房地產與經濟的關係 房地產對我們經濟的影響是什麼

在中國經濟增長率普遍是力保“8”，我個人認為最可能的原因與就業率直接相關，如果就業率暴跌，失業率急劇上公升，必然會造成失業人數增加，很多人沒有收入，很容易為社會保障和整體穩定埋下隱患。 中國經濟在GDP的“三駕馬車”中較多依賴出口和投資，經濟結構的調整需要時間，但出口受國際經濟環境和歐債危機的影響，難以為中國經濟復甦做出應有的貢獻。 中國一般實行中國特色市場經濟，先有先行者領導，如何決策取決於先有後決。

比如，2008年美國次貸危機引發經濟危機時推出的4萬億元投資救助，至今仍受到詬病。 在我國快速城市化和工業化的程序中，房地產無一例外是支柱產業，可以說與中國經濟息息相關。 土地金融帶動了不少地方大膽的調控政策，從地產調控的態度來看，暫時不會放鬆調控，限購政策也很難在短時間內取消。

我個人認為，在十八大之前，房地產市場仍將維持現狀，剩下的就要看新一屆領導班子了。 呵呵！ 個人意見，僅供參考。

謝謝你的建議！

房地產是國家的支柱產業。

房地產是國民經濟。

發展基本生產要素。

任何行業的發展都離不開房地產行業。

另一方面，任何行業都有一定數量的房地產，並且是房地產經濟活動的參與者。 因此，房地產業是發展國民經濟、改善人民生活物質條件的基礎產業之一。 其重要作用可歸納如下：

1.能為國民經濟的發展提供重要的物質條件;

2.能夠改善人民的生活和生活條件;

3.可以改善投資環境，加快改革開放步伐;

4.通過綜合開發，有利於城市規劃的實施，避免了大、笨、恭、散的弊端;

5.可以開闢城市建設資金積累的重要渠道;

6.可以帶動相關行業的發展，如建築、建材、化工等行業;

7.有利於產業結構。

合理調整;

8.有利於深化住房制度改革，調整消費結構;

9.有利於吸引外資，加快經濟建設;

10.它可以擴大就業範圍。

隨著國民經濟和房地產業的進一步發展，房地產業將在國民經濟中發揮更加廣泛和重要的作用。

經濟正在逐步回暖，但房價跌幅如此之大，我個人認為有以下原因：

首先，經濟復甦並不意味著房地產市場會立即跟進**。 房地產市場的執行有一定的滯後性，受到多種因素的影響，包括供求關係、**政策、金融政策等。 雖然整體經濟形勢正在好轉，但房地產市場還需要更長的時間才能復甦。

其次，房價大幅下跌的原因可能與市場調控政策有關。 **加強對房地產市場的調控，防止房價過快形成和泡沫，保護市場的穩定和可持續發展。 在經濟復甦的背景下，可能會採取限購、限貸、限售等一系列措施，導致購房需求減弱，從而對房價形成一定的抑制作用。

第三，供求關係也是影響房價的重要因素之一。 在經濟不景氣期，許多房地產開發商推遲了新專案的開發，導致專案數量相對減少。

但隨著經濟復甦，開發商加大了專案投入，使專案數量逐漸增加。 同時，由於住房需求缺乏同步增長，供需矛盾加劇，從而推高了房價。 此外，金融政策的變化也可能對房價產生影響。

在經濟復甦過程中，央行可能會逐步收緊貨幣政策，加大對房地產市場的監管力度。 這可能導致購房成本增加，包括更高的貸款利率、更高的首付率等。 所有這些因素都會給購房者帶來一些壓力，這將降低他們的購房意願，進一步推高房價。

最後，經濟反彈並不一定意味著每個行業都將從同樣的好處中受益。 在經濟復甦過程中，一些行業可能會經歷更快的增長，而另一些行業可能會更慢地復甦。 如果房地產行業在經濟低迷期間受到重創，復甦可能會相對緩慢，導致房價出現更大跌幅。

