VR觀看真的好嗎？ VR觀看是如何工作的？

當然，對於裝修一體的房子來說，VR真實場景可以給買家提供基本裝修風格的感覺，而房子只能作為輔助手段，在實際買房的時候確實需要去實地觀察，因為很多因素都不是可以解決的。

而VR觀看對於開發者來說更多的是宣傳而不是實用，它有一種搭便車的感覺

VR技術的融合，再次公升級了線上觀看體驗，遠遠超越了****和****的簡單展示，讓使用者獲得身臨其境的觀看體驗。 以綜合數字空間解決方案領導者貝殼打造的VR房屋看房為例，通過VR看房，使用者可以更直觀地感受房屋型別和細節; 此外，AI講堂和VR觀看的疊加可以為使用者提供更多資訊，提高資訊集中度。 消費者可以在去網站之前篩選自己的喜好，以協助做出購買決定，提高看房效率。

對於行業來說，疫情的到來給以線下客獲取和看房為主的房產經紀行業帶來了巨大的不確定性，出行受限，看房不便，成為整個行業的難題。 對於整個行業來說，迫切需要一種無需離線觀看即可直觀地向客戶展示最佳資訊的方式，而VR觀看從根本上解決了這個問題 現在，VR觀看也成為客戶日常儲存的重要手段，並逐漸成為房地產交易行業的標準配置。

可以看到房地產小區的整體環境，周圍的道路交通，**，周邊設施等3D圖片。 具體到某棟樓和一間套房、一戶一景的VR觀賞，還可以切換晝夜場景，戴上VR眼鏡，可以更好地讓自己沉浸在體驗中，未來家的樣子！

在製作工藝上，VR房屋觀看主要分為兩種型別，即現實生活中的拍攝製作和3D建模製作。

1、實景拍攝與製作：即全景拍攝製作，使用全景四件套（單反、魚眼鏡頭、全景雲台、三腳架）拍攝並採集房間的真實場景，然後經過全景製作軟體處理合成後，上傳到酷雷曼VR全景系統，再新增相關觀看功能，即可生成VR觀看效果鏈結。

當然，全景相機的拍攝和製作過程比較簡單，但是普通全景相機拍攝的素材商業價值較低，專業全景相機的成本太高，這裡就不多說了。

2.三維造型製作也就是說，使用建模軟體進行全景渲染。 例如，3D Max+Vray渲染器等，甲方提供樓層圖或CAD檔案，渲染由渲染設計公司進行軟裝設計或效果圖。

VR觀看是如何工作的？

優缺點比較

1、實景拍攝與製作：

優點：實拍的製作工作量小，成本低，耗時短，因為是實拍收集素材，所以最終的全景渲染更加逼真。

缺點：真人拍攝製作在互動效果、互動內容、資料展示和美學方面略遜一籌。

2.三維造型製作

優點：3D建模和製作在互動屬性（效果和內容）方面有更好的體驗。

缺點：3D建模製作工作量大，製作成本高，製作週期比較長，同時，由於是3D建模製作，所以真實性不如實景拍攝製作，存在“美”的嫌疑。

市面上VR房屋看房的製作方式一般有兩種：一種是全景實景; 二是三維建模。

全景拍攝是利用全景技術在真實的房子或樣板間**拍攝，然後將全景照片拼接成乙個VR場景。 如下圖所示，全景實拍的優勢在於，在實物樣板房中還原場景是100%逼真的，具有不隱蔽和美化的真實感。

3D建模是利用CG建模技術來建立虛擬房間。 如下圖所示，3D建模的優勢在於，在沒有實體樣板房的情況下可以提前觀看，在VR觀看過程中可以有互動活動。

用途：如果沒有實體房或樣板房，則需要3D建模; 如果您有現成的房屋，則需要根據需要採取不同的方法。 當需要使用VR裝置，即VR頭戴式裝置手柄，進行三維全方位體驗時，需要使用建模方法。

如果是線上分發和推廣，則更適合拍照和拼接。

因為VR觀看實際上是一種可以通過虛擬實境技術的應用進行遠端觀看的技術。 真是太神奇了，你想想，不用巖帆來回跑，就能在不同的地方看到粗壯的手指**，還能來回比較，是不是比之前的方式好多了。 車子四散了。

如今的VR全景技術也被英華路用於網路和多分支判斷，從而實現產品資訊更方便快捷的傳播。 因此，現在越來越多的企業開始使用VR全景觀看來宣傳和推廣他們的房地產專案。 近年來，隨著VR全景的普及，房地產行業也紛紛加入VR全景影象來看房，為什麼這麼多房地產行業開始放棄傳統的平面圖、沙盤等傳統展示形式，選擇VR全景看房？

用全景看房子好嗎？ 下面，讓我們仔細看看VR全景觀看的主要優勢。

全景觀景優勢分析

1.溝通更直觀

通過使用全景技術，使用者可以評估房間布局和設計的優缺點，以及各個方面的特點，從而做出規劃決策。 這樣一來，傳統渲染就不會被人工修飾所誤導，從而避免決策失誤。

利用虛擬實境技術作為大型專案的展示工具，構建逼真的3D全景效果，全方位展示建築的內外部空間和功能，在宣傳、傳播、銷售等方面，使目標受眾有強烈的參與興趣，專案規劃師的訴求變化更容易被他人認可。

