規定房屋倒塌3年歸國家所有多少年？ 5

2017年，出台農村宅基地權利確認新政策！

1.在這8種情況下，農民將失去房屋所有權！

農民未經城建規劃局許可在農田上建房，屬於違法建築。

空置或房屋倒塌或拆除，超過兩年未恢復使用。

家庭成員組成了乙個新的家庭，並申請了另乙個宅基地。

除了繼承和分居外，乙個農民家庭每戶擁有不止乙個宅基地。

申請宅基地建設時未登記的家庭成員。

搬出戶籍的人不再是村里的人。

原住宅因拆遷被依法徵用，依法進行統一安置或者補償的。

村集體以外的人（如城鎮居民）購買村內宅基地或者建房的，經權利確認之日起合同無效。

二、這6種宅基地都面臨**！

** 申請情況。

在一些特殊情況下，將進行基礎設施建設，例如道路維修，建築物維修。 這樣的宅基地被徵用後，自然會被徵用，但也會得到相應的補償。

不分青紅皂白地在乙個家庭中建造宅基地和多套房屋。

宅基地的建設範圍在村集體範圍內，未在規定範圍內的宅基地視為違法，這種亂建宅基地的行為將受到處罰。 根據土地權權確認原則，一戶人家可以有乙個宅基地，雖然有多個宅基地，但只有乙個宅基地會被確認。

村里5戶擔保戶留下的宅基地情況。

由於村里五保戶的宅基地沒有子女繼承，他的宅基地將由村集體繼承**。

廢棄宅基地的案例。

由於城市化的不斷推進，越來越多的農村人口遷移到城市工作，導致農村土地被遺棄。 為了資源的合理使用，這部分土地也將相應地補償給房主。

城市居民繼承農村宅基地的情況。

眾所周知，農村宅基地不能繼承給城市居民。 雖然可以在農村宅基地上繼承房屋，但土地不能。 房屋被毀後，由村集體進行宅基地**。

城鎮居民違規購買宅基地的。

在現行的農村土地制度下，宅基地不能與非農村居民交易。 因此，城市居民購買的宅基地將面臨挑戰。

我不這麼認為。 只有住房基地不得閒置超過三年。 現在不允許隨便蓋房子。

法律分析：空置或倒塌的房屋，兩年以上未恢復的被拆除的宅基地，土地使用權不確定。 使用權確定的，集體應當報縣級人民批准，登出其土地和財產登記，由集體收回土地。

法律依據：《關於確定土地所有權和使用權的若干規定》 第五十二條 宅基地閒置或者房屋倒塌、拆除，兩年以上未恢復時，土地使用鏈和權利不確定。 使用權已確定的，集體應當報縣級人民批准，登出其土地登記，由集體收回土地。