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法律分析:為了規範物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,根據《關於修改的決定》,對《物業管理條例》進行修訂。 它於2007年8月26日頒布,並於2007年10月1日施行。
全書共7章70篇。
現將2018年1月13日第119次常務會議通過的《關於修改部分行政法規的決定》第666號施行,自發布之日起施行,自2018年3月1日起施行。 根據《決定》第三十五條的規定,《物業管理條例》第三十三條、第六十一條予以刪去。
《關於修改和廢止部分行政法規的決定》(令第698號)於2018年3月19日通過,並於2018年4月4日公布實施。 《決定》附件1第九條修改《物業管理條例》,主要是取消物業服務企業資質管理的相關規定,增加建立守信聯合激勵機制和失信聯合懲戒的相關內容。 這些修正案涉及第24條、第32條、第59條、第60條和第61條。
法律依據:《物業管理條例實施細則》
一、為了規範物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。
第二條 本條例所稱物業管理,是指業主通過選擇物業管理企業,業主、物業管理企業按照物業服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場所進行維修、保養、管理,維護相關區域的環境衛生和秩序的活動。
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《物業管理條例》及相關法律的內容包括:總則、業主登記冊、物業管理初步、物業管理服務、物業使用與維修、法律責任、附則等,共七章78條。 制定物業管理條例是為了規範物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益。
物業管理條例
第1條. 為規範物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本州禪規。
物業管理條例
第2條. 本條例所稱物業管理,是指業主選擇、聘用物業管理服務企業,業主、物業管理服務企業按照物業管理服務合同對房屋及配套設施裝置及相關場所進行維修、保養、管理的活動。 維護物業管理區域內的環境衛生及相關秩序。
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