記部門、稅務部門、公安部門辦理的方式; 改革為一表申請、一受理、一審、資訊互認、四證同時發、檔案共享的新註冊模式。 四證合一的新模式，實現了六證一體化;

2、四位一體註冊制度是指按照“一單申請、資訊共享、聯動審批、一證四號”的模式，集組織證、稅務登記證、社會保險登記證、工商營業執照於一體的“一證四號”營業執照，統一發給組織裝載的“一證四號”營業執照**、納稅人識別號和社會保險登記碼給企業，不再單獨頒發組織**證、稅務登記證和社會保險登記證。

法律依據]稅務登記管理辦法

第八條 企業、企業在異地設立的分支機構、從事生產經營活動的單位、個體工商戶和從事生產經營活動的事業單位，以下統稱為從事生產經營活動的納稅人，應當向生產經營地的稅務機關辦理稅務登記：

（一）從事生產經營的納稅人取得工商營業執照的，應當自收到工商營業執照之日起30日內申請稅務登記，稅務機關應當出具稅務登記證及影印件;

（二）從事生產經營的納稅人未申領工商營業執照，但經有關部門批准的，應當自有關部門批准設立之日起30日內申請稅務登記，稅務機關應當出具稅務登記證及其副本;

（三）從事生產經營的納稅人未申領工商營業執照，未經有關部門批准的，應當自納稅義務發生之日起30日內申請稅務登記，稅務機關應當出具臨時稅務登記證及其副本;

（四）承租承租人具有獨立的生產經營權，具有獨立的財務核算，並定期向發包人、出租人繳納合同費或者租金的，應當自合同、租賃合同簽訂之日起30日內，向合同、租賃業務發生地的稅務機關申報辦理稅務登記; 稅務機關應當出具臨時稅務登記證和影印件;

（五）境外企業在中國境內承包建設、安裝、裝配、勘探工程和勞務的，應當自簽訂專案合同或者協議之日起30日內向專案所在地稅務機關申請稅務登記，稅務機關應當出具臨時稅務登記證及其副本。

“五證”是市國土資源局頒發的《國有土地使用證》，是證明土地使用者在一定年限內有權使用某塊國有土地的合法證明; 《建設用地規劃許可證》是由市規劃委員會頒發的，是建設單位在土地管理部門申請徵用、劃撥土地，由城市規劃行政主管部門確認建設專案的位置和範圍符合城市規劃法律證明; 《建設專案規劃許可證》由市規劃委員會頒發，是相關建設專案符合城市規劃要求的法律證明; 《建設專案施工許可證》和《商品房預售許可證》由市建設委員會、住房管理部門頒發。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記和證書發放制度。

第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門提出登記申請，土地使用權證明經縣級以上地方人民土地管理部門核實後，由本級人民出具。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

問題一：房地產和房地產四證是什麼？

1、國有土地使用證（即土地證，由國土局出具）。

2、建設用地規劃許可證（由規劃局簽發）。

3、建設專案規劃許可證（由規劃局簽發）。

4、建設專案施工許可證（由建設局簽發）。

預售證：商品房預售許可證。

問題二：企業的四大證件分別是營業執照、稅務登記證、組織證、開戶證。

問題3：房地產的四種證明是什麼 你好，讓我問你的問題。

四份房地產證書。

1、國有土地使用證（即土地證，由國土局出具）。

2、建設用地規劃許可證（由規劃局簽發）。

3、建設專案規劃許可證（由規劃局簽發）。

4、建設專案施工許可證（由建設局簽發）。

希望對你有所幫助。

問題4：公司的四證究竟是指營業執照、稅務登記證、組織證、開戶證等。

問題5：房地產行業的四證是什麼 你好，我會問你的問題。

四份房地產證書。

1、國有土地使用證（即土地證，由國土局出具）。

2、建設用地規劃許可證（由規劃局簽發）。

3、建設專案規劃許可證（由規劃局簽發）。

4、建設專案施工許可證（由建設局簽發）。

希望對你有所幫助。

問題6：建設專案四證齊全，分別是國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設專案規劃許可證、建設專案施工許可證，這是什麼意思？

問題7：房地產說四證齊全是什麼意思？ “四證”（指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》）。

其實，正規的房地產開發商應該是五證兩書：

“五證”包括：“國有土地使用證”，是證明土地使用人向國家繳納了土地使用權轉讓費，並在一定年限內取得某塊國有土地使用權的合法證明。 《建設用地規劃許可證》是建設單位向土地管理部門申請徵用、劃撥土地的合法證明，建設專案的位置和範圍經城市規劃行政主管部門確認符合城市規劃。

《建設工程規劃許可證》是建設專案符合城市規劃要求的法律檔案。 “五證”還包括《建設專案施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》。

問題8：房地產四證是什麼 四證？

1、國有土地使用證（即土地證，由國土局出具）。

2、建設用地規劃許可證（由規劃局簽發）。

3、建設專案規劃許可證（由規劃局簽發）。

4、建設專案施工許可證（由建設局簽發）。

預售證：商品房預售許可證。