根據戶籍實施房產購買限制的城市有哪些 15

上海、重慶、北京、廣州、深圳等幾個大城市。

還有三線城市，台州、佛山等地。

1.深圳。

深圳緊急下發《限購令》，規定自2010年10月1日起，暫行限住戶購房數量政策：其中，深圳戶籍戶限購兩套;非深圳戶籍戶戶，能提供深圳一年以上納稅證明或繳納社會保險證明的，限購一套。

2.廈門。 廈門市國土不動產、財務管理、稅務等七部門聯合印發《關於促進房地產行業持續健康發展的意見》，決定採取臨時限購措施，即從2010年10月1日至2010年12月31日，同一購房家庭只能在廈門購買一套新的商品房。

3.上海。 2010年10月7日晚，繼深圳、廈門之後，上海也下發了《限購令》，具體內容是：“暫定本市等省市居民只能在本市購買一套新的商品房（含二手房）。 違反規定購房的，不動產登記機關不予受理。

住房和城鄉建設部公布了5項針對有購買限制的新城市的建議標準：

國家統計局當月新建住房**指數同比漲幅或1-6月新建住房**指數環比漲幅較高，排名靠前;

與去年年底相比，當月新建商品房均價超過或接近年度房價控制目標;

截至6月，新建商品房成交量同比增幅較高;

4、位於禁區中心城區附近，非本地採購比例相對較高;

5、存在房價過快、調控政策執行不嚴等突出問題，社會反應強烈。

住房和城鄉建設部建議，建議將符合上述條件較多的城市，即2個以上城市列入新限制城市名單。 各地可根據實際情況對具體標準進行適當修改。

唉。。。。。。我們青藏高原的人民，非常悲哀！ 看來，祖先們只能世世代代地留在這片艱難的高原上！

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近年來，樓市發展非常迅速，為了更好地控制形勢，第一部門出台了相關的限購政策，明確限制本地居民購房人數，以及非本地居民的資質和單位數量，以穩定樓市發展。 那麼，中國有哪些城市限制購房呢？ 限購政策對樓市有何影響？

讓我們一起簡單看一下。

1.中國限制購房的城市。

上海、南京、無錫、蘇州、徐州、合肥、杭州、溫州、寧波、金華、紹興、舟山、台州、衢州、廣州、佛山、深圳、珠海、福州、廈門、海口、三亞、北京、天津、濟南、青島、石家莊、太原、鄭州、長沙、武漢、貴陽、南寧、南昌、成都、昆明、習安、蘭州、西寧等。

二是限購政策對樓市的影響。

1.穩定房價。

限購政策出台後，每個居民只能購買規定數量的房屋，非本地居民如果不符合相應條件，則不能在限制區域內購買房屋，這樣可以有效控制房價飆公升，或者讓樓市穩定健康發展， 但絕不會因為這個政策導致當地房價暴跌。

2.避免投機。

限購政策正式開始實施後，每個購房者都需要去房管部門查驗，只有滿足條件後才能進行下一步的購房流程，這樣可以很好地避免一些不法分子在房子裡炒房，從另乙個角度來看，其實主要目的就是控制房價， 使其不再飛速、穩定發展。

總結：各地限購政策是根據當地經濟發展情況而定的，所以會有一些差異，所有業主在買房前一定要檢查自己的購房條件，不能隨意交定金。 以上關於我國限制購房的城市，以及限購政策對樓市的影響，希望對大家有所幫助。

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法律分析：北京、上海、廣州、廈門、成都、杭州、長沙、濟南、青島、武漢、廈門、寧波、深圳、福州、南京、天津、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州、鄭州、太原、武漢、昆明、南昌、金華、合肥、南寧、習。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明由縣級以上地方人民土地管理部門出具。

依法取得的房地產開發用地建房的，持土地使用權證書向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證明。

不動產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請辦理不動產變更登記，持變更後的房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記; 同級人民**土地管理部門經同級人民**土地管理部門核實後，應當更換或者變更土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

法律分析：湮滅。

北京、上海、廣州、廈門、成都、杭州、長沙、濟南、青島、武漢、廈門、寧波、深圳、福州、南京、天津、三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州、鄭州、太原、武漢、昆明、南昌、金華、合肥、南寧、習。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以轉讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民土地管理部門申請登記，土地使用權證明由縣級以上地方人民土地管理部門出具。

依法取得的房地產開發用地建房的，應當持土地使用權改良證明向縣級以上地方人民房地產管理部門申請登記，縣級以上地方人民房地產管理部門應當核實並出具房屋所有權證書。

房地產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民**不動產管理部門申請房地產變更登記，持變更房屋所有權證向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，同級人民**土地管理部門應當補發或者變更土地使用權證經同級人民**土地管理部門核查。

