擔心！ 如果您有租賃合同，請向專業人士尋求建議！

1.合同中20%（天）的罰款是否合理，不合理的是否具有法律效力？

答：根據有協議就沒有協議，依法沒有協議的原則，如果雙方自願簽訂合同，就應該按照協議進行。 關鍵是對方的違約行為也應該按照這個數字來賠償。

2.合同只規定，如果我違反合同，我必須扣除押金，並沒有具體說明如果房東違反合同，如何賠償我。

3.房子裡的物品（淋浴、燃氣灶、......如果使用中不是人造的，我會自己修理嗎？

答：非人為因素造成的損壞應由房東修復並支付。

雖然合同不合理，但不能視為無效合同。 您可以向出租人提交相應的補充條款，如果沒有結果，可以向當地消費者協會投訴。

合同簽訂公平合理。 只是沒有說明房東的違約責任。 如果房屋內的物品是人造的，承租人應賠償。 自然損害應通過與房東協商解決。

根據合同法，在租賃期間，你對房子有各種優先權，如果房東想賣房子，你還是屬於優勢方，詳情請諮詢律師，反正諮詢是免費的。

20%，呵呵，你同意什麼？ 合同無效！

這個還是比較專業的。 沒什麼問題。 每個人都有自己的煩惱。

一句話，冤枉請直接向律師提問。

1.為什麼只有你應該遵守的房東？

2.第三個也有問題，如果是安全問題，那就沒什麼好說的了，是產品質量還是租房前的隱患？

不如去律師所打聽一下，因為我們公民已經是弱勢群體了，剛出來的學生更是保護自己，出了什麼事也只能忍氣吞聲

1.誰是出租人，誰是承租人。 2：如果家裡有東西，水表、電表、煤氣表，要影印。

三：租多長時間，從那天開始到那天結束，四、違約金問題。

補償是這樣的，比如你想住一年，但是你還沒搬進去，房東就讓你走了，你要補償多少錢，反之你補償別人，當然，這篇文章寫不出來，就看你怎麼討論了！ ）

我有與某人簽訂的合同的電子版，我想留下乙個電子郵件位址。

注1、屬性方面。

房租多少錢（“元”要加在後面），如何支付房租（先交多少定金，分期多少），每個月什麼時候交，逾期後如何處理。

物業管理費，如何分攤水電費。

違約金是多少。

2. 專案。

哪個屬於業主的財產，哪個屬於租戶，注意門鈴、裝修、家具等。

哪些壞了，哪些自己修理，哪些房主負責修理（水管、門鈴、窗戶，這些已經在房子裡了）。

哪些租戶不允許破壞，哪些可以攜帶，如果它們被破壞了該怎麼辦。

3.時間。

簽署多長時間，最好是一年一次，對任何人來說都是靈活的

順便說一句，雙方都要找合適的人簽字，不要找朋友或親戚，只找業主和房客的名字。

呵呵，你要考研究生，雙方簽字都算數

呵呵，租房基本沒什麼防備措施，合同一般都是房東做的，而且基本上是單方面的合同，對租客的限制也多，所以不用擔心合同，現在有房子不用擔心房租，所以就不用協商了。

存款和存款是不一樣的，你看看收據上寫的是哪個字。 “交存”是決定的決定，表示不能撤銷，“交存”是保留的意思，有修改權。

我在華強北的一家房地產公司工作，處理這種情況的一般方法基本上是這樣的：

1 房東向租客賠償 2 個月的租金（不是作為押金）作為違約金。

2 雙方協商終止，一般情況下你會提前乙個月通知你，這樣你就可以再找房子了。 如果想提前退租，還應該提前乙個月通知房東，讓房東提前準備尋找其他租客。

鑑於您的特殊情況，建議與房東商量，談後搬家事宜。 畢竟，理解萬歲！

可能是代理是租房代管的房庫，但可以從兩個方面來驗證房源情況。

1.讓業主帶您到物業找繳物業費的單據，看上面的名字是否與業主帶來的物業證明上的姓名相符，看身份證是否是該人。

2.簽訂合同時，要求房東代替A簽字，A需出示當時與房東簽訂的租賃合同。 並親自與業主簽訂合同作廢。

所以基本上沒有太多的問題。

最後，保留乙份業主身份證影印件，出租時要寫好，影印件要清楚。

如果確實是**，上面有**，他不敢留著，一舉報就廢掉，至少可以避免**用假身份證騙你。