關於固定資產成本，固定資產的購置成本是什麼？

樓上錯了，這不是折舊——而是貼現。 現代理財觀念認為，錢是有時間價值的，現在100元比將來的100元更有價值。

最基本的現象之一是 100 存入銀行，1 年後將是 105 而不是 100。 因此，應將未來的收入或貢獻轉換為當前價值，這稱為貼現。 貼現利率就是貼現率。

例如，在10%的貼現率下，一年後100元的貼現為100（1+10%）=。 這個例子是樓上的例子，我就不列舉了。

例如：固定資產60萬元，每年年底20萬元，分三年支付，此時60萬元為最終價值，最終價值為60萬折舊，如果計算為40萬，則40萬稱為現值，差額20萬為未確認融資成本， 根據產權要求資本化或計入財務費用。你也可以這樣看，60萬是三年後到期的本金和總額，40萬是第一年年初的本金。

借方：固定資產 40

未確認的融資費用 20

貸方：長期應付款 60

現值是指固定資產在使用和處置過程中產生的未來現金流量淨額的折現值。

1、購置固定資產

企業購置固定資產的，按固定資產達到預期使用狀態前實際支付的購置價款、相關稅費、運輸費、裝卸費、安裝費、應計入的專業服務費計算。

一般納稅企業購置機器裝置等固定資產的增值稅，作為進項稅額扣除，不計入固定資產成本。

2、固定資產建設

企業自行建造固定資產的，應當將資產建設達到預期使用狀態前發生的必要支出作為固定資產成本。

自建固定資產應先通過“在建”賬戶進行核算，當專案達到預期可用狀態時，再從“在建”賬戶轉入“固定資產”賬戶。 企業自建固定資產主要有兩種方式：自管和外包，由於採用的建設方式不同，其會計處理方式也不同。

固定資產購置成本的計算：

與原材料一樣，固定資產購置成本的計算也不同。 本節介紹購置固定資產和自製固定資產購置成本的計算方法。

l. 購置固定資產購置成本的計算。

外包固定資產的購置成本以購買時發生的實際成本為準。 它包括購買價格、相關稅金、固定資產達到預期使用狀態前的運輸成本、手續費、安裝費和專業服務費。

示例 1]冠華電子科技研究院購置一台新刨床進行安裝，價格15萬元，增值稅25500元，運輸包裝費用6000元，安裝過程費用12000元。固定資產購置成本為：150,000+25,500+6,000+12,000=193,500（元）。

一次性購置若干未單獨定價的固定資產時，也應按一定標準分攤總成本，並單獨確定每項固定資產的成本。

2、自建固定資產購置成本的計算。

自建固定資產的成本由資產達到預期使用狀態之前發生的必要費用組成。

示例 2]冠華電子科技研究院採用自營方式建廠房，為專案購置材料24萬元，全部用於專案建設，支付專案建設各項工資5萬元，專案貸款產生的利息支出2萬元，專案竣工驗收交付。

自建廠房購置成本為：24萬+5萬+2萬=31萬（元）。

固定資產的購置成本是土地、建築物和機器。 具體如下：

1.土地。 收購土地的成本包括購買價格、經紀人佣金、測量、註冊、轉讓成本，以及為保持土地處於預期用途的可用狀態而產生的清潔、平整、排水、景觀美化等費用。

如果購買人支付並承擔了轉讓人所欠的財產稅，則財產稅也應計入土地成本。 如果購買的土地上有舊房需要拆除，拆除費用扣除廢物處理殘值後的餘額也應計入土地成本。 這是因為這是使土地可用的成本。

土地成本記入“土地”賬戶，不提供折舊。 但是，與土地徵用和使用有關的支出，如車道、圍欄、停車場等的建設費用，應單獨記入“土地改良”賬戶，並根據土地的使用年限進行折舊，因為其使用年限是有限的。

2.住房。 房屋可以通過購買或自建獲得。 就購買而言，成本包括購買價格、契稅、佣金、註冊和轉讓成本，以及為使其達到可用狀態而進行的改動、改進和維修費用。

如果房屋和土地是一起取得的，並且支付的對價是混合的，則成本應按公平市場價值在房屋和土地之間分配，並分別記入“房屋”和“土地”財產。

在自建的情況下，成本包括直接用於建造房屋的所有費用，如人工成本、材料成本、保險費、設計費、工程成本、施工許可證費，以及電力成本、管理成本、建築裝置折舊成本和施工期間借入資金的利息。

