樓上廁所天花板漏水水管誰負責？

我認為應該有物業負責，對於業主家中水和下水道的維護，都包含在物業費用中，所以在這種情況下一定要盡快聯絡物業。

您好，這裡首先要判斷的是漏水的原因，如果漏水與房屋質量有關，責任應由開發商承擔。 如果是非房屋質量問題，建議您在漏水現場收集證據，可以通過拍照、錄影等方式進行。

一旦你在這裡準備好了證據，你就可以直接進入訴訟。 同時可以督促物業與樓上業主協商，根據實際情況，最終大部分物業和相關業主都不願意通過訴訟解決，談判成功的可能性更大。

請注意，酒店始終負有協助義務，如果酒店不採取行動，您可以向當地住房管理局投訴。

法律依據：《民法典》第二百九十六條規定，不動產所有人將相鄰不動產用於使用水、排水、通道、鋪設管道等的，應盡量避免對相鄰不動產所有人造成損害; 造成損害的，應當給予賠償。

樓上的浴室排水管在浴室的天花板上，屬於隔間排水系統，如果排水管漏水，樓上會修好。 他們大多應該是鄰居，不了解情況，建議請物業協調、解釋、協商維修。

應該裝修的人負責，畢竟他們負責水管的開槽，他們也安裝。

這要視情況而定。

1、如屬房屋吊頂漏水質量問題，在保修期內由開發商承擔相應責任。

2、如因裝修不當或防水老化，上層業主應承擔相應責任。

3、承租人未按租賃合同要求，擅自改建、用水不當等，造成漏水的，承租人應承擔相應責任。

根據相關責任的劃分，住戶可以要求相應的責任方清除障礙物，並賠償損失。 當然，我們常說“遠房親戚不如近鄰”。

發生房屋漏水糾紛時，各方應相互理解、相互支援，積極配合，及時採取措施解決問題。

擴充套件材料。 1、根據法律法規規定，在保修期內，由開發公司負責房屋的維修，並由開發公司通知施工單位實施維修。 業主應當向開發建設單位主張房屋漏水造成的損失賠償，賠償過程可與開發建設單位協商解決，協商不成的，可以通過仲裁解決或向房屋所在地基層人民法院提起訴訟。

2、房屋的質保期與一般商品的質保期不同，不能簡單地設定為購買後1年、2年或5年，期房交付時的質保期很可能與現房的質保期有時差。 房地產開發商（即開發商）雖然對買方負有保修責任，但實際承擔保修工作的是建設工程承包商，保修期以建設工程承包商向房地產開發商承諾的時間為準。 所以這要看情況！！

這取決於漏水的原因。 天花板漏水通常是由於樓上住戶裝修不規範造成的，可以去找住戶商量。 如果他們不合作，他們可以通過法律手段尋求利益保護。

最後提醒大家，春節前，出門記得帶傘，出行注意交通安全，不要留下防滑保暖！

樓下的浴室天花板漏水。 一定要在樓上嗎？

你好，樓下浴室天花板漏水。 這不一定是樓上的原因。 樓下浴室天花板的漏水可能是由於外牆漏水造成的，不能歸咎於樓上的居民。

當然，樓上的居民漏水的可能性很高。 如果上層防水不夠，通常會有汙水在水中積聚，這可能會導致漏水，也可能造成上層加熱管損壞，造成漏水。 因此，在發現漏水後，有必要盡快拜訪專家進行檢查和處理。

首先要檢測的是漏水的原因。 可能是沒有防水層，也可能是管道有問題。 它必須與樓上解決。

如果防水層做得不好，會很麻煩，所以需要重新防水，然後進行密閉水檢查。 當管道出現問題時，洩漏會從管道和套筒之間的縫隙中流出。 希望對你有所幫助。

法律分析： 1、如屬房屋吊頂漏水質量問題，開發商在保修期內應承擔相應責任，如因裝修不當或防水老化，則由上層業主承擔相應責任。

天花板漏水不一定是樓上的唯一責任，天花板的漏水可能是樓上或房屋製造商的責任。 從事住房建設專案和市政基礎設施專案質量監管的機構，必須由建設行政主管部門或者省、自治區、直轄市人民建設行政主管部門按照國家有關規定進行鑑定，從事專業建設專案質量監督的機構必須由國家有關部門或者省、自治區、直轄市人民有關部門考核。

建設工程質量管理規定

第39條.

建設工程承包人向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保證證書。 應明確說明工程的保修憑證、保修範圍、保修期限和保修責任。 第42條.

建設專案超過合理使用年限後仍需繼續使用的，業主應委託具有相應資質等級的勘察設計單位進行鑑定，並根據鑑定結果採取加固、維護等措施，重新界定使用期限。

法律分析：天花板漏水可能是上層或房屋製造商的責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

《建設工程質量管理條例》第四十條第二款 有防水要求的屋頂防水工程、廁所、房間、外牆防滲漏應當為5年。

其實樓下漏水並不一定是樓上漏水造成的，但其他原因也可能導致漏水。 例如，首先檢查樓上的廚房和浴室是否防水，以及每天是否有積水的情況。

其次，確保樓上廚房沒有積水導致的樓下漏水，並檢查衛生間之間的距離。 您家中或樓上的地暖管也有可能破裂並導致漏水。 如果排除了幾種原因，則外牆有可能是漏水，此時需要與開發商和物業溝通進行賠償。

法律分析：1、如果漏水是由於樓上業主使用不當造成的，樓上業主應承擔責任。

2、如因樓下業主裝修造成漏水，由樓下業主負責。

3、如果管道洩漏是由於管道質量造成的，需要確定是否在房屋的保修期內，如果在保修期內，則由開發商承擔相應的責任; 如果超過保修期，應由樓下業主承擔相應的責任。 樓上業主專門使用，但管道在樓下衛生間，樓上業主無法管理和維護。

法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》

第三十一條 建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔財產的保修責任。

第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、電信、有線電視等單位應當依法承擔物業管理區域內有關管道、設施裝置的維修、保養責任。 前款規定的單位因修理、養護需要臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第五十五條 財產存在安全隱患，危害社會公共利益和他人合法權益時，責任人應當及時維修、保養，相關業主應當予以配合。 責任人不履行維修義務的，經業主大會同意，可由物業服務企業進行維修保養，費用由責任人承擔。