為什麼老夫老媳選擇賣掉房子，到全國各地旅行，而不是為了防止養老而養育孩子？

因為他們的人生觀念不同，他們嚮往自由，他們想走遍天下，對得起自己的生活，而我們普通人卻在養育孩子，防止老去。

因為想多享受晚年，不想給孩子添麻煩，所以選擇賣掉房子，到全國各地旅行。

對於這對老夫妻來說，養育孩子防止老年是不存在的，他們的兒子和女兒有自己的生活，他們不想打擾兒子和女兒的生活，所以他們賣掉了房子，環遊世界。

因為他們思想更開放，知道如何享受生活，所以他們不需要在孩子已經完成的任務上投入。

對於這對老夫妻來說，到全國各地旅行，比養孩子防老更有意義。 他們辛辛苦苦了一輩子，年紀大了也不想忙，乾脆選擇走遍全國。

養育孩子防止老年只是人們口中的一種觀點，並不意味著養育孩子真的可以防止老年。

觀念的改變表明人們的思維方式不再是傳統的，我支援這種方法。

是夫妻的共同關係，是與子女父母的繼承關係。

家庭成員是否簽字並不重要。 相反，這取決於產權契約上的業主，所有業主都必須同意簽署。 希望以上回覆對您有所幫助。

你要我做什麼，不要把賣房子混為一談，想賣什麼就賣什麼，就算以後已經交往或者在一起了，你給她什麼都無所謂，但現在不要混在一起。

這是很正常的現象，現在一見鐘情很多，不再是封建社會，如果雙方都沒有男女朋友或者丈夫，可以考慮在一起，這樣就不需要賣房子了，可以一起相處，但你還是要想清楚，這是一時衝動還是真情實事， 現在有很多壞人不要上當，也有很多**用這種行為來騙房子，還是小心點，不要因為一時熱氣而造成經濟損失。

雖然是你我都想要的，但就已經發生的男女關係而言，還是應該打折扣的，你要注意事情。

這是兩回事，就算晚婚，也是婚前財產。 所以在處理這種事情的時候，一定要有清醒的頭腦，不然到時候就空沒人沒錢了。

這是雙方同意的。 它與買賣本身沒有直接關係。 可以正常交易。

讓我們打折吧。

那該怎麼辦呢？ 有了面板對面板的關係，讓我們用房價來抵消它。

賣家便宜三千兩千，沒什麼。

這個問題是你和買家之間的私事，不該擺在桌面上討論，這樣我才能看得完整，你會**打折，你會少跌，讓人少拿好東西就輪不到你了，對不對？

賣房是一回事，兩個人的關係是一回事，這是兩回事，不能混在一起。

我想知道你們倆有沒有家庭？ 如果沒有家庭，可以在一起，這可能是緣分。 如果你有家庭，我建議你把爛攤子打掉，然後離開。

如果你有家庭，那麼你的家人有這種關係並不是一件好事。 時間長了，他們就會拆散各自的家庭。

那是你們之間的私事，你做什麼取決於你，別人不能說。

從情感上講，它應該在**方面打折。

賣房的時候，是買房的是一家人！

我們都是成年人，我們應該對自己的行為負責，你知道的。

這種你我都想要的，你可以做你想做的事。

只要是雙方同意的，沒關係。

1、出售普通住宅需繳納的稅費：

發票費用=1元;

合同印花稅=車位價格，不含車位豁免）;

營業稅及附加費=一年內售出的全額按全額徵收，轉讓5年以上的普通住宅免徵）;

個人所得稅=收入的20%; 如果未提供發票，將收取合同價格*1%。 （自用5年以上個人轉讓，是家庭居住房屋的唯一收入，不繳納個人所得稅，否則仍需繳納。 )

2. 出售非普通住宅應繳納的稅費：

發票費用=1元;

合同印花稅=車位價格，不含車位豁免）;

交易費用=建築面積：人民幣;

營業稅及附加=個人轉讓5年以上非普通住宅物業全額，如能提供發票，按差額徵收）;

個人所得稅=收入的20%; 如果沒有提供發票，合同價格將為 2%。 （轉讓供個人使用超過5年的個人，免徵家庭中唯一居住的房屋）。

1、個人所得稅：交易總額的1%或兩筆交易差額的20%，由賣方繳納。

徵稅有兩個條件：家庭的唯一房屋和購買的房屋已超過 5 年。

2.印花稅：稅率為1%，買賣雙方各減半，但國家暫時免徵。

3、測繪費元平方公尺，總金額=元平公尺*實際測繪面積;

4、二手房總成交手續費：住宅*實際測繪面積6元平方公尺，非住宅建築10元。

5、註冊費：製作費80元，總權證20元。

1.營業稅：稅率，由賣方支付。

同時規定，購買2年以下非普通住宅的，全額徵收營業稅; 購買2年以上非普通住宅物業的，按兩筆交易的差額徵收營業稅; 如果是購買2年以上的普通住宅，則免徵營業稅;

2、個人所得稅：交易總額的1%或兩筆交易差額的20%，由賣方繳納。

徵稅有兩個條件：家庭的唯一房屋和購買的房屋已超過 5 年。

3.印花稅：稅率為1%，買賣雙方各減半，但國家暫時免徵。

4、測繪費為元平公尺，共=元平公尺*實際測繪面積;

5、二手房總成交費：住宅6平公尺*實際測繪面積，非住宅建築10元。

6、註冊費：製作成本80元，共同所有權授權書20元。

如果房子是唯一在房子裡住了五年以上的房子，則出售不徵稅; 如果房子已經使用了五年以上，但不是唯一的財產，那麼你將不得不繳納個人所得稅1; 如果房屋使用年限不足五年，無論是否是唯一的財產，都要繳納營業稅5 65和個人所得稅1。

