我想註冊一家公司，包括財產、勞務、餐飲和房屋維修

一般來說，在註冊公司之前，您需要準備的是：

1、確定股東：需要確定合夥人，也可以是獨資企業;

2、公司名稱：公司業務名稱最好是三個或三個以上的字，比較容易傳遞; 字型大小不可重複，同行業獨一無二; 例如，“Shenzhen Yicaiyuan Financial Management ****”，Yicaiyuan 是字型名稱; 財務管理是行業;

3、經營範圍：根據實際經營情況，同行的經營範圍可在深圳市“市場和質量監督委員會”查閱。 （深圳市市場監督管理局，你可以找到它）。

4、註冊資本：一般建議根據公司的經營需要來設定註冊資本，註冊資本對公司的發展至關重要。 現在是認購制，註冊資本1元，一般30年後繳款。

但註冊資本不算越大，****德國的股東在認繳出資的範圍內對公司負有責任。 比如，如果公司註冊資本為1萬元，那麼如果公司破產了，只需要承擔1萬元的責任，而100萬元的註冊公司就要承擔100萬元的責任！ 它只是為了公司的資產，與人的資產無關;

5、身份證明：所有股東和公司監事的個人數字證書用於資料簽名。

全業務、全流程無紙化線上商業登記

1. 申請數字證書。

法人、股東、監事個人數字證書（可用於網上銀行U盾簽字進行工商登記，可在農建、平安、中信、郵政、招商局、農商局、農村經營等地辦理）。

2. 填寫資訊。

3.電子簽名。

在核實電子申請表的資訊內容後，需要由處理人、法定代表人、股東和董事等相關簽字人使用數字證書對PDF電子申請進行電子簽名。

4. 驗證簽名資訊。

完成所有電子簽名後，連線網際網絡完成提交申請，網上註冊系統將自行核實相關簽字人資訊。

5.線上審查。

商業登記機關通過審查系統對處理者提交的PDF電子申請內容進行審查，一般在3-5個工作日內作出是否批准登記的決定。

6、取得營業執照，刻章。

經商業登記機關網上審批後，經辦人可到市場監督管理局視窗領取營業執照，刻章，完成登記。

房地產行業營業執照的經營範圍。

1）管理：建築（多層、高層）管理;房屋的裝修和管理; 裝置維修和保養管理; 車輛運營和保養管理; 訂單維護和管理; 清潔和衛生管理; 綠化管理; 消防管理; 財產保險管理等

2）服務：物業維修;物業出租和出售**; 房地產經紀人; 自住住房租賃; 物業清潔和清潔; 搬家和裝修服務; 汽車租賃; 園林綠化工程及花草樹木的出租和銷售; 燃料**; 蔬菜穀物**; 配餐; 衣物洗滌**; 健康; 幼兒教育; 老年人服務; 輔導服務; 蟲害防治服務; 商業服務等

1.關於“贍養費”的徵稅。

1、屬於不動產維修的，如房屋、建築物、構築物的維修屬於營業稅範圍的，營業稅按營業額按“建築安裝行業”稅目計算繳納，按3%的稅率計算繳納。

2、屬於有形動產維修的，如裝置、車輛等服務維修屬於增值稅應稅服務的，銷售不含稅金額按17%稅率計算，小規模納稅人（物業公司申請增值稅前為增值稅小規模納稅人）增值稅徵收稅率為3%。

2. 開具發票。

1）到主管稅務機關的稅務服務大廳申請開票，屬於增值稅專案國稅，營業稅專案屬地方稅。

2）資訊要求。

1. 貴公司的稅務登記證影印件。

2、付款人出具的關於維修專案數量、單價、金額等的書面確認證明，或合同、協議等。

3.經營者的居民身份證。

3）稅務機關承諾的期限。

如果提供的資訊齊全，填寫的內容準確，手續齊全，將當場完成。

4）稅務機關採取“先納稅後開具發票”的方式，一般採用一窗服務，即一視窗代他人完成納稅和開具發票。

它不屬於。 物業管理公司是服務型企業。

物業管理公司依照法定程式成立並具有相應資質，經營物業管理業務的企業型經濟實體為獨立的企業法人，與業主或使用人是平等主體關係，接受業主的委託，按照有關法律法規或合同的規定， 對特定區域內的物業進行專業化管理，並取得相應的報酬。

物業公司服務內容：

對建築物主體的管理和住宅裝修的日常監督;

住房裝置和設施的管理;

環境衛生管理;

綠化管理; 配合公安消防部門維護居民區公共秩序和安全防範措施;

車輛道路管理;

公共機構服務。

物業公司的經營範圍屬於服務業，提供的勞動收入是企業的主要經營收入。

錯誤，物業公司是服務企業，按5%繳納營業稅。

提供勞務所得，是指企業通過提供勞務實現的收入，如諮詢公司提供的諮詢服務、軟體開發企業為客戶開發軟體、安裝公司提供的安裝服務等。

物業管理是指委託業主，根據物業管理委託合同，對物業建築及其裝置、市政公共設施、綠化、環衛、交通、公安及環境外觀等管理專案進行維護、維修和整治，並為業主和使用者提供全面的有償服務。

據此，物業服務企業可以認定為提供勞動收入的企業。

1、日常公共服務主要包括以下內容：

1、建築主體的管理及住宅裝修的日常監督;

2、住房裝置設施的管理;

3、環境衛生管理;

4、綠化管理;

5、配合公安、消防部門維護居民區公共秩序和安全防範措施;

6、車輛道路管理;

7. 公共機構服務;

2、有針對性的專項服務：

1.日常生活;

2、商務服務;

3、文化、教育、衛生、體育;

4. 金融服務;

5、經紀中介服務;

6、社會福利;

3、委託專項服務：

物業管理企業在實施物業管理時，第一類是最基礎的工作，必須做好。 同時，根據自己的能力和居住者的要求，首先確定。

二是針對第三類具體服務專案和內容，採取靈活多樣的運作機制和服務方式，以人為核心做好物業管理與服務工作，不斷拓展廣度和深度。

1.如果你想做物業管理。 業務範圍僅填寫：物業管理。

就是這樣。 2.如果拿不到房產，需要將專案分包出去。 您需要在營業執照上寫下：

綠化服務、保安排程、家具及電器裝置維修、公共停車場服務、市政綠化服務等。

是的，很多企業都從事各種服務，如果僅僅依靠物業管理怎麼賺錢，畢竟物業管理還是乙個勞動密集型行業，收支能平衡是好的。 便捷服務只需要向業主說明，並為業主服務。 如果你經營一家房地產經紀公司，它應該更有利可圖。

勞務公司原則上不能直接接管餐飲公司，可以按照有關規定申請公司經營資格範圍，取得相關餐飲服務經營許可證。

物業管理公司的牌照上有房屋維修條款，物業管理公司開具發票可以開具房屋維修費，但收入應納稅。

錯誤。 因為：物業公司營業執照的上門上門維修屬於物業管理中的小修，比如修牆、粉刷等小修，而明亮嘈雜的修繕和大修都是開發商要求派施工隊來處理的行業，你的理解是錯誤的。

如果景鬥物業公司開具發票，那只是一般的房屋維修，而不是專業的。 這只是一張代金券，作用不大。

這太籠統了，例如，餐飲是餐飲管理還是直接餐飲餐廳。