答：1.巨集觀經濟因素。

1）在貨幣政策方面，由於房地產投資量大，利率對投資成本影響很大。影響利率的最重要因素之一是經濟體系中可以借入的金額。 2）在財政政策方面，為了促進經濟繁榮，通常進行各種基礎設施建設。

大規模的財政支出通常帶動整體經濟和地方經濟的發展，有利於房地產的發展。 在投資專案一定條件下，公共部門投資的增加可能會擠出民營企業的投資，即產生財政擠出效應。 公共部門參與資本市場或資本市場對有限資本的競爭可能會引發更高的利率，從而對房地產市場產生負面影響; **為實現財政平衡或縮小貧富差距等政策目標而調整的各種稅率（包括土地增值稅、住房稅、遺產稅、所得稅等）對房地產投資回報率產生深遠影響。

2.區域經濟因素。

1）區域產業性質：不同的產業形態提供不同型別的就業機會，往往決定了各區域不同層次的就業人口、人口結構和收入水平。這些差異也使得對房地產的需求不同，包括不同型別的房地產和不同的需求量。 （2）區域產業的多樣性特定區域內產業形態越封閉，它們對當地經濟的影響越平衡，區域經濟就越穩定。

相反，該地區的經濟不穩定。 作為區域產業的組成部分，區域產業構成和結構的整體穩定性對其有明顯的影響。 （3）交通系統與資源交通系統與資源對產業發展的影響巨大。

城市往往沿著交通路線發展。 資源的開發也將導致資本和人口的急劇流入，進而促進區域經濟的發展和區域房地產業的繁榮。

地產認為，地方財政與房地產開發商勾結，有大量的土地出讓收入和一些灰色收入，所以地方**和**層不希望房地產崩潰。 但大多數人，尤其是那些沒錢炒房買房的人，都希望房價暴跌！

直接影響GDP，製造業綜合體。

工業、交通運輸業、服務業等。

房地產行業是我們的國家。

支柱產業對我國經濟發展起著支撐作用，促進了我國國民經濟的快速發展，對我國經濟發展產生了深遠的影響。

房地產經濟的發展不僅直接影響到房地產行業的發展，而且客觀上影響著我國相關產業的發展。

房地產業是中國經濟發展的支柱產業。 它在中國經濟發展中處於根本地位。 房地產業在中國經濟發展中處於主導地位。

房地產經濟對我國經濟發展的影響：1有利於促進我國國民經濟的快速發展; 2.有利於優化我國產業結構; 3.有利於加快我國城鎮化程序。

一線城市房價的長期走勢是**。

它可以帶動房地產經濟，但它正在盡一切努力捕魚。 大量資金湧入房地產，房地產通貨膨脹，其他經濟體正在收縮。 因為沒有購買力。

許多學者都表達了一些觀點。 當你口袋裡只有 10 美元，而你在房子上花了 9 美元時，那麼你只有 1 美元購買其他物品，例如食物。 其他經濟體將萎縮。

地方政府財政收入的50%來自土地轉讓費，這是對房屋居住者的變相徵稅。 高稅收，低福利。 我聽說丹麥的稅收也很高，但丹麥的福利很高。

摘要：近年來，隨著我國經濟的快速發展和城鎮化程序的加快，居民收入不斷增加。

房地產泡沫經濟實際上不會對其內部發展造成毀滅性的打擊，而只會減緩其發展，真正可怕的是它在調節國民經濟方面起到了誤導作用。 房地產泡沫是指房地產過度投機等因素導致的房地產脫離市場基礎的連續過程或狀態。 表現在經濟繁榮時期，土地價格飆公升，但達到峰值狀態後，市場需求急劇下降，房價迅速**，泡沫破滅。

1）房地產泡沫的長期存在導致了房地產市場產品結構的失衡，（2）房地產泡沫的長期存在和發展抑制了其他行業的發展，（3）房地產泡沫的長期存在損害了廣大消費者的利益， （4）房地產泡沫的長期存在給金融體系和廣大消費者的利益帶來了巨大的金融風險。

5）房地產泡沫的長期存在，影響了市場經濟的正常秩序，破壞了市場經濟的正常秩序。