2.快速調整設計方案

VR全景觀景提供了乙個實時的互動平台。 通過這樣的全景平台，使用者可以在完成後沉浸在景觀中，並實時調整高度、總體布局和多種方案。 溝通的增加導致了更快的專案審批，這反過來又為專案的啟動贏得了寶貴的時間。

3.設計更方便

利用虛擬實境技術，設計師可以利用整個場景空間的所有影象資訊，無透視死區，海量資訊，完全按照自己的想法來構建乙個裝飾性的“虛擬”房間，並可以任意改變自己在房間中的位置，觀察設計的效果，直到滿意為止。 它不僅節省了時間，還節省了建模成本。

4.感覺更真實

在房地產銷售中，傳統的方法是製作沙盤模型。 因為沙盤要大比例縮小，只能獲得小區的鳥瞰圖，不可能從正常人的視角去感受小區的建築空間，更不可能感受到人們在裡面走來走去的真實感受。

VR全景觀影的**經過了特殊的透視處理，立體感和沉浸感更強。 它具有很強的動態立體表現力，還具有實時互動性，為人們提供了乙個動態的世界。

5. 降低開發成本

傳統的看房方式從徵地到樣板房的建設大約需要9個月的時間，如果產品有缺陷，不能調整兩次。 全景技術打造的VR全景觀景，可以快速完成樣板房的搭建，並且可以隨時修改，成本大大降低。

如今的VR全景技術也應用於網路化和多元技術，從而實現產品資訊更方便快捷的傳播。 因此，現在越來越多的企業開始使用VR全景觀看來宣傳和推廣他們的房地產專案。

現在VR全景已經逐漸延伸到我們的生活中，越來越多的行業已經使用了VR全景技術，除了在旅遊行業有著廣泛的應用外，VR全景技術在房地產行業也是乙個很大的成就。 VR全景看房為人們看房提供了極大的便利，也為房地產行業注入了新鮮血液。 昨天我已經介紹了VR全景觀看的優勢，今天就給大家介紹一下VR全景觀看的幾個特點。

除了建築物的外部和內部，VR全景觀景還可以成為城市園林和景觀的第一，您可以通過VR全景觀景環顧每個角落。 通過VR全景觀看，觀眾可以坐在家裡，使用VR虛擬實境裝置來選擇房屋，這為客戶提供了極大的便利，也為房地產行業帶來了極大的便利。

VR全景觀景的五大特點：

特點一：360度VR全景的360度全景影象來源於對真實場景的拍攝和捕捉，真實感非常強。

特點二：使用者可以通過VR全景觀看**整個場景空間的所有影象資訊，沒有透視盲區，360度VR全景觀看的資訊量也非常大。

特點 3： 特點 4：

當客戶在VR全景圖中時，還可以通過滑鼠任意放大和縮小，也可以隨意拖拽。

特點五：VR全景製作週期很短，與其他3D技術相比，成本非常低。

目前，國內有很多房地產公司已經使用VR全景技術為客戶提供360度VR全景觀看，這不僅可以節省客戶的寶貴時間，還可以節省企業的時間。 而最重要的是，通過360度VR全景觀看，使用者可以更方便快捷地了解房子，真實感非常強。

VR：虛擬實境技術。

VR觀景的意義在於：你不需要去實際的房子去看，你可以戴上這個VR眼鏡，獲得與現實相同的房間景觀、位置和布局。

VR觀看意味著您可以通過電腦、手機等看到各種**資訊，幫助買家找到他們想要的東西。 為了更直觀地向客戶展示，從虛擬沙盤開始，您可以沉浸式瀏覽虛擬專案的未來效果，包括綠化、配套設施、道路、社群、娛樂等。

VR觀賞是利用VR技術在虛擬場景中在樣板房內自主漫遊，可以對樣板房進行720度全景**，以及周邊的配套條件。 您還可以使用 VR 手柄來更改家具、沙發和其他操作。

VR觀景是基於3D真實世界轉殖技術，1：1還原真實空間，空間漫遊、行走、沉浸式、綜合觀景、手機觀景、通話、觀景、遠端深度互動。 目前，北京中渠科技是國內首家沉浸式空間漫遊技術提供商。

製作用於拍攝的 VR 全景圖的步驟：

1.選擇裝置並拍攝**：

拍攝時找到固定點後，放置三腳架和雲台時一定要檢查相機和雲台刻度等細節，然後選擇不同焦距鏡頭的拍攝次數。

2.拼接美化**：

所有場景均可在拍攝後匯出**，並可直接使用軟體批量拼接，或針對每個場景和每個場景單獨進行手動處理。

目前市面上大部分軟體都是中文破解版，如果想學習就選擇其中之一，那就看看教程練習熟悉一下，拼接後**一般要求是2：1比例，最低解像度4000*2000**，這時候拼接完成後就可以用ps美化拼接了，修改缺陷。

3. 選擇VR全景處理軟體平台