判斷好房子的標準是什麼？

判斷好公寓的標準是，第一間照明必須好，第二間衛生間和廚房的位置好，三層樓的視野要好。

首先，我們買房的時候，會直接忽略二樓，因為當我們陽光明媚的時候，不管是北還是南。

一樓和二樓的光線會很差，會有一些樹木和地板被擋住，陽光不直射，所以房間會感覺很冷，川南人容易患風濕病，尤其不適合晚年的生活，也不適合小時候孩子的成長。 陽光很好，所以下午可以得到溫暖的陽光，在陽台上買一把搖椅，坐在上面喝咖啡，享受下午自由卻又快樂的時光，真的是一件很美妙的事情。

二是廚房和衛生間的位置一定要好，廚房和衛生間不能對立，也就是說廁所剛從廚房出來就是廁所，這樣做飯的時候就能聞到廁所的味道，而這樣的房型也可以說明房間比較狹窄， 只有當它非常狹窄時，它才會彼此對立。

重要的一點是風景，房間布置，尤其是客廳的窗戶，面對著一些風景，當你早上起床想要舒緩自己時，你可以呼吸很多新鮮空氣，也讓你感到非常快樂。 如果您開啟窗戶看到下面的一些建築區域，灰塵會使您的客戶體驗非常糟糕。

創始人。 我家剛買了一套房子，我花了很長時間才選出自己滿意的那一套。 很多單位都有很多拐角和拐角，看起來特別奇怪。 也感覺很不舒服，我家最後選了三陽大戶型，很方正。

利用率。 雖然有些單位是方形的，但空間利用率不是很好。 比如臥室和客廳差不多大，真是浪費。 睡眠空間不應該那麼大，但客廳應該寬敞。

還有廁所需要翻過來才能進去，有的飯廳甚至直接推到客廳裡，用得太多，讓人傻傻的不清楚**客廳是飯廳嗎？

內臟器官的布局。

臥室、客廳、廚房、廁所等相當於房子的內臟。 但有些很不合理，陰涼側有三間臥室和一間臥室，陽側有一間臥室。

客廳裡還有乙個晾衣服的地方，晾衣服感覺很暗，有的整個夏天都熱得要死，家具也幹了，壽命短。

廁所廚房沒有窗戶。

沒有窗戶的廚房和廁所是一件非常令人頭疼和尷尬的事情，廚房油煙很可怕，沒有窗戶出門氣味不好聞，進門開燈很煩人，也很貴。

廁所更是如此，很尷尬，反正廁所沒有窗戶，我不想殺了它。

1.房屋的方形。

我們應該盡量避免不規則的公寓型別，這真的不能，在裝修時要更好地利用空間，這樣我們就不會覺得房間很擁擠。

對於一些不規則的房型，很多角落和角落都不好使用，裝修時會浪費很多空間，所以我們應該盡量避免這種房型。

2、空間大小合理分配。

不僅是房子的方形，還有空間的大小。 廚房淨長建議小於公尺，淨寬小於公尺; 浴室的空間一般在四平方公尺左右。 主臥室的大小一般是等。

3、通風採光良好。

光線對於乙個家庭來說非常重要，我們在選擇房型的時候，最優先的選擇是南北透明房型，但是這樣的房型比較貴。

對於戶型來說，深度和工作室比例要合適，最好在客廳裡有大落地窗，這樣會有更多的照明，房間看起來更明亮; 不建議選擇西幹型公寓型別，因為下午的陽光會更強，房間會感覺更熱，家裡的家具也會暴露在陽光下。

4、空間布局合理。

廚房是汙染的主要來源之一，因此廚房的布局應盡可能靠近入口，最好遠離臥室和客廳;

同時，衛生間也是乙個比較髒的地方，但衛生間離臥室不宜太遠，所以最好做好乾濕分離。

同時，我們還需要考慮流通和私隱的合理性，比如廚房和餐廳應該很近，臥室和浴室不應該太遠，客廳不應該直接看到臥室的內部等。

5.避免不合理的空間浪費。

比如我們會看到，有些東西，走廊很長，所以這麼長的走廊空間的利用率很低; 而我的房間，主臥空間很大，也會造成一定的空間浪費。

好的房型主要考慮以下幾點：1、房型通透，每個房間都能有陽光和窗戶，保證良好的室內光源和通風; 2、布局：根據家庭需求選擇好的布局，如人口需要三室、一間書房、一間開放式廚房、一間大客廳等; 3.房間大小合理

不僅布局要合理，而且房間的大小也要合理比例，比如客廳太大，臥室太小住不住，或者廁所太大，廚房太小，設計不是很合理。

我認為它應該從北到南是透明的，光線充足，客廳寬敞明亮，每個房間都有窗戶，以確保房間可以通風。

我認為乙個好的公寓首先要有好的採光，其次是良好的通風，每個房間都要能通風，二是沒有浪費空間。 房間的形狀比較直立。

1個正方形布局，2個三面採光，3個衛生間和廚房以客廳或餐廳為中心分開，不要靠得太近，4個主臥和客廳一定要大，其他小的也沒關係， 5、室內不設廳風、橫樑、三尖八交叉， 6層電梯層不買一層，頂層、灰層、裝置層、腰線層，7層凸窗，最好的花園，8棟承重牆多的房屋，或者是帶商業公寓的大房子，建議板式建築前後都是透明的，塔十字或T型的房子最好， 基本上就是端麵和三面照明，點建一般是單面或直角雙面照明。

