本店的租賃合同怎麼寫？

1、甲方將擁有的綠景花園1號樓外立面出租給乙方用於經營彩票業務，建築面積共計43平方公尺。

2、甲方必須保證出租房屋的完全所有權，並保證將房屋所有範圍內的土地使用權作為抵押擔保。

二是出租房屋的目的。

1、乙方的租賃房屋用於商業外牆。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得改變外牆的結構和用途，不得擅自轉讓外牆。

3.租賃期限。

本合同的租賃期限為一年，自XX-MM-DD 之日起至 X-MM-DD 結束。

第四，租金和付款方式。

1、年租金為人民幣，按季繳納。

2、租賃期內，租賃外牆產生的電力; 水; 衛生費用; 物業費; 稅費及其他稅費由乙方承擔。

3、為保證合同的履行，乙方在本合同簽訂時應向甲方支付2000元的履約保證金，如乙方在租賃期屆滿時無違約，甲方將無息全額退還該押金。

法律分析：合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（1）當事人的名稱和位址; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）價格或者報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。

依法訂立的合同受法律保護。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第465條。

依法訂立的合同受法律保護。 依法成立的合同，除法律另有規定外，僅對當事人具有法律約束力。

《中華人民共和國民法典》第470條。

合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（1）當事人姓名和太陽派的住所; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）酬金或報酬酬金; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。 當事人可以參照與李森通一致的各種示範文字訂立合同。

法律分析：店面租賃合同應明確規定店面所在地、租賃店面期限、租金、租金支付方式、雙方的權利義務和違約責任。 如出現不確定情況，承租人可以在租賃合同中明確約定相關事項作為終止條件，以避免不必要的違約責任。

合同簽訂後，一方無正當理由違約的，應當支付違約金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條 當事人可以書面、口頭或者其他形式訂立合同。 書面形式是合同、信函、電報、電傳、傳真等內容可以有形地表達的形式。 在電子資料交換、電子郵件等中可以有形地表示並且可以隨時訪問的資料電文，應視為書面形式。

第四百七十條 合同內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱、位址; （二）標的物; （3）數量; （4）質量; （五）價格或者報酬; （六）履行的期限、地點和方式; （七）違約責任; （8）爭議解決方式。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。

第四百七十一條 當事人訂立合同時，可以採取要約、承兌或者其他方式。

你的租賃合同與你開什麼店沒有關係，只要你不做違法合同，建議你籤5年租約，提前一年，提前半年支付下一年的租金。 但是合同租金是一樣的，所以這幾年租金肯定會漲，而且你不變，就是你不租了，也可以用半年的時間轉租出去！ 半年就夠了，加上房租，租出去就好了。

除了一般協議外，合同還應反映允許您轉租等。

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