法律另有規定的，依照有關法律的規定處理。

雖然現在限購政策很流行，但還是有一些城市沒有實施限購政策，這個政策並不適用於每個城市，城市之間還是有差異的，最重要的是實施適合自己城市的政策，而不是照搬其他城市的政策， 如果每個人都受到限制。雖然現在限購政策很流行，但還是有一些城市沒有實施限購政策，這個政策並不適用於每個城市，城市之間還是有差異的，最重要的是實施適合自己城市的政策，而不是照搬其他城市的政策， 如果大家都限制了買房，那麼大家就可以理解哪些城市是不限購房的呢？購買限制究竟意味著什麼？

哪些城市對買房沒有限制？

1、擁有商業產權的房屋不限於購房和出借，其他房屋以出借為限。

2、無限購房、無限借房不列入購房額度，因為無限購房、無限借房是商業用地，70年產權是住宅用地，不影響下次貸款買房。

3、無限購買的原因是是商業物業，當然也有無限住宅，即市區周邊的房地產。 無限貸款是指貸款方面，因為一般抵押貸款只能借兩次，兩次後購買房產只能全額支付或抵押無抵押貸款這些，公寓的一般首付為5%。

購買限制究竟意味著什麼？

限購令在北京發布的十條實施細則中明確提出：北京家庭只能購買一套新的商品房，購房者在購房時還需要如實填寫《家庭成員申報表》，如果發現提供虛假資訊騙購房， 他們不會申請房地產證書。這是第一次有家庭提出對購買單位數量的限制。

根據我國房地產監管政策，應遵循市場干預少、符合行業發展規律的政策體系原則，有利於長期穩定發展。 因此，除了加強住房保障外，城市應長期限制商品房的購買，徹底遏制投機和過度行為，取消一些現有的非市場化監管措施，這樣可以保證行業的長期穩定健康發展。

例如，杭州市研究出台了《關於進一步加強全市房地產市場調控加快保障性住房建設的實施意見》，暫時決定杭州等省市住戶只能在杭州購買一套新的商品房（含二手房）; 停止實施住房補貼政策等相關費用，提出實施差異化信貸政策。

以上是買房沒有限制的城市？ 如果你想買房不受限制，找乙個不執行限購政策的城市是最合適的方式，而且本文提到的這些城市沒有限制，你可以了解一下這些城市的情況，選擇乙個你喜歡的城市買房。

對於買房，我們很多人都有這樣的潛意識，買漲不買跌。 你越是限制我買，我就越想買。 我們都知道，鑑於一二線城市房價走得太快，廣州等一些地方正在實施限購政策，有錢不符合條件的就不買，可想而知樓市有多火爆。

那麼，如何在這些有這麼多買房限制和限制的城市買房呢？

1、當然，獲得購房資格最直接、最簡單、最快捷的途徑，就是進入你想買房的限制城市。 但也有侷限性，在這些一線城市，有時候為了控制城市人口規模，入戶手續或條件可能比較嚴格，並不是想進戶就進戶，只有部分人可以通過引進人才或畢業落戶獲得進戶資格， 然後獲得購房資格。

2、戶口搬家門檻過高，不符合條件？ 在一些城市，通過單位申請工作居留許可或人才居住許可也有可行的方式，有了這個證明，在買房或者孩子上學方面，可以享受到和部分城市當地戶籍一樣的待遇。

3. 戶口不能動，也拿不到居留許可？ 然後報告你伴侶的大腿，並在有購買限制的城市找乙個當地人結婚。 比如在廣州，如果夫妻一方是廣州當地戶口，另一方也可以享受廣州戶籍待遇，即使你不是廣州戶口買房，你仍然可以寫上你的名字。

4. 以上方法都不適合你？ 那就趕緊看看你的社保能不能達標。 目前，在有限購的城市，用外戶口在當地購房的社保要求不同，分別支付1年、3年、5年即可買房。

5、但對於那些想立即買房，但短期內無法滿足社保條件的人，可以購買商業和住宅房地產。 目前，一線城市商品房的購買沒有限制，只要有錢就可以買。 但是，商品房的缺點是產權一般為四五十年，水電、物業管理費太高。

6、如果覺得商住公寓不宜居，那麼不惜價效比的人可以看看老別墅和老四合院，像北京、上海這樣的房子，購買不限。 不過，幾千萬**，可不是一般人能買到的。

7、還有一種購房是嚴格禁止的，但並沒有停止。 在一些地方，由於歷史原因，形成了少數小產權房屋，這種房屋沒有產權，沒有抵押，國家禁止買賣交易，但因為價格便宜，不受購買限制，因此一再被禁止。