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有害物質不可避免地積聚在30公尺以上。 事實上,由於“峽谷效應”(“峽谷效應”是指周圍的公交幹道或工廠,以及高層密集的住宅)的影響,在街道風的作用下,含有灰塵的氣流並不是平穩移動,而是在高層建築之間的一定間隔內上下“徘徊”。 靠近地面的汙染物隨著氣流上公升到一定高度,然後向下或水平消散。
這個“高度”大約是30公尺。 也就是說,在 8 到 11 層之間。 目前,在許多住宅區,高層住宅建築中間存在“高汙染密度區”。
說白了,塵土在這些建築的8層和11層之間徘徊,在這個過程中,居住者會與塵土“呼吸,分享同樣的命運”一段時間,然後“吻別”。 而這是乙個嘈雜的空間,很多消費者以為住在高層建築裡就能“遠離喧囂”,誰能想到,真正聽一樓的車噪還不如聽8樓、14樓。 這是因為聲波的路徑取決於樹木和建築物的數量。
聲音通常以最短的路線傳播,有時樓上也會聽到主車線上的噪音,事實證明,有時聲音會自由地傳到樓上的窗戶。 聲波在三維空間內傳播,向上的聲波並不弱於兩側的聲波,高層建築接收到的聲波比同一建築物較低樓層的聲波強。 另一方面,由於周圍低層建築和樹木的阻礙和吸收,較低的樓層相對噪音較小,這也是選擇住宅時不能忽視的乙個因素。
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1.業內有一種說法,最好不要買8-12層的房子,因為這個高度正好是空中浮沉汙垢最集中的範圍; 但是,儘管有這麼多話,但沒有實際的科學報告來驗證它。
2.如果你在南方,當然盡量不要買底層,因為那裡很潮濕,在北方也沒關係。
3.不管是北還是南,頂樓都買不到,因為很可能夏天熱冬天冷,如果工程質量不好,牆面可能會漏水。
4.可以看到你們小區的園林景觀是怎麼布置的,一般來說,如果陽台前有大樹,可以買四到六層,因為這個高度剛好是樹冠的頂部,最好的效果就是從這個高度向外看,鬱鬱蔥蔥的樹梢映照出遠處的美景:)
5.如果你不在乎小區的景觀效果或者小區裡的花園不好,那麼你可以上去,爬得高,看得遠也不錯,當然,一般來說,越高越貴。
這是我們房地產公司的經理在買房時告訴我們的
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一般來說,7-12層都不是很好。
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從物理上講,9層和11層是楊灰層,灰塵不能上公升到這個水平。 所以 9 層和 11 層不好。 當然,買房想完美是不可能的,但便宜買是可能的,便宜也不是買不行。
如果你處於乙個好位置,不要考慮這個樓層。
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以上說的沒錯,其實根據不同地區,塵埃層也是有區別的,一般下面的層可以稱為灰色地帶16-25層是最合適的,呵呵,經驗說,供參考。
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在我家的26樓,一切都很好。 哼
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請參考下文。
高層住宅的地板最好是多少?
1.照明時間:隨著地板越高,日照時間越長,照明效果越好,盡量選擇地板的三分之一以上。
雖然開發商建造的每個單元都符合國家日照標準,但很多單元都有日照標準。
它只按照最低標準(每天1-2小時的日照時間)進行設計,無法滿足買家每天的日照需求,尤其是在陽光如此稀缺的今天,充足的照明已經是優質房屋的標準配置。
但是,買家無法計算他們為單位購買的日光量,因為計算每個單位的日光量是乙個非常複雜的過程,涉及建築間距。
地板高度,太陽角度。
等因素,開發者需要依靠專業的計算軟體來完成,買家基本不可能計算清楚。
國家陽光標準。
不過,買家可以用最簡單的方式來選擇,因為日照時長是根據樓層而增加的,即樓層越高,日照時間越長,每棟高層建築的三分之一以上左右就可以保證充足的日照時間,如果買家對採光非常感興趣,盡量選擇三分之一以上的樓層, 也就是說,33層選擇11層以上,18層選擇6層以上,11層選擇4層以上。
這樣,即使買家無法計算出房屋的日照時間,仍然可以保證房屋有足夠的陽光。
2.噪音汙染。
噪音汙染隨著樓層的增加而增加,所以盡量選擇低地板的房子,以避免噪音。
1、樓層越高,雜訊汙染越大,只有雜訊汙染源較近,26層以上樓層的雜訊才會減弱。
噪音的來源位於高層住宅樓內。
在最近的案例中,噪音汙染只會在26層以上逐層減少。
如果雜訊源遠離高層住宅建築,雜訊汙染只會隨著樓層越高而增加。
2、樓層越高,雜訊源越多,沒有障礙物可以削弱雜訊源。
3.空氣汙染:9-11層沒有灰燼層。
但它在某些情況下會發生"峽谷效應。
四、日常便利性:高樓層的電梯成本高,水壓低。
1、電梯高峰期高樓層使用時間長,出差維修不方便。
2、上層水壓比較低,用水高峰期使用不方便。
綜上所述:建議買中層的房子,基本避免了各種弊端。
1.從照明的角度來看,盡量購買三分之一以上的地板。
2、從噪音角度看:盡量購買低層住宅。
3、從空氣汙染角度看:在高層建築較多的地區,不要購買9-11層的住宅。
4、從日常方便的角度出發:盡量買低層住宅。
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對於高層住宅樓,7層或8層是更好的樓層。 這層樓很安靜,不受汽車尾氣等的影響,不會讓人恐高。
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一般來說,6樓到10樓,或者15樓到24樓的空氣質素都很好。
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我想要好空氣。 然後選擇樓上。 或者靠近海邊的房子。
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總結。 您好,在購買高層建築時,六層或七層的位置是最好的。 20公尺左右比較好!