3.機械裝置。

機械裝置的成本，包括機械裝置的原購置價格、稅費、運輸過程中的運費和保險費、裝卸成本、基地建設和安裝費用、除錯費以及達到交付和使用條件之前的所有相關費用。

固定資產購置成本根據具體情況另行確定：

1、不經過施工工序即可使用的固定資產，按實際購置價款、包裝費、運輸費、安裝費、已繳相關稅費計入價值。

外商投資企業購置國產裝置，稅務機關退還的增值稅，應當抵銷固定資產入賬價值。

2、自建固定資產，在資產建設達到預定使用狀態之前發生的一切費用，均計入入賬價值。

3、投資者投資的固定資產，按照投資者確認的價值入賬。

1、固定資產購置費用，是指企業在購置、建設固定資產達到預定使用狀態之前發生的一切合理、必要的支出，包括直接發生的價款、運輸雜費、包裝費和安裝費等。

2、固定資產達到預定使用狀態前發生的貸款利息，應當資本化，並計入固定資產成本。 達到預期可用狀態後，貸款利息不能計入固定資產成本，應計入費用計入財務費用。

3、固定資產達到預期使用狀態後，如審計結算報告未出爐，則記入暫估價，審計結算報告出爐後，根據報表中的**調整暫定估價。

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固定資產應按購置時銷毀的實際成本入賬。 具體而言：（1）購置的固定資產按實際支付的購置價款或售出單位的原賬面價值（扣除原安裝費用）、包裝費用、運輸雜費和安裝費用入賬。

2）自建固定資產按施工過程中實際發生的全部支出核算。固定資產交付使用或者投入使用前發生但決算尚未完成的固定資產借款利息及相關費用，以及借款匯兌差額，計入固定資產價值; 其後，盈餘借款的利息及相關費用以及外幣借款的匯兌差額計入當期損益。 已投入使用但尚未辦理移交手續的固定資產，可以先按預估值入賬，確定實際值後再進行調整。

3）其他單位投資的堅實孝純固定資產，應當按照鑑定確認書或合同、協議約定的**入賬。（四）融資租賃的固定資產，應當按照租賃協議記賬，確定裝置購置價款、運輸費用、途中保險費、安裝除錯費等費用。 （五）在原固定資產基礎上改建、擴建的固定資產，從改擴建過程中發生的估價收益中減去原固定資產的原賬面價，加上因改擴建而增加的支出。

6）捐贈的固定資產價值應根據同型別資產的市場**或相關憑證確定。接受固定資產捐贈時發生的一切費用，應當計入固定資產價值。 （7）有盈餘的固定資產應按全部重置價值入賬。

會計分錄貸方：固定資產貸方：銀行存款。

1.固定資產。

1.固定資產是企業持有的特定資產。 它有兩個衡量標準：一是企業已經使用了12個月以上; 二是具有一定價值的非貨幣性資產。

2.固定資產的特點是價值高，使用壽命長，在生產經營活動過程中易磨損。 對於企業管理者來說，為企業購買固定資產往往非常昂貴。

第二，固定成本。

1.固定成本是指在一定時間段內，在一定業務範圍內，即使業務量增加或減少，也可以保持不變的成本。

2.固定成本也可以分為兩種型別：承諾固定成本和可自由支配的固定成本。

固定成本的意義在於，它可以幫助企業管理者保持固定資產投資的理性態度，有效保持固定成本在總成本中的平衡份額，從而降低運營成本，提高固定資產利用率，促進企業快速發展。

固定月工資是固定成本，工資不隨產量的增加或減少而增加或減少，固定成本按時間支付。 比如每個月底發工資的那種，不管你生產多少，月薪都固定在2000元。 這是固定成本，包括企業提供和維護生產經營所需設施所發生的費用，如固定資產折舊、經理每月固定的礦渣工資、財產保險費、取暖費和照明費等; 它還包括企業因特定經營活動而產生的成本，如科研開發費用、廣告費用、員工培訓費用等。

固定成本是奇凱沛業在特定業務量範圍內不受業務量變化影響的成本，固定總成本在一定時期內可以保持相對穩定。

固定資產的八大類內容是：1、房屋、建築物是指所有房屋、建築物，其產權屬於企業。 2、一般辦公裝置是指企業辦公事務中常用的裝置。

3、特種裝置是指屬於企業，專門用於某項工作的所有裝置。 4.文物展品是指在博物館、展覽館等文化機構中展示的各類文物和展品。 5、圖書是指專業圖書館、文縣爛圖書館和單位經營圖書。

6、運輸裝置是指物流部門使用的各種運輸工具。 7、機械裝置，主要是企業物流部門用於自我維修的工具機、動力機、工具等和備用發電機，以及醫院的計量儀器、檢測儀器和醫療裝置。 8、其他固定資產是指未列入上述類別的固定資產。

主管部門可以根據具體情況對上述類別進行適當劃分，也可以對上述類別進行適當劃分，增加種類。 第二十一條 事業單位非流動資產包括長期投資、在建專案、固定資產、無形資產等。 長期投資是指事業單位依法取得並持有一年以上（不含一年）的各項股權和債權的投資。

在建工程是指已發生必要支出但尚未完工交付的各類建設（包括新建、改建、擴建、維修等）和裝置安裝工程。 固定資產是指事業單位持有的使用壽命在1年以上（不含1年），單位價值超過規定標準的資產，在山牌不使用的過程中基本保持原有物質形態的資產，包括房屋和構築物、專用裝置、通用裝置等。 單位價值雖不符合規定標準，但大量耐久性超過1年（不含1年）的同類材料，應當作為固定資產核算。

無形資產是指公共事業單位持有的不具有實物形態的可辨認非貨幣性資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術等。