布局：根據家庭需求選擇好的布局，如人口需要三室一廳、一間書房、一間開放式廚房、一間大客廳等。

南北是透明的，有四間臥室，都有窗戶和大陽台。

這種房型很不錯，套房裡的面積也超過100間！

位置比房子型別更重要。

這房子型別的大佬怎麼樣，值得買嗎？

很多人在買房的時候都會判斷房子的房型好不好，所以在判斷這樣的房子質量的時候，有一定的判斷標準。 首先，您需要考慮陽台的問題，因為許多單位沒有陽台。 那麼我們住進去之後也會覺得有些陰鬱的感覺，這個時候我們就會覺得這種房型特別差，好的房型先得去朝陽。

房間的陽台。

然後，其中一些陽台需要能夠通風，並且還需要能夠折射家中一定量的光線當我們判斷這樣的房型好不好時，我們也會考慮面積的問題。 面積不是指房子的大小，而是指每個房間的比例是否合理。 對於一些這樣的房間的比例，肯定是主臥比次臥大，廚房比衛生間大。

如果我們不弄清楚，就會導致我們在買房時含糊其辭，也會讓我們在住進去的時候感到非常不舒服。 <>

還有房子大小的比例。

畢竟對於房型，有一些專業的設計師，他們只是在設計後制定一些標準。 而對於其中的一些標準，它也可以解釋我們搬進來後處於什麼樣的生活狀態。 所以如果我們覺得這樣的整個房間不是特別好，那一定是因為陽台不是特別科學，或者是因為沒有陽台。

每個地方或房子的比例也存在不和諧。 <>

這也會讓我們認為這樣的房子的房子型別不好，這會影響我們自己在買房時的一些選擇。 而房型本來就是一些人，他們有足夠的資金去考慮一些最主觀的買房原因，因為房型能夠決定自己未來的生活會是什麼樣的狀態。

首先需要注意採光，然後還需要看周圍的基礎設施、教育場所、超市和商場等，然後還需要考慮房子是否是鋼筋層，有沒有噪音。

乙個好的家庭首先是方形的，共享面積小，利用率高。 其次，要使南北通透，這樣才能使房屋的採光通風效果好。

要從北到南通透，採光比較好，戶型比較舒適，然後也可以根據自己的一些喜好看一下整體布局是否合理。

看布局。 房間應光線充足，通風良好。

平面圖是方形的，幾乎沒有角。 判斷一種房型好不好，首先要考慮房型的形狀。好的房屋多為方形，角少，凸，窄而長，這是因為方形房屋在空間布局上更合理，利用率高，更容易裝飾和設計，居住舒適度更高。

像“手槍形”、“L形”、“單形”或一些不規則的多邊形角單元，設計難度大，區域布局不合理，容易造成空間浪費。 如果眼前有100平公尺的不規則轉角房和80平公尺的房，我寧願選擇小一點的面積。

海灣的深度為4：6。 工作室是指公寓東西之間的距離，深度是指公寓南北之間的距離

一般來說，隔板與公寓型別深度的比例為4：6。 如果海灣太小太深，房子光線不足，通風不良。

反之，如果深度小，開口大，室內溫濕度會不穩定，影響居住的舒適度。

陽台與客廳相連。 陽台可以說是房子裡的標準裝置。 每棟房屋都設有陽台。

畢竟，沒有陽台的生活真的非常不方便。 不管有兩個陽台，不要提三個。 在大房子裡，客廳外面至少應該有乙個大陽台，與客廳相連。

陽台與客廳相連，會更加寬敞明亮，居住舒適度大大提高，空氣流通得到保證。 如果你的臥室、廚房和浴室區域只有陽台，你就不能說它是壞的或好的。

動態和靜態分割槽。 乙個好的公寓型別通常同時滿足動態和靜態分割槽的需求。 動態區域是指客廳、餐廳、廚房和次浴室，而安靜區域是指臥室、書房和主浴室。

一般來說，人們在動態區域比較活躍，而安靜的區域適合人們休息，需要保持安靜的環境。 如果運動不分開，或者兩個區域不合理，就會使安靜的區域嘈雜，影響人們的休息，從而影響人們的生活舒適度。 看看房子的型別。

每個人在買房時都有心理預期。 多少錢？ 乙個、兩個還是三個？

所有這些都必須知道。 因此，要獲得房屋平面圖，您必須首先檢視房屋的大小，有多少個房間和多少個大廳，看看它是否符合您的第乙個要求。 無論您想要什麼尺寸。

看房子型別的方向。 一般來說，朝北和朝南的房子是最好的。

首先，第乙個標準是房型是否方正，方的房型能否合理安排居住區。 再看看房子是不是坐北朝南，這類房子日照時間長，光照率好，通風好，住起來比較舒適。

南北透明。 可以有良好的通風。 家裡的空氣變得特別新鮮。

門不朝向浴室。 今天房子的大小特別合理。 它不會太大或太小。

客廳和廚房之間會有一定的距離。 平面圖是方形的。 這樣，就不會出現一間臥室大而一間臥室小的情況。

房間要朝向陽光，陽台有長時間的陽光照射和良好的通風，我覺得乙個房子能做到這些事情就是乙個好房子。