首先,從空氣質素的角度來看,國外生態學家發現,高層的空氣並不像人們想象的那麼清新,30多公尺高處的空氣質素更差。 從事房地產設計的建築設計師帥磊認為,一般來說,建築物的排氣口都位於高層,所以不能排除對高層居民有一定的影響。
請稍候。 您好,在購買高層建築時,六層或七層的位置是最好的。 20公尺左右比較好!
首先,從空氣質素的角度來看,國外生態學家發現,高層的空氣並不像人們想象的那麼清新,30多公尺高處的空氣質素更差。 從事房地產設計的建築設計師帥磊認為,一般來說,建築物的排氣口都位於高層,所以不能排除對高層居民有一定的影響。
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1.樓層越高,空氣質素沒有變化,氣體分子移動得非常快。 因此,空氣汙染的影響非常廣泛。 一般來說,住宅樓只有100公尺高,這100公尺內的空氣流動和汙染不會有任何影響。
2.因此,從一樓到頂樓的空氣質素不會改變或改善。 特別是網上報道的灰燼層並不存在,粉塵在空中懸浮30公尺左右是沒有理由的。 因此,地板對空氣質素的影響並不明顯。
最多,當有灰塵和其他顆粒落下時,存在工藝差異。
3.地板只會帶來氣流的差異,地板的增加會減少地板之間的阻塞,從而帶來氣流的變化。 換句話說,樓上窗戶外的風會更強。 在家中可以體驗到更好的通風。
這就是所謂的高處不冷的原因。 通風的變化也會給人一種錯覺,以為上層的空氣更清潔、更涼爽。 事實上,這些只是幻覺。
4、如果下層是沿街,會遇到較大的煙塵衝擊,下層也會遇到蚊蟲和濕氣的影響。 因此,如果我們只談空氣質素的影響,高樓層和低層之間沒有明顯的區別,但是如果我們比較其他方面的空氣效果,就會有一些差異。 相對來說,購買高樓層可以得到更好的通風,雖然空氣質素變化不大,但身體感覺會有明顯的改善。
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1、專家建議,在購買建築物時,六樓或七樓的位置最好。
2、從空氣質素來看,國外生態學家發現,高層的空氣並不像人們想象的那麼清新,30多公尺高處的空氣質素更差。 從事房地產設計的建築設計師帥磊認為,一般來說,建築物的排氣口都位於較高樓層,因此不排除饑荒歲月會對高層建築的居民產生一定的影響。 此外,鋼筋混凝土結構迫使來自電氣裝置的無線電波沿著建築物迴圈,其中相當一部分上公升到頂層,因此高層居民更容易頭痛。
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最好選擇1 3-2 3層,例如,在21層的高層住宅樓中,7至14層之間是理想的樓層。 在空氣質素方面,30公尺以上的高度空氣質素較差。 而且,樓上的空氣比較稀薄,患有某些疾病的人容易出現不舒服的症狀。
還要充分考慮房屋的密度和房屋的高度,需要根據買家的實際情況進行選擇。
地板選擇注意事項:
1.考慮採光:較低樓層被其他建築物阻擋,無法接收陽光,因此建議選擇較高樓層。 但要注意具體規劃,就算是高樓層,如果規劃不當,赫庫里也不會有陽光。
2、考慮噪音:低層離雜訊源最近,雜訊傳播是全方位的,1-4層往往因為樹木和綠化的第一次過濾而減少,而5-8層則因為物體暢通無阻而比較嘈雜,隔音臺更差,所以想要避免噪音的買家應該選擇上樓層。
3.考慮視野:較低的樓層通常伴隨著大自然,非常貼近地面,心理舒適度最好。 不過,高樓層是比較低的樓層,風景的視野比較好,城市風光盡收眼底。但最好避免頂層出現“屋頂”和“內澇”等問題。
4.考慮空氣:沿海城市的空氣濕度很高,所以建議不要選擇太低的樓層,太潮濕。 但更要避免粉塵“層”,因為據說8-10層是灰層,也有說9-11層是灰層。
但空氣是對流的,但下層被綠化淨化過濾,空氣可能比上層好。
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