如果**是非普通住宅，如建築面積較大的房屋或用於商業用途的房屋（房屋的具體大小因城市而異），則該房屋是五年內唯一的財產，買賣差額需繳納營業稅; 如果房子房齡超過五年但不是唯一的房產，除差額外，還必須繳納2個人所得稅; 無論是五年以下的唯一還是其他，您都必須全額繳納營業稅和個人所得稅2。

此外，在出售二手房時，賣家還需要繳納土地增值稅和印花稅，其中土地增值稅為房屋收入的1%，印花稅為房屋收入的0 05。

賣房需繳納的稅額有：個人所得稅、增值稅、印花稅、教育附加稅、城市建設稅。

1、個人所得稅：稅率為交易總額的1%或兩筆交易差額的20%。

條件包括成為家庭唯一的房屋並已購買超過 5 年。 如果同時滿足這兩個條件，則可以免徵個人所得稅。 但是，如果出售的房產是非住宅房產，則無論在何種情況下，都需要繳納個人所得稅。

2、增值稅：所售房屋購買時間不足兩年的，按5稅率全額繳納增值稅; 如果購買時間超過兩年（含2年），則免徵增值稅。

3、印花稅：按房屋全額繳納;

4、其他費用：

交易手續費：房屋總面積每平方公尺3元;

教育費附加費：按營業稅的2%收取;

城市建設費：按營業稅的7%收取。

答：購房需繳納的稅費為：營業稅、城市建設維護稅及教育附加費、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費，如果申請人為個人，按每張證50元收取; 如果申請人是單位，則按每張證書80元收費。

根據《中華人民共和國財產稅暫行條例》第二條，財產稅由財產所有人繳納。 產權屬於全體人民的，由經營管理單位繳納。 產權被典當的，典當應當予以支付。

財產所有人或者典當人不在財產所在地，或者產權不確定，租賃糾紛不解決的，由不動產保管人或者使用人支付費用。

前款所列財產所有人、經營管理單位、典當人、不動產保管人或者使用人統稱為納稅人。

就這樣。 如果您滿意，請豎起大拇指。

因為我不知道你的房子位址是什麼，所以我無法計算具體的稅費。

深圳住房**的所有稅費如下：

1.增值稅 5%：

2.城建教育附加費的12%：

3.個人所得稅（90及以下4.）貼花5元。

5.報名費為80元。

此外，如果欠款尚未還清，還有擔保費、短期借款利息、罰息等需要擔保公司償還。

需要繳納以下幾種稅款：

1.基本交易費、印花稅。

2、個人所得稅：房產交易利潤部分的20%或房價的1%（房產證已有五年，是唯一可以免徵的房產）。

3、教育費和城建費。

4、中介費：一般為房價的2%左右。

在賣房過程中應注意的問題如下：

a） 上市。找到乙個靠譜的中介公司很重要，但在確定中介人時，要明確委託方式和上市期限。

2）委託並不意味著完全授權。

代理人可以在未經賣方同意的情況下自行買賣房產，但往往違背賣方的一些口頭意見，不是按照賣方的意願，而是按照代理人自己的意願，所以在委託時不應該有全權委託。

買房成本不僅是建築面積和單位面積售價的乘積，還有一些國家規定的稅費繳納。 國家對這些費用的收費標準有明確規定。 以下是稅率列表，誰將收取這些稅率，以及將收取哪些條件。

1、印花稅：如果是房價，由稅務局徵收; 2、契稅：房價的4%; 除稅費外，還需支付以下費用：

1、買賣手續費：買賣雙方為房價。 由房舍部收取; 2. 公證費：

出口房屋的買方和賣方各是房屋的價格。 如果客戶需要公證，國內銷售公司也會按此收費，如果不需要公證，可以免除。 3. 律師費：

出口公司根據律師事務所制定的標準收費。 如果客戶需要律師，國內銷售公司也會按照律師事務所規定的標準收費。 四、物業手續費佣金：

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條 契稅的計稅依據為：（1）國有土地使用權、土地使用權**、房屋銷售的轉讓，屬於交易**; （二）土地使用權贈與房屋贈與，由徵用機關參照土地使用權和房屋銷售市場批准; （三）土地使用權和房屋的交換，應當是土地使用權與房屋交換的差額。

前款規定的交易明顯低於市場且沒有正當理由的，或者土地使用權與交換房屋之間的差別明顯不合理且沒有正當理由的，徵收機關應當參照市場核准。

你好！ 我可以負責任地告訴你！

賣房和賬戶登記之間沒有直接關係。

房屋的出售與產權證中的權利人有關，買賣合同只有在產權證上的權利人簽字後才能生效！

比如，如果產權證是丈夫的名，戶口簿是夫妻子女的姓名，那麼如果要賣房，只要丈夫簽字，妻子和孩子就不需要簽字，如果只有妻子和孩子簽字，丈夫不簽字， 那麼它就沒有法律效力了！除非丈夫去公證處做公證，並委託妻子或孩子處理，否則會起作用！

不過話又說回來，要賣房子，要先把房子現有的戶口搬出來，不然隔壁家就不買你的房子了，不然會很麻煩！ 因為這涉及到定居和學區等一系列原因！

這與戶籍無關，看房產證上房主的名字。

再說了，你買房的時候用過房本嗎？ - 或者使用本地帳戶有折扣嗎？

而買家的貸款與你無關。

如果還是不明白，就打電話到當地的房地產交易大廳問問，那就更權威了。 或者，如果您在買賣時有中間人，您也可以詢問他們。