你要說要租一年，你就住兩個月，你不租，這東西怎麼處理？

如果你說你要租一年，你兩個月就不租了，如果你不簽合同，你就無法退還押金。 還是算清當月的房租、水電費，算了吧，因為現在不容易，要互相體諒。

如果你認為可以私有化，你可以私有化一般會有租房的合同，或者你會按照合同去做，無論是在平台上追豹搶單，貝殼、蛋殼還是中介，都應該籤乙份合同，對雙方來說都比較安全。

租房時要注意什麼？

1.為了避免跑錯路，浪費上班族視為“錢”的時間。 租房時，應該選擇口碑好的房介或者正規的當地租房資訊網，正規的中介公司看房前不需要支付任何費用，正規的租房資訊網也比較安全。

2.確認房子是安全的。 你不能只想便宜，你必須仔細檢查房子是不是要拆的房子，甚至是破舊的房子。

現在很多房東把自己的房子改成小房間出租，在租房的時候，確認這種房子是否存在安全隱患是很重要的，比如漏水、電氣布局等。

如果你有乙份租房合同，提前一年就寫好了，而且你已經付了錢，是他違約了，錢不應該退還給他，如果真的有特殊情況，那麼要把錢還給別人就不容易了。

出租一般有合同，也會有押金。 這是違約，如果有定金，就足以扣除定金。 如果你沒有存款，你只能被認為是倒霉的。

你只能協商乙個解決方案，解釋原因，也許房東可以把部分租金租給你。

有壓力要扣留押金，而不是一點租金。

能談判的，就談判，不能談判的，就按照合同扣押定金。

屬於違約行為，違約有定金和違約金對雙方具有約束力。

先協商和解，如果不可能，可以找仲裁機構進行仲裁。

法律分析如果合同中有明確規定租房後中途退房，則按照合同中的規定執行。 如果合同中沒有規定，可以與房東協商，解決租房後退房退還剩餘租金的問題。

如果雙方達成協議，將按照協議執行。 如果房東不堅持不退還剩餘的租金，你可以把自己的一些情況告訴房東，讓房東明白他提前離開的原因，也許在撤退前大喊一聲。

法律依據第五十四條 房屋租賃，出租人與承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃目的、租賃**、維修責任等，以及雙方的其他權利義務，並報房地產管理部門登記備案。

承租人在租賃合同約定的租賃期限屆滿前未履行義務的，屬於違約行為，需要向出租人承擔違約責任。 根據相關法律法規規定，一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。 一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

中華人民共和國民法典

第五百七十七條 只有當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同規定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 一方當事人明示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方當事人可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。

租賃合同是住一年，住半年，如果不想租，是否要押金要按照雙方的約定，一般約定定金用於保證租賃物業在租賃期內不磨損。 定金是一方在另一方存入一定金額，以保護另一方的粉塵餘額，保護另一方的行為不會對另一方的利益造成損害，如果造成損害，可以根據事實支付或單獨賠償。 法律依據

《中華人民共和國民法典》第703條 租賃合同是出租人將租賃財產交付給承租人使用和收入，承租人支付租金的合同。 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃財產的名稱、數量、用途、租賃期限、租金和付款期限、付款方式、租賃財產的維修等。

1.如果我在房子裡住了乙個月，不退押金，我該怎麼辦。

房東不退還押金的情形有兩種：租賃合同簽訂的，以合同內容為準; 如果合同未簽訂或合同未指定，這種情況一般會按照市場違約原則處理。

1、租客提前搬出的，房東有權不退還押金和租金; 在這種情況下，租客也可以與房東協商處理，主動權掌握在房東手中;

2、如果房東違反合同，提前收回房屋，房東必須退還租金和押金，特殊情況下，租客還必須支付違約金; 如果房東不歸還，您可以起訴房東。

中華人民共和國民法典

第七百二十二條【承租人違反租金支付義務的法律後果】承租人無正當理由不支付租金或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付租金; 承租人逾期未付款的，出租人可以解除合同。

2. 押金在房屋租賃協議中的作用是什麼？

1.對承租人的影響。

定金交付合同是附屬於租賃合同的從屬合同，自支付定金之時起具有法律效力。 承租人未支付定金的，視為定金合同未生效，出租人不得向法院申請要求承租人支付定金。 為維護自身利益，建議出租人在約定定金條款時約定承租人未在規定時間內足額支付定金的，租賃合同不生效或出租人有權終止合同。

2.對出租人的影響。

保證金對出租人的影響主要體現在保證金所擔保的債務未履行時，出租人可以自行扣除。

3、房屋租賃協議中押金的擔保範圍：

以債權為擔保的存款包括：

1）延遲支付租金和利息;

2）滯納交湘聯支付的物業管理費、水電費、**費、滯納金;

3）承租人違反租賃財產的保管義務或損壞租賃房屋及其裝置的責任。

以上知識是律師對相關法律問題的解答，在房子裡住了乙個月後，因為出租人不歸還押金的連鎖宴席糾紛，承租人可以與出租人協商解決，如果協商不成，可以向法院提起訴訟。

這要視情況而定。 已交納三個月房租但未住三個月退租的，屬於違約，租賃合同中約定“違約金”的，可以按照約定的違約金退還租金。 《民法典》第五百六十六條 合同終止後，未履行的，應當終止履行; 已經履行的，當事人可以根據合同的履行情況和性質要求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

因違約而終止合同的，有權解除合同的人可以要求違約方承擔違約責任，但當事人另有約定的除外。 主合同終止後，除擔保合同另有約定外，擔保人仍應承擔應由債務人承擔的民事責任的擔保責任。

法律分析：如果租房乙個月後突然停止租房，一年後租金到期，需要與房東協商。 雙方可以通過協商一致的方式終止合同。

當事人可以約定一方解除合同的理由。 當合同發生因由解除時，有權解除合同的人可以解除合同。 承租人在租賃期滿前終止租賃合同的，可以退還已支付的租金，但應承擔提前終止租賃合同的違約責任，租賃合同約定存在違約金的，應當按照約定向出租人支付違約金。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第585條 當事人可以約定一方違約時，應根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約而產生的損失賠償金額的計算方法。 約定的違約金低於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過高於損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金後也應當履行債務。